Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Krogvägen 53

Olsbacka, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 93

Villa · 74 m² · 2 rum

1 650 000 kr Utgångspris

22 297 kr/m²

Publicerad 9 september 2026 · 46 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, 1-plan Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 74 m 2 Tomtarea: 2 603 m 2 Byggnadsår: 1960 Driftkostnad: 32 943 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett trivsamt och charmigt hus i 1-plan, vackert inbäddat i grönska och med en härlig lantlig känsla. Här bor du med naturen inpå knuten, omgiven av lummig vegetation, öppna fält och en rogivande miljö som skapar en alldeles speciell atmosfär. Det klassiskt röda huset med vita detaljer och vackra snickerier ger ett varmt och välkomnande intryck. Framför huset breder en grönskande trädgård ut sig, perfekt för lata sommardagar, kaffestunder i solen eller varför inte en middag med nära och kära på verandan. Från fastigheten erbjuds en fin vy över det öppna landskapet och vatten, vilket ger ytterligare en dimension till den redan natursköna omgivningen. Här kan årstiderna verkligen få ta plats – från vårens spirande grönska till höstens färgsprakande prakt. Huset i ett bekvämt plan gör boendet lättillgängligt och praktiskt, samtidigt som den lantliga charmen finns bevarad. På fastigheten finns dessutom eget vatten och eget avlopp, vilket ger en härlig känsla av frihet och självständighet. På fastigheten finns ett äldre garage, en ateljé som kan bli en perfekt gäststuga samt en snickabod. Det här är platsen för dig som längtar efter lugnet, grönskan och känslan av att ha naturen som en självklar del av vardagen. En idyllisk miljö där det är lätt att trivas och ännu lättare att koppla av.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74 m²
Tomtarea
2603 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1960
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 943 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
74 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Plintgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor, plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag (S)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
995 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
176 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-03
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin, luft/luftvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Ateljé som kan bli en kommande gäststuga eller extra förrådsutrymme? Snickarbod
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
32 943 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 474 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 746 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
180 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 642 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 603 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FALUN ÅKERN 4:8
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
692 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
FALUN LILJAN S:1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
20 943 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Uppvärmning ingår i elkostnaden
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL: Hall med gott om svängrum där det idag finns en hatthylla till vänster och en luftvärmepump till höger. Ytskikt består av plastmattor och tapeter på väggarna. BADRUM: Badrummet är från 2025 och utför av försäkringsbolag. Här finns våtrumsmatta, våtrumstapet, elgolvvärme, toalett, handfat, spegelskåp och en dusch med duschväggar. Innanför detta utrymme finns förberett för tvättmaskin. KÖK: Kök med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Köksluckor av furu och arbetsyta av laminat. VARDAGSRUM: Luftigt och stort vardagsrum med linoleumgolv och ljusa väggar. Här finns en kamin centralt placerad för värme och mys. SOVRUM: Sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt garderober.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 650 000 kr · publicerad 9 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel