Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hövdingagatan 33

Örnsberg/Aspudden, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 126 52

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

3 295 000 kr Utgångspris

61 019 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Magisk funkisdröm högst upp i huset med balkong i söderläge. Stenkast från Mälaren och grönområden!

Varmt välkomna till en stilren, modern och smakfullt renoverad funkispärla om två rum och kök, belägen högst upp i huset på våning 3 av 3. Redan i hallen möts du av en inbjudande och ombonad atmosfär som följer med genom hela bostaden. Genomtänkta kulör- och materialval skapar en harmonisk helhet och en tidlös känsla. Planlösningen är väl disponerad och genomgående med fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp. Från balkongen i soligt söderläge, med utsikt mot den grönskande gården, kan du njuta av både morgnar och ljumma sommarkvällar. Kök erbjuder plats för gott om förvaring och arbetsytor, här får ni även plats med ett matbord för 4-6 personer. Det lättmöblerade vardagsrummet rymmer gott om plats för större soffgrupp, bord, kontorshörna och annat möblemang som faller dig er i smaken. Den generösa takhöjden om ca 2.7m i kombination med våningsplanen och de väl tilltagna fönsterpartierna tillåter ljuset flöda fritt in i bostaden vilket skapar en känsla av rymd. Sovrummet ligger rofyllt placerat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter via garderober och tillhörande klädkammare. Från sovrummet har ni även direkt tillgång till den härliga balkongen i ostört läge med sol från tidig morgon till sen kväll! Det helkakalade badrummet som dessutom är stambytt är utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin. Utanför väntar en lummig innergård med utemöbler och grillplats, omgiven av stora träd som låter utsikten skifta vackert med årstiderna. Här bor du med ett högt och ostört läge, granne med Aspuddsparken och idrottsplatsen. Inom bekvämt avstånd finns badklipporna i Örnsberg för kvällsdopp, liksom tunnelbana och ett uppskattat utbud av restauranger, caféer och service. - Högt i tak, hela ca 2.7m - Härlig balkong högst upp i huset i direkt söderläge med lummig utsikt - Fiskbensparkett - Helkaklat badrum med golvvärme och är förberedd för tvättmaskin och torktumlare - Föreningen äger marken samt har tre st hyresrätter kvar! - Perfekt läge med endast två minuters promenad till Örnsbergs centrum och åtta minuter till Aspuddens centrum - Badmöjligheter i Vinterviken, Örnsberg och Gröndal, endast en kort cykeltur eller promenad bort Välkomna hem!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1942
Egenskaper
Balkong

Avgift och drift

Månadsavgift
6 447 kr/mån
Driftkostnad
6 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1942
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Huset är kopplat till Tele2. Kabel-tv bas ingår i avgiften. Medlem tecknar själv abonnemang för bredband.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2016 - Stambyte och säkerhetsdörrar installerades 2019 - Nya balkonger 2022 - Energifönster installerades 2023 - Markarbete och matavfallsbehållare framsida, automatisk utomhusbelysning baksida 2024 - Markarbete och stenläggning intill husfasaden på framsidan, rengöring och målning av tak 2025 - OVK-besiktning, byte elinstallationer allmänna utrymmen inkl. källare, utbyte gasventil och isolering vattenrör VM rum (källare) Kommande renoveringar: 2026 - Underhållsspolning av stammarna Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig från 2025 till 2074.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Det finns en gemensam lummig innergård. I källaren finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns cykelförråd i källaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
54 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1942
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 447 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Hövdingagatan 33-35
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har ca 16 Mkr i långfristiga skulder och har en kassa & bank på ca 179 Tkr. Föreningen bildades 2015, dvs föreningen är relativt ung och köpte då marken. Föreningen amorterar löpande på sina lån. Skuld per kvadrat är uppgår till ca 17.800 kr/kvm. Föreningens 3 st hyresrätter är s.k dolda tillgångar och kommer att vid upplåtelse/försäljning att förstärka föreningens ekonomi samt möjlighet till att amortera. Sedan 2015 har stora renoveringar gjorts, se listan nedan. Det finns inga stora renoveringar planerade, utan nu fokuserar föreningen på att sänka sin belåning och förstärka föreningens ekonomi. I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.(kontrollerat 2026-03-17) Med nuvarande avgiftsnivå gör föreningen ett överskott på cirka 200 tkr per år, samtidigt som de både amorterar och sätter av pengar till framtida underhåll. För mer information om föreningens ekonomi se bilagd årsredovisning 2025.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
16
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
7.36332
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.74336
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
00005
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel