Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Värmlandsgatan 9

Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 22

Lägenhet · 69,5 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

22 950 kr/m²

Publicerad 14 oktober 2026 · 11 dagar sedan publicering

Annonsör: Bjurfors

Om bostaden

Ljus och inbjudande bostad på populära Herrhagen Här utnyttjas varje kvadratmeter till fullo! Hemmet erbjuder två rymliga sovrum samt ett väldisponerat rum som idag är möblerat som vardagsrum Varmt välkomna till Värmlandsgatan 9 och denna mycket trevliga bostad om 69,5 kvm på populära Herrhagen! Här möts du av ett hem med tidlösa materialval, genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck vilket skapar en inbjudande känsla. Den trevliga balkongen i söderläge mot den grönskande innergården är ett stort plus. En perfekt plats att njuta av soliga dagar samtidigt som stadens puls finns på bekvämt promenadavstånd. Du välkomnas av entré med plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter om så önskas. Köket öppnar upp sig vid hallen och är modernt med stilrena vita snickerier samt naturlig del för matbord vid fönsterpartiet. Praktiskt med hel kyl och frys samt plats för mer förvaring än vad över- och underskåp erbjuder. Hallen är möblerbar och här når du bostadens duschrum. Detta är smakfullt helkaklat och utrustat med WC, högskåp, handfat med tillhörande kommod samt dusch. Vidare in finns det väldisponerade rummet som idag används som vardagsrum med plats förr soff- och sittgrupp. Det generösa ljusinsläppet från de två sovrummen förstärker lägenhetens luftiga känsla och bjuder in socialt. Härifrån nås de två rymliga sovrummen på varsin sida. Plats för dubbelsäng samt skjutdörrsgarderob i de båda. Det större sovrummet är idag även inrett med förvaringsmöbler samt skrivbord. Från det mindre sovrummet når du bostadens trevliga balkong i söderläge. På Värmlandsgatan 9 bor du i en välskött bostadsrättsförening i ett trivsamt närområde. I direkt anslutning finns trevliga grönområden och en lekplats alldeles intill vilket skapar en uppskattad miljö för både avkoppling och lek. Samtidigt har du nära till matbutiker, restauranger, nöjen och allt annat som gör vardagen enkel. Centrum nås på en kort promenad och smidigt cykelavstånd. Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd och föreningen har 29 parkeringsplatser för uthyrning. Till detta råder egen kö. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning! Rumsbeskrivningar Entré Välkommen hem! Plats för avhängning samt garderob om så önskas. Från hallen når du både kök, duschrum samt rummet som idag används som vardagsrum. Ljust målade väggar och parkettgolv. Kök Tidlöst kök med snickerier i vitt, marmor inspirerat kakel på vägg och laminat bänkskiva. Bra förvaring i över- och underskåp. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Naturlig plats för matbord vid fönster. Ljust målade väggar och parkett på golv. Duschrum Smakfullt duschrum inrett med WC, högskåp, handfat med tillhörande kommod, handdukstork samt dusch med duschvägg i klarglas. Grått klinkers på golv och vitt kakel på vägg. Rum Socialt rum som idag används som vardagsrum. Plats för soff- och sittgrupp samt förvaringsmöbel. Målade väggar i vitt och parkett på golv. Sovrum Stort sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Inrett med säng, skrivbord, förvaringmöbel samt skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrum Även detta sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Trevligt med utgång till bostadens balkong där du kan njuta i mat- eller loungegrupp. Ljus och inbjudande bostad på populära Herrhagen Här utnyttjas varje kvadratmeter till fullo! Hemmet erbjuder två rymliga sovrum samt ett väldisponerat rum som idag är möblerat som vardagsrum Beskrivning Varmt välkomna till Värmlandsgatan 9 och denna mycket trevliga bostad om 69,5 kvm på populära Herrhagen! Här möts du av ett hem med tidlösa materialval, genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck vilket skapar en inbjudande känsla. Den trevliga balkongen i söderläge mot den grönskande innergården är ett stort plus. En perfekt plats att njuta av soliga dagar samtidigt som stadens puls finns på bekvämt promenadavstånd. Du välkomnas av entré med plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter om så önskas. Köket öppnar upp sig vid hallen och är modernt med stilrena vita snickerier samt naturlig del för matbord vid fönsterpartiet. Praktiskt med hel kyl och frys samt plats för mer förvaring än vad över- och underskåp erbjuder. Hallen är möblerbar och här når du bostadens duschrum. Detta är smakfullt helkaklat och utrustat med WC, högskåp, handfat med tillhörande kommod samt dusch. Vidare in finns det väldisponerade rummet som idag används som vardagsrum med plats förr soff- och sittgrupp. Det generösa ljusinsläppet från de två sovrummen förstärker lägenhetens luftiga känsla och bjuder in socialt. Härifrån nås de två rymliga sovrummen på varsin sida. Plats för dubbelsäng samt skjutdörrsgarderob i de båda. Det större sovrummet är idag även inrett med förvaringsmöbler samt skrivbord. Från det mindre sovrummet når du bostadens trevliga balkong i söderläge. På Värmlandsgatan 9 bor du i en välskött bostadsrättsförening i ett trivsamt närområde. I direkt anslutning finns trevliga grönområden och en lekplats alldeles intill vilket skapar en uppskattad miljö för både avkoppling och lek. Samtidigt har du nära till matbutiker, restauranger, nöjen och allt annat som gör vardagen enkel. Centrum nås på en kort promenad och smidigt cykelavstånd. Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd och föreningen har 29 parkeringsplatser för uthyrning. Till detta råder egen kö. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning! Entré Välkommen hem! Plats för avhängning samt garderob om så önskas. Från hallen når du både kök, duschrum samt rummet som idag används som vardagsrum. Ljust målade väggar och parkettgolv. Kök Tidlöst kök med snickerier i vitt, marmor inspirerat kakel på vägg och laminat bänkskiva. Bra förvaring i över- och underskåp. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Naturlig plats för matbord vid fönster. Ljust målade väggar och parkett på golv. Duschrum Smakfullt duschrum inrett med WC, högskåp, handfat med tillhörande kommod, handdukstork samt dusch med duschvägg i klarglas. Grått klinkers på golv och vitt kakel på vägg. Rum Socialt rum som idag används som vardagsrum. Plats för soff- och sittgrupp samt förvaringsmöbel. Målade väggar i vitt och parkett på golv. Sovrum Stort sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Inrett med säng, skrivbord, förvaringmöbel samt skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrum Även detta sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Trevligt med utgång till bostadens balkong där du kan njuta i mat- eller loungegrupp.

Beskrivning från Bjurfors, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
69,5 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1990
Energiklass
B
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 621 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
2
Bjurfors · 25 oktober 2026
Boarea
69,5 kvm**
Bjurfors · 25 oktober 2026
Våningsplan
3 av 5
Bjurfors · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026
Balkong
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026
Rum
2
Bjurfors · 25 oktober 2026
Antal sovrum
1
Bjurfors · 25 oktober 2026
Boarea
69,5 kvm*
Bjurfors · 25 oktober 2026
Bilplats
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Bjurfors · 25 oktober 2026
Byggår
1990
Bjurfors · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bjurfors · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Bjurfors · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
4 621 kr*
Bjurfors · 25 oktober 2026
Försäkring
158 kr
Bjurfors · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,4819%
Bjurfors · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
338 947 kr
Bjurfors · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
39
Bjurfors · 25 oktober 2026
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Bjurfors · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Bjurfors · 25 oktober 2026
Föreningen äger marken
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bjurfors · 25 oktober 2026
Lägenhetsnummer
14
Bjurfors · 25 oktober 2026
Antal lokaler
3
Bjurfors · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Bjurfors (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Bjurfors · 1 595 000 kr · publicerad 14 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 22:33

Rapportera fel