Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Albinsrogatan 41

Borgmästaregården, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 59 m² · 2 rum

2 095 000 kr Utgångspris

35 508 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Renoverad tvåa med stilren interiör & inglasad balkong med fri vy

Varmt välkomna till Borgmästargården, ett lugnt område som ligger granne med härliga Pildammsparken. På våning sex öppnar vi dörren till en riktig pärla, en fint renoverad tvårummare så sent som 2024/2025 med väldisponerade kvadratmeter. Stilren enstavsparkett flyter genom samtliga rum och möter vidare upp ljusa väggar vilket skapar alla förutsättningar att addera och möblera efter eget tycke och smak. Vardagsrummet är luftigt och härifrån nås den inglasade balkongen som bjuder på fri utsikt och blir under årets varmare perioder en skön förlängning av hemmet. Köket går i stilrent greige, fullt utrustat och med otroligt god förvaring samt arbetsyta. Här finns även gott om plats för ett matbord. Badrummet går i smakfullt beige med gedigen inredning och vi har genomgående god förvaring i platsbyggda garderober. Med genomtänkta materialval, enhetlig interiör och luftiga ytor kan vi inget annat än att trivas. Här är det bara att flytta rakt in i en nyrenoverad bostad! Här bor vi i en stabil och välskött förening med friköpt tomt, grönskande gårdsmiljö och hiss från markplan. Området är lugnt och trivsamt med cykelavstånd till city och några minuters promenad till Mobilia köpcentrum med mataffärer, shopping och all tänkbar service. Varmt välkomna!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 260 kr/mån
Driftkostnad
3 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1966
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-06-02T09:40:27.49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
118
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
148
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 87 garageplatser, 3 MC-platser och 222 parkeringsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad, MC-platserna kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 145 kr/månad. Det finns även 8 laddplatser för elbil. Separata kösystem tillämpas. Från 1/11 kommer garageplatserna att kosta 400 kr/månad och parkeringsplats 250 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Net at Once.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns kommande avgiftsförändringar? Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % och kostnaden för värme med 3 % från 1/11. (2026-09-19) Tidigare avgiftsförändringar: 2006 +3% på grund av dyrare värme och el. 2007 +17,8% på grund av att föreningen köpte marken. 2011-10-01 +3% 2012-10-01 +1% 2015 inga avgiftsförändringar gjorda. 2016-01-01 + 2% 2017-01-01 + 2% 2018-01-01 + 3% 2019-01-01 + 3% 2020-01-01 + 2% 2021-01-01 + 3% 2022-01-01 + 5% 2023-01-01 + 5% 2023-10-01 + 5% 2024-11-01 + 5 % 2025-11-01 + 4 %
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
312
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
268378
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2606
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
137
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel