Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tomas väg 14

Bodarna, Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 143 m² · 5 rum

3 695 000 kr Utgångspris

25 839 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välskött gårdsidyll i Bodarna!

Välkommen in genom en delvis inglasad farstukvist som leder vidare in i bostadens entréplan. Här möts du av en ljus hall, där hela planet har golvvärme som skapar en varm och ombonad känsla. Till vänster finns ett badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns badkar, wc och kommod med tvättställ. Intill ligger en separat tvättstuga med klinkergolv, praktiskt inredd med tvättmaskin och tvättbänk. Vidare in på entréplanet finns ett sovrum samt ett rymligt och ljust vardagsrum med eldstad. I anslutning ligger ett hemtrevligt kök utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Från köket nås en delvis inglasad altan, en trivsam plats med utsikt över trädgården och de omkringliggande åkrarna. En trappa upp öppnar sig en generös hall, som med fördel kan nyttjas som ett extra allrum. På detta våningsplan finns dessutom tre sovrum och en separat WC, praktiskt och bekvämt för hela familjen.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
143 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1909 Ombyggt 2005
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta/Torpargrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Plåttak
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
På tomten finns gott om utrymme för vardagsliv i olika former. Den stora ladan, byggd i vinkel, rymmer loge, fejs, loft samt en vidbyggd carport. I en del av byggnaden finns ett färdiginrett rum som kombinerar pannrum, hemmagym och relaxavdelning med dusch och bastu, en praktisk och samlad lösning för både funktion och avkoppling på hemmaplan. Den timrade gäststugan är utformad som ett självständigt boende med hall, badrum, kök och sovrum på entréplan. En trappa upp finns ett allrum, ytterligare ett sovrum samt en liten wc, vilket gör utrymmet idealiskt för gäster, tonåringar eller som möjlighet till uthyrning. På gården finns även ett trädäck för umgänge och avkoppling, samt ytterligare en timrad byggnad som inrymmer vedbod, förråd och carport. En välplanerad gård med många användningsmöjligheter.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
72 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
37 015 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
143
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 085 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
10 848 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
17 068 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 728 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 637 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
4 305 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 695 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel