Backgatan 7

Två-planshus med två lägenheter och uthyrningspotential, centralt i Charlottenberg Typ: Villa, 2-planshus Rum: 8, varav 4 sovrum Boarea: 166 m 2 Biarea: 83 m 2 Tomtarea: 744 m 2 Byggnadsår: 1942 Driftkostnad: 44 639 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Backgatan 7, ett praktiskt och välskött tvåplanshus med två separata lägenheter, perfekt för dig som söker en investering, generationsboende eller vill kombinera eget boende med uthyrning. På entréplan möts du av en nyrenoverad lägenhet med fräscha ytskikt och en modern känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. Övre plan erbjuder ytterligare en bostad med äldre ytskikt, men fullt beboelig och med god potential för den som vill sätta sin egen prägel över tid. I källaren finns gemensam tvättstuga, praktiska förrådsutrymmen till respektive lägenhet samt garage. Tomten består av en gräsmatta med sol större delarna av dagen och goda odlingsmöjligheter. På tomten finns även en förrådsbyggnad. Huset har tagits väl om hand genom större renoveringar såsom nytt tak och nya fönster, och värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket tillsammans bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende. Läget är svårslaget med endast ett stenkast från Storgatan, mitt i centrala Charlottenberg. Här bor du med närhet till skolor, tågstation, köpcentrum och service. Dessutom når du den norska gränsen på cirka 10 minuter.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.