Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Finserudsgränd 21C

Hedvigslund, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 138 35

Lägenhet · 59 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 22 mars 2026 · 217 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

En trea med radhuskänsla - naturnära som erbjuder ett boende fullt med utomhusaktiviteter! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 59 m 2 Lägenhetsnummer: E31 Byggnadsår: 2006 Månadsavgift: 4 252 kr Driftkostnad: 1 580 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej - Öppet, modernt kök mot vardagsrum - En rymlig altan samt uteplats på baksidan - Stort förråd alldeles intill bostaden - Naturnära Välkommen till visning av denna mycket fint renoverade trea med uteplatser både på fram- och baksidan. Lägenheten har ett attraktivt hörnläge som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela bostaden. Du möts av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och luftig planlösning. Köket är stilrent i grått och vitt och totalrenoverades 2017 (IKEA). Från vardagsrummet når du altanen som byggdes 2018 – en perfekt plats att njuta av frukosten i morgonsolen. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med fönster mot den insynsskyddade baksidan. Här finns även ytterligare en uteplats, ännu en mysig plats för avkoppling. Lägenheten har dessutom ett stort och trivsamt badrum utrustat med dusch, handfat, wc, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna. Till bostaden hör ett rymligt och isolerat förråd som ligger i direkt anslutning till lägenheten. Här har du plats för cyklar, fritidsutrustning och trädgårdsredskap. På Finserudsgränd bor du med en härlig radhuskänsla i ett lugnt och trivsamt område, omgivet av fina promenadstråk och motionsslingor. Som säljaren själv beskriver det: " Välplanerad lägenhet med stort kök med gott om bänkytor och bra förvaringsmöjligheter. Lugnt och fridfullt område med en härlig och avskild uteplats med skön morgonsol. Här kan du gå rakt ut på gräsmattan utanför uteplatsen och även nyttja gräsytor på baksidan. Närhet till direktbussar in till Gullmarsplan." Lägenheten är belägen på en mysig liten skogshöjd i en bostadsrättsförening som färdigställdes 2006 och består av charmiga tvåplanshus med totalt 41 lägenheter. Här bor du med närhet till vacker natur såsom Nackareservatet och Erstaviksområdet med milsvida skogar, sjöar med badmöjligheter samt skridskoåkning vintertid. I närheten finns även det populära friluftsområdet Hellasgården med motionsspår och golfbana. Stockholms största utomhusbad i Flatenområdet ligger på bekvämt gångavstånd från Tallstigens lugna område. Härifrån har du även nära till Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. Busshållplats finns cirka 250 meter bort med goda förbindelser till Tyresö, Nacka, Gullmarsplan och Slussen. Med bil når du Stockholms innerstad på cirka 15–20 minuter. I området finns även skolor och förskolor samt två lekplatser för föreningens medlemmar, vilket gör detta till ett mycket barnvänligt och trivsamt område. Bland de få äldre byggnaderna märks Maggies Farm bestående av ett moderniserat bostadshus och en stallbyggnad från tidigt 1800-tal. Här finns häststall, hunddagis, café och butik. En ny detaljplan för Södra Hedvigslund vann laga kraft den 14 juli 2007. I den föreslogs drygt 400 nya bostäder i småhus, parhus eller radhus och även i mindre flerbostadshus. Som en förbindelselänk mellan gamla (norra) och nya (södra) Hedvigslund anlades Hedvigslundsparken. Hedvigslundsparken bjuder på aktiviteter för både unga och gamla och är en plats för lek och rekreation. Man kan promenera längs en slingrande kanal, ha picknick vid dammen eller spela bollspel. Det finns även en skateboardramp, utegym samt småbarnslek med sandlåda och gungor.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2006
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
4 252 kr/mån
Driftkostnad
18 960 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
59 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
140 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-07
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 252 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
1 580 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
244 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 252 kr I avgiften ingår vatten. Uppvärmning och hushållsel ingår ej i avgiften.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,50749%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
498 526 kr Beräkningsunderlag Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024. Organisations­nummer: 769612-7757 Räkenskapsår: 2024 Långfristiga skulder: 5 038 750 kr Kortfristiga skulder: 15 838 308 kr Kassa och bank: 995 585 kr Total nettoskuld efter korrigering: 19 881 473 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
E31
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
1 116 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Nya tunnelbanan Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/ Pantsatt Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 22 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel