Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Aulingatan 18B

Surbrunnen, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

21 583 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välskött tvåa med generösa ytor och inglasad balkong!

Välkommen till Aulingatan 18B – en välplanerad tvåa om 60 kvm med genomtänkta ytor. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på ett bra sätt. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med vita väggar och ett ljust golv som skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet lätt att möblera efter behov. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir ett naturligt extra rum större delen av året. Den inglasade balkongen ligger i ett soligt läge med utsikt över innergården. Här finns utrymme för utemöbler och plats att skapa en trivsam miljö för avkoppling eller sociala stunder. Köket är praktiskt utformat med mörkt golv och ljusa väggar. Inredningen går i vita kulörer med träfärgad bänkskiva och vitt kakel ovanför, vilket ger ett tidlöst intryck. Köket är välutrustat med kyl/frys, ugn, häll med fläkt, mikro, diskmaskin samt tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i både över- och underskåp. Sovrummet är rofyllt med mörkt golv och ljusa väggar. En garderob längs ena väggen ger bra förvaring och bidrar till ett ordnat intryck. Hallen välkomnar med mörkt golv och vita väggar samt inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring av ytterkläder och skor. Badrummet är helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns duschhörna, WC, kommod med draglådor samt spegel – en funktionell och lättskött yta. En trivsam och välskött bostad med inglasad balkong och bra planlösning, belägen i ett lugnt område i Ystad.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 702 kr/mån
Driftkostnad
3 960 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-05-27T15:49:59
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
124
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Längs med Aulingatan finns flera parkeringar kostnadsfritt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns i föreningen genom öppet stadsnät. Föreningen är ansluten till bredband och kabel-tv via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 - Slutfördes renovering av vattenstammarna 2022 - Balkongrenovering 2019 - Spolning av stammarna 2018 - Nytt tak samt installation av solceller. I samband med detta renoverades stora delar av fastighetens exteriör (stuprör, hängrännor, skorsten, fogning etc) 2016 - OVK 2015 - Anläggning av markytor 2013 - Relining av avloppsstammar 2006 - Installation av säkerhetsdörrar 1993 - Renovering av tappvattenstammar (ej badrum)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband och kabel-tv genom Tele2. Fiber genom öppet stadsnät.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3960 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen BRF Tornväktaren IV
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Tidigare avgiftshöjningar: 2023: +10% 2024: +6% 2025: +7%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
54
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
349721
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.89372
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.89372
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0048
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel