Till salu

Grynbodgatan 17

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 100 m² · 3 rum

5 495 000 kr Utgångspris

54 950 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Ljuvlig trerummare med balkong och Kungsparken som granne!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 100 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1937
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 451 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 100 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1937; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen erbjuder 23 garageplatser i varmgarage som kan hyras till en kostnad om 1000 kr/mån och 11 parkeringsplatser under tak som kan hyras till en kostnad om 900 kr/mån. Till alla 34 platserna finns laddstolpar, eventuell förbrukning av el debiteras på medlemmens avgiftsavi, för närvarande 2 kr/kWh 26.09.02. Laddanläggningen är föreningens egen och inga mellanhänder finns som sköter anläggningen till hög kostnad. Separat kösystem tillämpas. Alla platser uthyrda och 1-2 i kö den 26.09.02. Kontakta Riksbyggen om du önskar ställa dig i kö. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2010-2011 Totalrenoverades fastigheten. 2013 Skedde 2 års besiktning och de anmärkningar som fanns åtgärdades. 2016 Skedde 5 års besiktning och de anmärkningar som fanns åtgärdades. 2017 målades fönstren mot Slottsgatan. 2020 Föreningen har installerat laddstolpar för elhybrid och elbilar vid samtliga bilplatser. 2020 Underhåll av hissar, garage, trappa och trätrall. 2023 Målning av fönster mot Slottsgatan 2024 Energideklaration 2026 Avloppsspolning (görs vart 5:e år) Planerade: 2027 Målning av samtliga fönster och terrassdörrar utåt Slottsgatan under våren 2028 Utbyte av porttelefon och taggsystem Föreningen följer en underhållsplan.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 104 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 451 kr inkl. värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. El och vatten debiteras individuellt efter förbrukning och tillkommer månadsavgiften.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,171 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 517 858 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769618-4212; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Den senaste avgiftshöjningen skedde 1 september 2026 med 8%. Föreningen har budgeterat med en årlig höjning därefter med 5%. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Överlåtelseavgift om 1 480:- bekostas av köparen och pantsättningsavgift om 592:-/pant bekostas av pantsättaren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening, föreningens årsredovisning samt hemsida. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Gamla Väster är Malmös romantiska kullerstenskvarter. Trots att området ligger mitt i stan finns här ett behagligt lugn, inramat av historiska hus, murgröna och förtrollande innergårdar. Många av de pittoreska gathusen från 1800-talet finns kvar och skänker en särskild, nästan småstadskänsla åt området. Gamla Väster är en juvel i innerstaden och hem åt några av Malmös mest attraktiva och exklusiva adresser i city. Under 1970-talet hotades området av rivning och modernisering med genomfarter och stora kommunikationsstråk. Ett antal kulturarbetare valde då att flytta till området, bildade en förening och lyckades, tillsammans med Malmö Museum, förhindra ingreppen. Bebyggelsen var på den tiden ganska nedgången, och har sedan dess rustats upp ordentligt. Namn som Långgårdsgränd, Gråbrödersgatan och Grynbodgatan påminner idag om stadsdelens historiska arv. Runt 80-talet började husen säljas för ansenliga summor och området fick den höga status det har än idag. Arkitekturen på Gamla Väster är omväxlande och bjuder på mycket historia under en kort promenad. Dringenbergska gården har en fasad i empirstil, Jörgen Kocks hus är från 1500-talet och Asklunds hus anses vara Malmös första postmodernistiska hus, för att bara ta några exempel. På Gamla Väster bor du som värderar läget högt. Det centrala läget vägs upp av närheten till grönskande Slotts- och Kungsparken. Sevärdheter som Malmö Slott ligger väldigt nära, med Lilla Torg, Stortorget och gågatan som alternativ för dig som hellre shoppar eller tar en drink på en uteservering. Nybyggda Malmö Live ligger strax norrut, över kanalen, och erbjuder ett nytt hem åt Malmös kulturliv med symfoniorkestern i spetsen. Internationella restauranger och världsartister av hög klass står på menyn när du tillbringar en kväll på Malmös eget "Malmhattan". Kommunikationer finns det gott om med närhet till Malmö Central och knutpunkten Gustav Adolfs Torg. Sturup och Copenhagen Airport är inte långt bort, likt tåg- och bussresor i alla riktningar. För dig som älskar mat är Gamla Väster ett fantastiskt alternativ med många omtyckta restauranger och caféer i de flesta kulinariska genrer.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 5 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18