Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Eneboslingan 16L

Alster, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 120 m² · 4 rum

3 300 000 kr Utgångspris

27 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Bostadsrättskedjehus i toppskick!

Vi har fått den stora äran att få presentera och förmedla en av de populära kedjehusen i bostadsrättsform på Eneboslingan. På hörntomt med en lättskött trädgård erbjuds detta fina kedjehus med alla bekvämligheter som förknippas med nyproduktion. Pricken över i:et är den väl tilltagna uteplatsen i söderläge som erbjuder ljuva kvällar från tidig vår till sen höst. Entréplan erbjuder arbetsvänligt kök med fullutrustad maskinpark med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det ljusa, härliga vardagsrummet har ljuvligt ljusinsläpp tack vare stora fönster och härifrån öppnar ni ut till altanen. Entréplan erbjuder vidare ett sovrum samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningen erbjuder en mer privat familjedel med allrum, klädkammare, två sovrum i god storlek samt ett duschrum. Planlösningen är perfekt avvägt för att balansera det sociala med avskildhet. På den stenlagda framsidan finns plats för en mindre möbelgrupp samt uppställningsplats för två bilar, varav den ena i carport. I Alster bor ni med närhet till naturen och endast en kortare promenad tar er till Alsters strandbad och Alsters Herrgård. I den lokala båtklubben finns det möjlighet att hyra båtplats för den som är intresserad. Alsters förskola och lekplats ligger precis i närheten. Från området finns bra bussförbindelser till Karlstad centrum. Välsvikens handelsområde med stort serviceutbud nås på 5 minuters bilfärd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 029 kr/mån
Driftkostnad
31 995 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans kedjehus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F730
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2023-09-15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-09-15T13:10:02.85
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6264 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Varje bostadsrättshus har en carport med förråd i anslutning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber är indraget i samtliga bostäder. Lägenhetsinnehavarna får själva teckna vilka leverantörer och utbud som önskas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Inga planerade renoveringar då föreningens hus är så pass nya, per 2026-07-02. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2052.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
31995 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
16171 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3012 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Morgondröm
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår carport, schablonkostnad för vatten, bostadsrättstillägg och sophämtning. Schablonavgift för vatten/avlopp samt avfallshantering vidarefaktureras via föreningen i samband med månadsavgiften. Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Finns beslutade avgiftsförändringar? Orsak? Nej (2026-07-02) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2026-07-02) Tidigare avgiftsförändringar: +2,5% 2025-03-01 Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet) Tar ut 1500kr som administrativ avgift, ett nytt avtal om andrahandsuthyrning behövs varje år (2026-07-02).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
20
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1470000
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
31001
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel