Krogvägen 53
Olsbacka, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 93
Villa · 74 m² · 2 rum
1 650 000 kr Utgångspris
22 297 kr/m²
Publicerad 9 september 2026 · 46 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Typ: Villa, 1-plan Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 74 m 2 Tomtarea: 2 603 m 2 Byggnadsår: 1960 Driftkostnad: 32 943 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett trivsamt och charmigt hus i 1-plan, vackert inbäddat i grönska och med en härlig lantlig känsla. Här bor du med naturen inpå knuten, omgiven av lummig vegetation, öppna fält och en rogivande miljö som skapar en alldeles speciell atmosfär. Det klassiskt röda huset med vita detaljer och vackra snickerier ger ett varmt och välkomnande intryck. Framför huset breder en grönskande trädgård ut sig, perfekt för lata sommardagar, kaffestunder i solen eller varför inte en middag med nära och kära på verandan. Från fastigheten erbjuds en fin vy över det öppna landskapet och vatten, vilket ger ytterligare en dimension till den redan natursköna omgivningen. Här kan årstiderna verkligen få ta plats – från vårens spirande grönska till höstens färgsprakande prakt. Huset i ett bekvämt plan gör boendet lättillgängligt och praktiskt, samtidigt som den lantliga charmen finns bevarad. På fastigheten finns dessutom eget vatten och eget avlopp, vilket ger en härlig känsla av frihet och självständighet. På fastigheten finns ett äldre garage, en ateljé som kan bli en perfekt gäststuga samt en snickabod. Det här är platsen för dig som längtar efter lugnet, grönskan och känslan av att ha naturen som en självklar del av vardagen. En idyllisk miljö där det är lätt att trivas och ännu lättare att koppla av.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 74 m²
- Tomtarea
- 2603 m²
- Rum
- 2 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1960
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 32 943 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 74 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1960
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Plintgrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade fönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak, betongpannor, plåt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag (S)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 1 700 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 995 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 176 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-03
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, braskamin, luft/luftvärmepump
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Ateljé som kan bli en kommande gäststuga eller extra förrådsutrymme? Snickarbod
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Parkering
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 32 943 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 474 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 746 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 180 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 642 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 603 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- FALUN ÅKERN 4:8
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 692 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- FALUN LILJAN S:1
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 20 943 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 900 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Uppvärmning ingår i elkostnaden
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL: Hall med gott om svängrum där det idag finns en hatthylla till vänster och en luftvärmepump till höger. Ytskikt består av plastmattor och tapeter på väggarna. BADRUM: Badrummet är från 2025 och utför av försäkringsbolag. Här finns våtrumsmatta, våtrumstapet, elgolvvärme, toalett, handfat, spegelskåp och en dusch med duschväggar. Innanför detta utrymme finns förberett för tvättmaskin. KÖK: Kök med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Köksluckor av furu och arbetsyta av laminat. VARDAGSRUM: Luftigt och stort vardagsrum med linoleumgolv och ljusa väggar. Här finns en kamin centralt placerad för värme och mys. SOVRUM: Sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt garderober.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 650 000 kr · publicerad 9 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39