Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Aulingatan 18B
Surbrunnen, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 60 m² · 2 rum
1 295 000 kr Utgångspris
21 583 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välskött tvåa med generösa ytor och inglasad balkong!
Välkommen till Aulingatan 18B – en välplanerad tvåa om 60 kvm med genomtänkta ytor. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på ett bra sätt. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med vita väggar och ett ljust golv som skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet lätt att möblera efter behov. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir ett naturligt extra rum större delen av året. Den inglasade balkongen ligger i ett soligt läge med utsikt över innergården. Här finns utrymme för utemöbler och plats att skapa en trivsam miljö för avkoppling eller sociala stunder. Köket är praktiskt utformat med mörkt golv och ljusa väggar. Inredningen går i vita kulörer med träfärgad bänkskiva och vitt kakel ovanför, vilket ger ett tidlöst intryck. Köket är välutrustat med kyl/frys, ugn, häll med fläkt, mikro, diskmaskin samt tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i både över- och underskåp. Sovrummet är rofyllt med mörkt golv och ljusa väggar. En garderob längs ena väggen ger bra förvaring och bidrar till ett ordnat intryck. Hallen välkomnar med mörkt golv och vita väggar samt inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring av ytterkläder och skor. Badrummet är helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns duschhörna, WC, kommod med draglådor samt spegel – en funktionell och lättskött yta. En trivsam och välskött bostad med inglasad balkong och bra planlösning, belägen i ett lugnt område i Ystad.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 60 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1958
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 702 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 960 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1958
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-05-27T15:49:59
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 124
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Längs med Aulingatan finns flera parkeringar kostnadsfritt.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns i föreningen genom öppet stadsnät. Föreningen är ansluten till bredband och kabel-tv via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024 - Slutfördes renovering av vattenstammarna 2022 - Balkongrenovering 2019 - Spolning av stammarna 2018 - Nytt tak samt installation av solceller. I samband med detta renoverades stora delar av fastighetens exteriör (stuprör, hängrännor, skorsten, fogning etc) 2016 - OVK 2015 - Anläggning av markytor 2013 - Relining av avloppsstammar 2006 - Installation av säkerhetsdörrar 1993 - Renovering av tappvattenstammar (ej badrum)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband och kabel-tv genom Tele2. Fiber genom öppet stadsnät.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3960 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen BRF Tornväktaren IV
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Tidigare avgiftshöjningar: 2023: +10% 2024: +6% 2025: +7%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 54
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 349721
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.89372
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.89372
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0048
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41