Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Anunds väg 25

Sigtuna - Til, Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 193 40

Villa · 119 m² · 5 rum

5 750 000 kr Utgångspris

48 319 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett genuint och mångsidigt hem där funktion möter varm karaktär. Denna rymliga enplansvilla med källare erbjuder generösa sällskapsytor både inne och ute, fantastiska förvaringsmöjligheter och en privat trädgård i västerläge. Entréplanet präglas av en öppen och luftig känsla med bra ljusinsläpp. Huset bjuder på ett ljust kök med goda arbetsytor samt öppen planlösning mot matplats och stort vardagsrum som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den stora träaltanen under tak. Den skyddade uteplatsen förlänger utesäsongen – en perfekt plats för middagar i kvällssolen, oavsett väder. Det fullstora källarplanet erbjuder suveräna bonusytor. Här finns en mysig gillestuga med eldstad, duschrum med bastu, tvätt- och hobbyutrymme samt plats för hemmaspa, tonårsavdelning eller ett rejält hemmakontor. En stor familj uppskattar att det finns tre våtutrymmen. En annan av husets stora fördelar är den direktanslutna ingången till det isolerade garaget. Du tar dig enkelt och torrt mellan bilen och bostaden – härlig komfort under regniga höstdagar och snöiga vintermorgnar. Garaget har 3-fasuttag samt travers och fungerar utmärkt som mekarhörna eller verkstad. Tomten är belägen i ett eftertraktat västerläge, vilket innebär sol från eftermiddag ända tills den går ner bakom trädtopparna. Den plana, lättskötta gräsmattan inbjuder till barnlek och trädgårdsprojekt, medan den takbeklädda altanen ger dig en privat och insynsskyddad zon för avkoppling. Omdränerad och bergvärmepump ger mycket låga driftskostnader (energiklass B). Ett komplett och genomtänkt hem för familj som söker livskvalitet, praktiska lösningar och underbara solkvällar. Endast personliga visningar!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
119 m²
Biarea
119 m²
Tomtarea
1008 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1969
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 156 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
119 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Kalksandsten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
BergvärmepumpÅlder: 2005
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
64 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Uppvärmt garage med plats för 2 bilar. Garaget har 3-fasuttag, trapp ner till källaren, fönster och dörr till tomt.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Isolerat garage med travers och utrymme för två bilar. Garageinfart med utrymme för flera bilar i bredd. Bredvid garaget finns en parkeringsyta med utrymme för husbil, släp m.m.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 256 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
5 058 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 951 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
2 107 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
8 161 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
Folksam.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 335 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 008 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA SÖDERTIL 15:8
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Tilområdet 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-01, Senast ändrad: 2024-11-21), Tilsborg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-03-16), Munkholmen och södertil, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-19, Senast ändrad: 2024-11-22)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 5 750 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 5 750 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel