Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Anunds väg 25
Sigtuna - Til, Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 193 40
Villa · 119 m² · 5 rum
5 750 000 kr Utgångspris
48 319 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till ett genuint och mångsidigt hem där funktion möter varm karaktär. Denna rymliga enplansvilla med källare erbjuder generösa sällskapsytor både inne och ute, fantastiska förvaringsmöjligheter och en privat trädgård i västerläge. Entréplanet präglas av en öppen och luftig känsla med bra ljusinsläpp. Huset bjuder på ett ljust kök med goda arbetsytor samt öppen planlösning mot matplats och stort vardagsrum som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den stora träaltanen under tak. Den skyddade uteplatsen förlänger utesäsongen – en perfekt plats för middagar i kvällssolen, oavsett väder. Det fullstora källarplanet erbjuder suveräna bonusytor. Här finns en mysig gillestuga med eldstad, duschrum med bastu, tvätt- och hobbyutrymme samt plats för hemmaspa, tonårsavdelning eller ett rejält hemmakontor. En stor familj uppskattar att det finns tre våtutrymmen. En annan av husets stora fördelar är den direktanslutna ingången till det isolerade garaget. Du tar dig enkelt och torrt mellan bilen och bostaden – härlig komfort under regniga höstdagar och snöiga vintermorgnar. Garaget har 3-fasuttag samt travers och fungerar utmärkt som mekarhörna eller verkstad. Tomten är belägen i ett eftertraktat västerläge, vilket innebär sol från eftermiddag ända tills den går ner bakom trädtopparna. Den plana, lättskötta gräsmattan inbjuder till barnlek och trädgårdsprojekt, medan den takbeklädda altanen ger dig en privat och insynsskyddad zon för avkoppling. Omdränerad och bergvärmepump ger mycket låga driftskostnader (energiklass B). Ett komplett och genomtänkt hem för familj som söker livskvalitet, praktiska lösningar och underbara solkvällar. Endast personliga visningar!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 119 m²
- Biarea
- 119 m²
- Tomtarea
- 1008 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1969
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 45 156 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 119 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (3-4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1969
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Kalksandsten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- BergvärmepumpÅlder: 2005
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 64 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Uppvärmt garage med plats för 2 bilar. Garaget har 3-fasuttag, trapp ner till källaren, fönster och dörr till tomt.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Isolerat garage med travers och utrymme för två bilar. Garageinfart med utrymme för flera bilar i bredd. Bredvid garaget finns en parkeringsyta med utrymme för husbil, släp m.m.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 9 256 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 5 058 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 951 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 2 107 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 8 161 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Folksam.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 9 pantbrev om totalt 1 335 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 008 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIGTUNA SÖDERTIL 15:8
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Tilområdet 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-01, Senast ändrad: 2024-11-21), Tilsborg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-03-16), Munkholmen och södertil, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-19, Senast ändrad: 2024-11-22)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 5 750 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 5 750 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21