Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Kämpegatan 43
Uddevalla centrum, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 32
Lägenhet · 79,5 m² · 3 rum
1 650 000 kr Utgångspris
20 755 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad trea med inglasad balkong och fina förvaringslösningar
Välkommen till Kämpegatan 43 – en mycket trevlig och välplanerad trerumslägenhet på fjärde våningen. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med rymliga rum, bra förvaring och en inglasad balkong som förlänger bostaden ytterligare. När du kliver in möts du av en praktisk hall som leder vidare till bostadens olika delar. Till vänster finns det helkaklade badrummet med klinkergolv, som renoverades i samband med föreningens stambyte. Längre in i hallen ligger bostadens två sovrum. Det första sovrummet är rymligt och kan enkelt möbleras med dubbelsäng, alternativt användas som exempelvis hemmakontor. Master bedroom erbjuder mycket bra förvaring i de inbyggda garderoberna. Här finns spegelpartier, invändig belysning och praktiska utdragbara lådor som ger en både genomtänkt och exklusiv känsla. Köket ligger till höger från hallen och är välplanerat. Här finns stora kyl- och frysskåp, moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Det finns även plats för ett köksbord. Vidare in i bostaden väntar ett rymligt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och matgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen – en härlig plats att koppla av på och njuta av utsikten över omgivningarna. Från köksfönstret och balkongen har du en fin vy mot Uddevalla kyrka. I kök, hall och vardagsrum finns infällda spotlights samt tillhörande ljudsystem, vilket ger bostaden en modern och trivsam känsla. Lägenheten är dessutom utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen. Månadsavgiften är 5 234 kr och inkluderar värme, vatten, bredband och kabel-TV. El och parkering tillkommer. Här får du ett bekvämt och trivsamt boende med en bra planlösning, rymliga sociala ytor, fina förvaringslösningar och en inglasad balkong som blir ett extra rum under stora delar av året. Varmt välkommen att boka dig till visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 79,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4 av 9
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1966
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 234 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 380 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsbostad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1966
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Till bostaden följer ett förråd och en matkällare. Stor tvättstuga i källarplan. Föreningslokal med övernattningslägenhet. Nybyggt gym tillsammans med bastu. Skyddsrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 9
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hiss
- Rymlig hiss!
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- 348 st p-platser finns att hyra. Det finns även gästparkeringar på området. Kostnad för p-plats är 240 kr/mån, för p-plats med laddstolpe är kostnaden 390 kr/månad exkl. kostnad för förbrukad el, denna betalas via en app som är kopplad till medlemmens kontokort. Kötiden till platserna förändras vanligtvis varje vecka, vid intresse kontaktas HSB. Det finns 45 p-platser i föreningen som är utrustade med laddstolpar, dessa är som boendeparkering.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- TV levereras av: Tele2 Bredband levereras av: Bahnhof
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024 - Modernisering och renovering av 2 hissar. 2024 - Renovering av tvättstugor. 2023 - Översyn av skyddsrummen. 2023 - Besiktning av husens yttertak. 2022 - Byte av inkommande vattenledning. 2022 - Två hissar har bytts ut på Kämpegatan. 2022 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, slutförd. 2022 - Renovering av våra skyddsrum. 2021 - Renovering av grind mot järnvägen. 2021 - Översyn av tegelfogar och fasader. 2021 - Ny robotklippare. 2020 - Nya konvektorer installerade i media-boxar och nya routrar inköpta till alla lägenheter. 2020 - Nytt staket med grindar sattes upp längs parkeringen mot Östraboskolan. 2020 - Nytt styrsystem för brandgasventilation och motorisering av fasadfönster i C-huset. 2019 - Markytor utanför C-huset (mot järnvägen) gjordes om, ny trappa, nya planteringar och pergola. 2019 - Modernisering och renovering av ytterligare 2 hissar (Kämpegatan 41 är klar och Kämpegatan 53). 2019 - Nytt styrsystem för brandgasventilation och motorisering av fasadfönster i C-huset. 2018 - Nytt styrningssystem för fjärrvärme och ventilationsfläktar samt installation. 2017 - Byte av armaturer/belysningsstolpar till modernare LED-armaturer i hela området färdigställdes. 2017 - Takomläggning på förskola. 2016 - Inbrottslarm i vaktmästarkontoret och brandlarm i källarkorridorer i B och C-huset är installerade. 2016 - Tegelfasaden på B-husets södergavel och några platser i A-huset sanerades. 2015 - Ombyggnation av 4 hissar (Kämpegatan 37, 39, 49 samt Samnerödsvägen 2). 2015 - Ombyggnation av parkeringsplatser mot Östraboskolan är klar, asfalterad och linjemarkerad. 2015 - Byte av alla fönster i alla hus (ca 1150 st.). 2014 - Tilläggsisolering av vindar. 2013 - Ny led-belysning med rörelsesensorer i trapphus, korridorer och källarkorridorer. 2012 - Målning av trapphus och korridorer. 2011 - Renovering av sockel och utvändig målning av husgrunder. 2010 - Stam och badrumsrenovering. 2008 - Investering i helt nya större och inglasade balkonger samt byte av tillhörande fönster/dörr. Planerade renoveringar: 2026 - Renovering av uteplatsen och lekparken. 2026 - Omläggning av fastigheternas yttertak. 2026 - Nytt rum för träningslokal till boende i föreningen samt bastu. 2025-2030 Omläggning av fastigheternas yttertak 2025-2030 Eventuell installation av solpaneler och IMD, enligt ett eventuellt Årsstämmobeslut november 2025 (Kontrollerat med styrelsen senast 2026-06-24).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Gästlägenhet finns att hyra för medlemmar i föreningen, kostnad 300 kr/natt eller 1500 kr/vecka. Samlingslokal finns att hyra för medlemmar i föreningen mot en kostnad om 300 kr/tillfälle. Föreningen har även lekplats och en gemensam grillplats. Samtliga lägenheter har tillgång till ett källarförråd.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Ingår i månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 79,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 9, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1966
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4380 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 4380 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 234 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB BRF Stickan I Uddevalla
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsredovisning 2023-2024: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 3 196 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 3 196 kr Kortfristiga skulder: 72 201 691 kr Kassa och bank: 213 888 kr Avgifterna för lägenhet och förråd höjdes 1/7 med 3%. I dagsläget finns inga ytterligare planerade avgifter (kontrollerat med styrelsen 2026-07-01).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 367
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 233033
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.3076
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.3076
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 1242
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 325
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Möjlighet tillträdesdatum är önskvärt mellan januari - februari. I samråd med säljaren.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 650 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48