Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ånäsvägen 22

Bagaregården, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 61 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

40 902 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och charmig funkispärla med balkong mitt i Bagaregården!

Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga funkislägenhet med karaktär och en luftig planlösning. Här möts du av generösa rum, en härlig takhöjd och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har en välkomnande hall med gott om förvaring, ett rymligt kök med matplats vid fönstret och ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når du även den trevliga balkongen som vetter mot Ånäsvägen och bjuder på förmiddagssol. Den inre hallen ger extra förvaringsmöjligheter eller kan användas som en praktisk arbetshörna. Sovrummet är rofyllt och rymmer både dubbelsäng och förvaring, medan badrummet är stilrent inrett med golvvärme, dusch och handdukstork. Brf Ånäsvägen 20-22 är en familjär och omtyckt förening! Bakom huset finns en mysig trädgård som gränsar till Redbergsparken – en fantastisk park med milsvidd utsikt över Göteborg. I området finns allt man kan tänkas behöva, med ett stort utbud av butiker, torghandel och mysiga kvartersrestauranger. Dessutom finns två trevliga fik i huset på bottenplan, perfekt för en kaffepaus. Kommunala kommunikationer tar dig enkelt till olika delar av Göteborg, och för den som uppskattar naturen ligger både Delsjön och Härlanda Tjärn inom nära räckhåll. Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Frida Dexell för mer information om bostaden!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 487 kr/mån
Driftkostnad
5 146 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1948
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-03-24T20:53:55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
77
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 14 parkeringsplatser, varav 7 av dessa är avsedda för föreningens medlemmar. I dagsläget är det kö. Adressen Ånäsvägen 22 är berättigad till boendeparkering inom område "Ö". För mer information och ansökning av boendeparkering besök Göteborgs stads hemsida: www.goteborg.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV/Bredband via Telia fiber.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1986 stamrenoverades fastigheten. 2005 byggdes ny tvättstuga. 2006-2007 renoverades samtliga lägenheters badrum och samtliga kök. Fasad och balkonger målades, elinstallation i trapphuset och nya el-stammar in till lägenheterna. 2011 utfördes dränering. I samband med renoveringen ordnades trädgården och ett trädäck byggdes. 2014-2015 filmades och spolades V/A stammarna. 2021 byttes fönster på stora delar av fastigheten. 2023 fasad- och balkongrenovering slutfördes. Ny tvättmaskin installerades. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5146 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2146 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Ånäsvägen 20-22
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för Telia fiberbredband. Finns beslutade/kommande avgiftsförändringar? Avgift - inget bestämt ännu, styrelsen har budgetmöte senare i november, så vi kan inte svara förrän i slutet av november om hur avgiften för 2023 blir. (221031) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej Tidigare avgiftsförändringar: + 2% 1/1-2016 - 6% 2021-01-01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
13
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
874132
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
7.7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.09
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1007
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel