Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kärnvedsgatan 5
Hills Villastad, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 206 m² · 5 rum
14 400 000 kr Utgångspris
69 903 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Toppmodern tvåplansvilla med pool, låg engergiförbrukning och fantastiskt läge intill Hills Golfbana
Högklassig familjevilla med enastående uteplatser, låg energiförbrukning, pool och trädgård som bjuder på sol från morgon till kväll! Huset är beläget precis intill det närliggande skogsområdet och Hills grönskande golfbana. Invändigt pryds hemmet av en genomgående hög standard och exklusiva materialval som ger både plats, bekvämligheter och möjligheter åt den stora familjen att flytta in direkt. 206 kvadratmeter fördelade på två plan och varje våning har genomgående vattenburen golvvärme och utgång till soliga uteplatser med gott om plats för utemöbler och umgänge. Från entrévåningens öppna och sociala planlösning nås altandäcket med pool där ni njuter av utsikten över golfbanan i bästa solläge. Det smakfulla köket med stor köksö och utsökta materialval sätter lyxig prägel till hela hemmet. På övre plan ligger ligger ett allrum, master bedroom med rymlig klädkammare, ytterligare tre sovrum och två badrum. Här finns även utgång till bostadens terrass och även den ligger i soligt läge. Entréplanet har ett tredje badrum samt en praktisk studio intill entrén som kan inredas efter behov. Gräsytor på både fram- och baksida, en rymlig carport med dubbla laddboxar samt ett externt förråd gör det redan bekväma hemmet komplett. Här bor ni mitt i ett magiskt naturområde i sydvästra Mölndal med härlig gemenskap mellan grannarna. I närområdet finner ni både skolor, förskolor och lekplatser. Hills Golf & Sports Club ligger precis intill och erbjuder golfanläggning och även gym, padelbana samt restaurang. Nära finner ni också Sisjöns naturområde med skog och badsjöar samt Sandsjöbacka naturreservat med fina vandringsleder. Här bor ni med närhet till både Mölndals innerstad och Göteborgs kärna samt köpcenter så som Sisjön och Kållered med bland annat IKEA. Från busshållplatsen Splintvedsgatan som ligger på kort gångavstånd tar ni er smidigt till knutpunkten Mölndals Station på cirka 20 minuter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Sam Emami för mer information om bostaden!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 206 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 974 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 35 080 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Papp
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt braskamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Externt förråd om cirka 7 kvm i anslutning till carporten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-05-15T09:39:24.6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 57
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 11592 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 35080 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 14400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6888 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 2200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 974
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Dansekullen 53
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 14 400 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41