Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Timmermansgatan 1A

Väster, Landskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 261 33

Lägenhet · 44 m² · 2 rum

850 000 kr Utgångspris

19 318 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Inflyttningsklar gavellägenhet med balkong på bästa läge! Gavellägenhet med fönster i två väderstreck Fri utsikt mot vallgraven och grönska Balkong i soligt västerläge Stambytt badrum 2007 Välkommen till denna stilfulla och välplanerade tvårummare med ett exceptionellt läge på Väster – precis intill vallgraven som omringar Citadellet. Här bor du med fri och grönskande utsikt från fönster i både syd och väst, i en lugn och trivsam miljö med närhet till vackra promenadstråk, havet och samtidigt bara en kort promenad från stadens puls. Lägenheten är en gaveltvåa vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har utgång till den härliga västerbalkongen – perfekt för kvällssol och avkoppling. Köket, från IKEA, går i stilrena grå toner och har bra förvaringsmöjligheter. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2007 och är fräscht och mycket funktionellt. Materialvalen i hela bostaden är ljusa och sofistikerade, vilket skapar en harmonisk och modern men ombonad känsla. Lägenheten är belägen på tredje våningen i en välskött förening och kombinerar komfort med ett oslagbart läge. Väster är ett omtyckt område för dig som vill ha det bästa av två världar – citylivets bekvämligheter runt hörnet och naturen, havet och de lugna omgivningarna precis utanför dörren. Här får du ett hem att trivas i – med utsikt, ljus och läge i perfekt harmoni. Välkommen på visning! Visa mer Välkommen till denna stilfulla och välplanerade tvårummare med ett exceptionellt läge på Väster – precis intill vallgraven som omringar Citadellet. Här bor du med fri och grönskande utsikt från fönster i både syd och väst, i en lugn och trivsam miljö med närhet till vackra promenadstråk, havet och samtidigt bara en kort promenad från stadens puls. Lägenheten är en gaveltvåa vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har utgång till den härliga västerbalkongen – perfekt för kvällssol och avkoppling. Köket, från IKEA, går i stilrena grå toner och har bra förvaringsmöjligheter. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2007 och är fräscht och mycket funktionellt. Materialvalen i hela bostaden är ljusa och sofistikerade, vilket skapar en harmonisk och modern men ombonad känsla. Lägenheten är belägen på tredje våningen i en välskött förening och kombinerar komfort med ett oslagbart läge. Väster är ett omtyckt område för dig som vill ha det bästa av två världar – citylivets bekvämligheter runt hörnet och naturen, havet och de lugna omgivningarna precis utanför dörren. Här får du ett hem att trivas i – med utsikt, ljus och läge i perfekt harmoni. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1942
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 039 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
44 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Gratis parkering i området längs med gatorna.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Gratis parkering i området.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1942
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-07-06
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
190 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
44 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 039 kr, Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkran hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat tillägg för bostadsrättsförsäkring så den enskilde medlemmen behöver enbart betala för en vanlig hemförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 039 kr. Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
190 877 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
36 lägenheter, 3 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Inför 2025 lämnades avgifterna oförändrade. Inför 2026 kommer avgifterna att höjas med ca 1,8%För övrigt en väldigt god och stabil ekonomi i föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
10
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen har ett elektroniskt tagg-system till ytterdörren samt digital bokning för tvättstuga och bastu.Uppgifterna är hämtade från lämnad information från berörd förening 2023-08-31. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel