Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kämpegatan 43

Uddevalla centrum, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 32

Lägenhet · 79,5 m² · 3 rum

1 650 000 kr Utgångspris

20 755 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad trea med inglasad balkong och fina förvaringslösningar

Välkommen till Kämpegatan 43 – en mycket trevlig och välplanerad trerumslägenhet på fjärde våningen. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med rymliga rum, bra förvaring och en inglasad balkong som förlänger bostaden ytterligare. När du kliver in möts du av en praktisk hall som leder vidare till bostadens olika delar. Till vänster finns det helkaklade badrummet med klinkergolv, som renoverades i samband med föreningens stambyte. Längre in i hallen ligger bostadens två sovrum. Det första sovrummet är rymligt och kan enkelt möbleras med dubbelsäng, alternativt användas som exempelvis hemmakontor. Master bedroom erbjuder mycket bra förvaring i de inbyggda garderoberna. Här finns spegelpartier, invändig belysning och praktiska utdragbara lådor som ger en både genomtänkt och exklusiv känsla. Köket ligger till höger från hallen och är välplanerat. Här finns stora kyl- och frysskåp, moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Det finns även plats för ett köksbord. Vidare in i bostaden väntar ett rymligt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och matgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen – en härlig plats att koppla av på och njuta av utsikten över omgivningarna. Från köksfönstret och balkongen har du en fin vy mot Uddevalla kyrka. I kök, hall och vardagsrum finns infällda spotlights samt tillhörande ljudsystem, vilket ger bostaden en modern och trivsam känsla. Lägenheten är dessutom utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen. Månadsavgiften är 5 234 kr och inkluderar värme, vatten, bredband och kabel-TV. El och parkering tillkommer. Här får du ett bekvämt och trivsamt boende med en bra planlösning, rymliga sociala ytor, fina förvaringslösningar och en inglasad balkong som blir ett extra rum under stora delar av året. Varmt välkommen att boka dig till visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
79,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 234 kr/mån
Driftkostnad
4 380 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1966
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Till bostaden följer ett förråd och en matkällare. Stor tvättstuga i källarplan. Föreningslokal med övernattningslägenhet. Nybyggt gym tillsammans med bastu. Skyddsrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
9
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hiss
Rymlig hiss!
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
348 st p-platser finns att hyra. Det finns även gästparkeringar på området. Kostnad för p-plats är 240 kr/mån, för p-plats med laddstolpe är kostnaden 390 kr/månad exkl. kostnad för förbrukad el, denna betalas via en app som är kopplad till medlemmens kontokort. Kötiden till platserna förändras vanligtvis varje vecka, vid intresse kontaktas HSB. Det finns 45 p-platser i föreningen som är utrustade med laddstolpar, dessa är som boendeparkering.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
TV levereras av: Tele2 Bredband levereras av: Bahnhof
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2024 - Modernisering och renovering av 2 hissar. 2024 - Renovering av tvättstugor. 2023 - Översyn av skyddsrummen. 2023 - Besiktning av husens yttertak. 2022 - Byte av inkommande vattenledning. 2022 - Två hissar har bytts ut på Kämpegatan. 2022 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, slutförd. 2022 - Renovering av våra skyddsrum. 2021 - Renovering av grind mot järnvägen. 2021 - Översyn av tegelfogar och fasader. 2021 - Ny robotklippare. 2020 - Nya konvektorer installerade i media-boxar och nya routrar inköpta till alla lägenheter. 2020 - Nytt staket med grindar sattes upp längs parkeringen mot Östraboskolan. 2020 - Nytt styrsystem för brandgasventilation och motorisering av fasadfönster i C-huset. 2019 - Markytor utanför C-huset (mot järnvägen) gjordes om, ny trappa, nya planteringar och pergola. 2019 - Modernisering och renovering av ytterligare 2 hissar (Kämpegatan 41 är klar och Kämpegatan 53). 2019 - Nytt styrsystem för brandgasventilation och motorisering av fasadfönster i C-huset. 2018 - Nytt styrningssystem för fjärrvärme och ventilationsfläktar samt installation. 2017 - Byte av armaturer/belysningsstolpar till modernare LED-armaturer i hela området färdigställdes. 2017 - Takomläggning på förskola. 2016 - Inbrottslarm i vaktmästarkontoret och brandlarm i källarkorridorer i B och C-huset är installerade. 2016 - Tegelfasaden på B-husets södergavel och några platser i A-huset sanerades. 2015 - Ombyggnation av 4 hissar (Kämpegatan 37, 39, 49 samt Samnerödsvägen 2). 2015 - Ombyggnation av parkeringsplatser mot Östraboskolan är klar, asfalterad och linjemarkerad. 2015 - Byte av alla fönster i alla hus (ca 1150 st.). 2014 - Tilläggsisolering av vindar. 2013 - Ny led-belysning med rörelsesensorer i trapphus, korridorer och källarkorridorer. 2012 - Målning av trapphus och korridorer. 2011 - Renovering av sockel och utvändig målning av husgrunder. 2010 - Stam och badrumsrenovering. 2008 - Investering i helt nya större och inglasade balkonger samt byte av tillhörande fönster/dörr. Planerade renoveringar: 2026 - Renovering av uteplatsen och lekparken. 2026 - Omläggning av fastigheternas yttertak. 2026 - Nytt rum för träningslokal till boende i föreningen samt bastu. 2025-2030 Omläggning av fastigheternas yttertak 2025-2030 Eventuell installation av solpaneler och IMD, enligt ett eventuellt Årsstämmobeslut november 2025 (Kontrollerat med styrelsen senast 2026-06-24).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Gästlägenhet finns att hyra för medlemmar i föreningen, kostnad 300 kr/natt eller 1500 kr/vecka. Samlingslokal finns att hyra för medlemmar i föreningen mot en kostnad om 300 kr/tillfälle. Föreningen har även lekplats och en gemensam grillplats. Samtliga lägenheter har tillgång till ett källarförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
79,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
4 av 9, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1966
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4380 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4380 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 234 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Stickan I Uddevalla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsredovisning 2023-2024: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 3 196 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 3 196 kr Kortfristiga skulder: 72 201 691 kr Kassa och bank: 213 888 kr Avgifterna för lägenhet och förråd höjdes 1/7 med 3%. I dagsläget finns inga ytterligare planerade avgifter (kontrollerat med styrelsen 2026-07-01).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
367
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
233033
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.3076
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.3076
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
1242
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
325
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Möjlighet tillträdesdatum är önskvärt mellan januari - februari. I samråd med säljaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 650 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel