Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Exercisgränd 1

Sodra Ekkallan, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 587 52

Lägenhet · 38 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

47 237 kr/m²

Publicerad 6 september 2026 · 49 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Högst upp i huset med inglasad balkong och underbara vyer! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 38 m 2 Lägenhetsnummer: B1702 Byggnadsår: 2021 Månadsavgift: 3 626 kr Driftkostnad: 700 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 8 av 8 Hiss: Ja Välkommen till ett modernt och trivsamt boende högst upp i huset, där genomtänkta materialval, ett fantastiskt ljusinsläpp och en välplanerad planlösning skapar en bostad att verkligen längta hem till. Huset är byggt 2021 och lägenheten är i mycket gott skick, vilket gör att det bara är att flytta in och börja njuta av ett bekymmersfritt och bekvämt boende. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande känsla. Bostadens planlösning är både social och funktionell, med kök och vardagsrum i en naturlig anslutning till varandra. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och umgänge, med plats för en soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och förstärker den luftiga känslan. Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen – en riktig pärla och en självklar plats att njuta av bostadens höga läge. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet, koppla av efter jobbet eller umgås med vänner och familj. Inglasningen gör balkongen användbar under en stor del av året och de underbara vyerna skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Köket är stilrent och smakfullt utformat med moderna material och god maskinell utrustning. Här finns kyl/frys, diskmaskin samt gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör köket lika praktiskt för vardagens matlagning som för trevliga middagar. Det väl tilltagna sovrummet erbjuder en lugn och rofylld miljö med bra förvaringsmöjligheter. Bostadens helkaklade duschrum håller samma moderna känsla som resten av hemmet och är utrustat med kombimaskin för tvätt och tork – en mycket uppskattad bekvämlighet i vardagen. Det här är en bostad för dig som uppskattar känslan av nytt och fräscht, men samtidigt vill ha ett hem med personlighet och fina detaljer. Här får du ett bekvämt och lättskött boende högst upp i huset, en inglasad balkong med fantastiska vyer och en genomgående hög standard. Ett hem där det är enkelt att trivas – och där du kan flytta in, packa upp och börja njuta från första dagen.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38 m²
Rum
2 rum
Våning
8 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 626 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
38 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
8 av 8
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Rymlig, inglasad balkong i söderläge
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
FjärrvärmeVentilation: FTX-system
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bredband
250 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
56 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-07-01
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
32 parkeringsplatser i garage. 850 kr/mån. Kortare kö. 8 gatuparkeringar. 450 kr/mån. Kö. Dem har laddboxar och tillkommer rörligt pris på laddning. En elbil (ej laddhybrid) har företräde till laddplatser på kö listan.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 626 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
700 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 626 kr I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer och paketet är 100/100 Mbit fiber, Telias paket ”Lagom” i kanalutbud och fast avgift för bredbandstelefoni.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,3359
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
700 749 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
B1702
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall: Entréhall med avhängning innanför dörren. Ytterligare en dubbelgarderob för klädförvaring. Klinkergolv som övergår i parkettgolv och målade väggar. Kök: Stilrent kök i modernt utförande med vita luckor. Mörk laminatskiva och glasskiva som stänkskydd. Maskinell utrustning från Electrolux såsom induktionshäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar. Vardagsrum: Härligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats. Utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Sovrummet rymmer dubbelsäng och har inbyggd klädförvaring samt städskåp bakom skjutdörrar. Två dörrar leder in från vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar. Duschrum: Duschrum med dusch med vikväggar i glas, handdukstork, handfat i kommod, spegelskåp samt wc. Kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Electrolux. Klinkergolv och kaklade väggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för denne uppmanas hon/han att kontrollera ytuppgifterna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (25 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 6 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel