Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gärdesvägen 27

Trollbäcken, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik) · 135 51

Lägenhet · 20 m² · 1 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus och välplanerad 1:a med fantastiskt ljusinsläpp KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA TID FÖR VISNING! Isabelle Björkstrand, 0700678819. Nu finns möjlighet att förvärva en bostad på Gärdesvägen 27 i välskötta Brf Trollbäcken . Här erbjuds en charmig och välplanerad 1:a med fint ljusinsläpp och stor trivselfaktor. Bostaden är smart disponerad där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Det generösa allrummet erbjuder gott om plats för både säng, soffgrupp och matplats, medan det separata köket ger en praktisk och tydlig uppdelning mellan matlagning och umgänge. Lägenheten är i genomgående fint skick med goda förvaringsmöjligheter och ett ljust helkaklat badrum. Smart planerad 1:a med separat kök Fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti Utsikt mot grönskande innergård Finns både källarförråd & matförråd Trygg och omtyckt förening Nära till goda kommunikationer, Trollbäckens centrum och naturområden Här bor man med direkt närhet till Fornuddsparken och Drevviken, som är perfekt för en promenad, picknick eller bad. Ett stenkast bort ligger Trollbäckens Centrum med goda kommunikationer ( bl.a direktbuss till Sthlm City), affärer samt olika typer av restauranger. Brf. Trollbäcken är en av Tyresös äldsta och mest stabila föreningar med mycket god ekonomi och flertalet faciliteter, bland annat med en fin innergård med flertalet grillplatser, samlingslokal, gym, tvättstuga och övernattningslägenhet för medlemmar att hyra. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info! Visa mer KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA TID FÖR VISNING! Isabelle Björkstrand, 0700678819. Nu finns möjlighet att förvärva en bostad på Gärdesvägen 27 i välskötta Brf Trollbäcken . Här erbjuds en charmig och välplanerad 1:a med fint ljusinsläpp och stor trivselfaktor. Bostaden är smart disponerad där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Det generösa allrummet erbjuder gott om plats för både säng, soffgrupp och matplats, medan det separata köket ger en praktisk och tydlig uppdelning mellan matlagning och umgänge. Lägenheten är i genomgående fint skick med goda förvaringsmöjligheter och ett ljust helkaklat badrum. Smart planerad 1:a med separat kök Fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti Utsikt mot grönskande innergård Finns både källarförråd & matförråd Trygg och omtyckt förening Nära till goda kommunikationer, Trollbäckens centrum och naturområden Här bor man med direkt närhet till Fornuddsparken och Drevviken, som är perfekt för en promenad, picknick eller bad. Ett stenkast bort ligger Trollbäckens Centrum med goda kommunikationer ( bl.a direktbuss till Sthlm City), affärer samt olika typer av restauranger. Brf. Trollbäcken är en av Tyresös äldsta och mest stabila föreningar med mycket god ekonomi och flertalet faciliteter, bland annat med en fin innergård med flertalet grillplatser, samlingslokal, gym, tvättstuga och övernattningslägenhet för medlemmar att hyra. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
20 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 180 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rum varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
20 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns 110 parkeringsplatser inklusive garage och hyrplatser till våra 129 lägenheter.Garage och p-platser kan endast hyras av boende i föreningen. Man kan hyra en garageplats eller en P-plats med motorvärmaruttag. Finns det lediga platser kan man få hyra en till med korttidskontrakt. Instruktion för motorvärmaruttag finns nedan.Garagen är uppställningsplatser för motorfordon. De ska inte användas som ett extra förråd eller för större reparationer.Hyra för parkering:P-platser med motorvärmaruttag 212 kr/mån.Kallgarage 398 kr/månVarmgarage 477 kr/månParkering: Du hittar info om parkeringen här: https://www.hsb.se/stockholm/brf/trollbacken/information-till-boende/parkering-och-garage/ Just nu är alla garage uthyrda, men det finns motorvärmarplatser lediga.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-03-16
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
89 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
20 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 180 kr, inkl. Värme, vatten, kabel tv, bredband 1000mbit och eget förråd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa från 1 januari 2024. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
2 180 kr. Inkl. Värme, vatten, kabel tv, bredband 1000mbit och eget förråd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
87 850 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
129 lägenheter, 41 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Månadsavgiften höjdes med 8% 2026. Föreningen planerar årliga höjningar för att behålla en god ekonomi. (Info styrelsen 2026-08-17)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
80
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Kostnaden för att hyra extra förråd:54 kr/1,8 kvm 1 080 kr/ 24 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
2 400 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel