Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Husegärdet 2 - Stocken

Stocken, Orust (öppna i Google Maps i ny flik) · 474 92

Villa · 133 m² · 4 rum

4 500 000 kr Utgångspris

33 835 kr/m²

Publicerad 29 juli 2026 · 88 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Där sommaren känns lite längre – ett boende att längta till på Orust Typ: Villa, 1-plan med källare Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 133 m 2 Biarea: 100 m 2 Tomtarea: 600 m 2 Byggnadsår: 1977 Upplåtelseform: Äganderätt Vissa platser har en alldeles särskild förmåga att få tiden att sakta ner. Stocken, längst ut på västra Orust, är en sådan plats. Här möts klippor, salta bad och ett levande kustsamhälle i en miljö som lockar tillbaka år efter år. Från huset är det bara badrocksavstånd – till havet. Börja dagen med ett morgondopp i det klara vattnet, låt barnen fånga krabbor längs bryggorna och avsluta kvällen med ett sista dopp när solen sjunker över horisonten. För den äventyrslystne väntar hopptornet med sina olika höjder, medan de lugnare badplatserna passar lika bra för familjens yngsta som för den som bara vill njuta av havets stillhet. Husets uteplatser blir under sommarhalvåret hemmets naturliga vardagsrum. Altandäcket utanför köket är en självklar samlingsplats för långa frukostar, lata eftermiddagar och middagar som gärna dröjer sig kvar långt in på kvällen. Här finns alltid en plats i solen och alltid en skuggig vrå när värmen blir som mest intensiv. Utanför sovrummet breder en vacker honungsros ut sig och fyller kvällsluften med sin ljuvliga doft. Runt altanen blommar röda rosor som inte bara ramar in uteplatsen med färg och grönska, utan också skapar ett naturligt insynsskydd. Här infinner sig lugnet – en plats där man gärna sitter kvar med morgonkaffet, en god bok eller ett glas vin medan dagen sakta övergår i kväll. Stocken är ett omtyckt område för både fritids- och permanentboende. Den aktiva samfälligheten vårdar badplats, lekplats och gemensamma ytor med omsorg, vilket bidrar till den välskötta och välkomnande känslan. Det lilla samhället är tryggt, överskådligt och präglas av gemenskap, samtidigt som havet och naturen alltid står i centrum. Det här är ett hem där somrarna fylls av salta bad, solvarma klippor, doften av rosor och ljudet av måsar i fjärran. En plats där generationer kan samlas, där lediga dagar får ett annat tempo och där varje besök känns som att komma hem. Välkommen till Stocken på Orust – en plats att älska, återvända till och skapa minnen i under många år framöver.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
133 m²
Biarea
100 m²
Tomtarea
600 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1977
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
133 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
100 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1977
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Mexisten och träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
2 430 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
78 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-16
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Framför GARAGET finns en asfalterad uppfart med bekväm PARKERING för två bilar. Den generösa ytan gör det enkelt att parkera både familjens bilar och gästers fordon, samtidigt som garage och uppfart tillsammans skapar en praktisk och lättillgänglig entré till fastigheten.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 036 500 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
600 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ORUST TOFTA 1:8
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
1 250 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Stocken, östra delen av samhället, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-16, Senast ändrad: 2024-11-20)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Redan i HALLEN sätts tonen för ett hem med personlighet, värme och omsorg om detaljer. Här välkomnas du av en vacker hallonröd kulör som skapar en ombonad och inbjudande känsla – en entré som ger ett varmt första intryck och låter hemmet omfamna dig redan när du kliver innanför dörren. Den generösa takhöjden blir ett naturligt blickfång och förstärker känslan av rymd, samtidigt som den breda ektrappan elegant leder dig vidare upp till husets övriga sällskapsytor. En dekorativ fondvägg med stora rosor knyter fint an till trädgårdens blomsterprakt. Praktiska lösningar finns det också gott om. Bakom stilrena skjutdörrar döljer sig rikligt med förvaring som håller hallen harmonisk och välordnad, medan det slitstarka klinkergolvet är både lättskött och väl anpassat för vardagens alla årstider. Rakt fram från hallen öppnar upp KÖKET– en ljus och inbjudande plats där vardag och umgänge får ta plats. De mjukt vaniljgula köksluckorna harmonierar fint med bänkskivorna i ek, vars varma toner återkommer i det vackra parkettgolvet och skapar en enhetlig och tidlös känsla. Ljust kakel ovanför arbetsytorna ger ett fräscht och klassiskt uttryck. Här finns allt som behövs för ett bekvämt köksliv med diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, kylskåp samt en spishäll placerad i hörnet med en stilren vit spiskåpa. Praktiska detaljer som skafferi och städskåp ger gott om förvaringsmöjligheter, medan infällda spotlights i taket skapar ett behagligt ljus över arbetsytorna. Det som verkligen gör köket speciellt är de dubbla glasade altandörrarna som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Under årets varmare månader blir altanen en naturlig förlängning av köket – perfekt för luncher i solen, långa middagar eller en kopp kaffe med utsikt över trädgården. Köket övergår sömlöst i det vinkelbyggda VARDAGSRUMMET där de generösa sällskapsytorna bjuder in till både fest och lugna kvällar hemma. Det vackert slipade parkettgolvet löper vidare och förstärker den öppna och harmoniska känslan. De stora fönsterpartierna blir rummets självklara blickfång. Mot havet och hamnen breder utsikten ut sig med glittrande vatten och flaggor som dansar i vinden – en levande tavla som förändras med årstiderna. Vid matplatsen blickar fönstren istället ut över den lummiga trädgården och skapar en rofylld inramning för såväl vardagsmiddagar som festliga sammankomster. Från de sociala ytorna leder en inre hall vidare till husets mer privata del – en lugn och avskild sovrumsavdelning där återhämtning står i fokus. Här finns gott om förvaring i form av både linneskåp och garderober, vilket bidrar till en välordnad och praktisk vardag. På vägen passerar du GÄSTTOALETTEN, smakfullt inredd med kakel och klinker i mjuka nyanser som för tankarna till en sandstrand. vägghängd tvättställskommod med vita lådor och infällda spotlights i taket skapar ett stilrent och harmoniskt uttryck. Det första SOVRUMMET erbjuder flera garderober, vackert ekparkettgolv och ett vitmålat träpaneltak som ger rummet en ljus och ombonad karaktär. Intill ligger ytterligare ett trivsamt rum med samma enhetliga materialval. Idag används det som tv-rum, men lämpar sig lika väl som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Här finns dessutom två garderober som kompletterar den generösa förvaringen i den inre hallen. Längst in väntar bostadens största SOVRUM – ett rymligt och rofyllt master bedroom där det finns gott om plats för både dubbelsäng och en avkopplande sittgrupp. Flera garderober erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och de glasade dörrarna leder direkt ut till altandäcket, där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro under årets varmare månader. I anslutning till sovrummen ligger ett stilfullt renoverat DUSCHRUM med en tidlös och exklusiv känsla. Väggar och golv är klädda i vacker kalksten som ger rummet en naturlig elegans. Det vitmålade träpaneltaket med infällda spotlights förstärker den ljusa atmosfären, medan den generösa duschhörnan med glasväggar bidrar till en luftig känsla. Den vägghängda tvättställskommoden med kalkstensskiva och det fristående handfatet i vitt porslin blir en smakfull detalj som sätter pricken över i. Den breda ektrappan leder vidare ner till ett KÄLLARPLAN som erbjuder betydligt mer än bara praktiska utrymmen. Här möts du av en inbjudande GILLESTUGA där den varma träpanelen samspelar med en vacker fondvägg i rött tegel. Mitt i rummet står den öppna spisen – en självklar samlingspunkt under årets kyligare månader. Att höra veden spraka och känna värmen sprida sig i rummet skapar en alldeles särskild atmosfär, perfekt för långa samtal, spelkvällar eller en lugn stund med en bok. Det tidigare HOBBYRUMMET används idag som sovrum och erbjuder en behagligt sval miljö under sommarens varmaste dagar – en kvalitet som bidrar till god nattsömn. Samtidigt ger golvvärmen, som sprider sig genom de breda furutiljorna, en mjuk och behaglig komfort under årets kallare månader. Här finns också en rymlig och välplanerad TVÄTTSTUGA med klinkergolv och målad träpanel – en funktionell arbetsyta med gott om plats för vardagens bestyr. Källarplanet rymmer dessutom flera förråd, en praktisk MATKÄLLARE , en separat TOALETT samt ett DUSCHRUM med BASTU – en plats för avkoppling och återhämtning. Efter en promenad i den friska havsluften eller en kylig vinterdag blir bastun en naturlig tillflyktsort där värmen omsluter kroppen och vardagens tempo får stanna upp för en stund. Avsluta med en sval dusch och svep sedan in dig i en mjuk, behagligt uppvärmd handduk från handdukstorken – små detaljer som förhöjer känslan av vardagslyx och gör hemmet till en plats att verkligen njuta av. Med sina generösa ytor, många förråd och flexibla rum erbjuder detta våningsplan gott om möjligheter att anpassa huset efter familjens behov – oavsett om du drömmer om gästrum, hemmakontor, hobbyverksamhet eller extra plats för tonåringen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 500 000 kr · publicerad 29 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel