Nattavaaravägen 22

Fastighet med nio lägenheter och utvecklingspotential i Nattavaara! Typ: Villa, En-plan Rum: 13 Boarea: 406 m 2 Tomtarea: 7 800 m 2 Byggnadsår: 1977 Driftkostnad: 196 234 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Nattavaara bestående av sex mindre bostadshus med sammanlagt nio lägenheter. Bostäderna varierar från ettor med sovalkov till tvåor och treor med kök, vilket ger en flexibel lägenhetsfördelning för olika typer av hyresgäster. Flera av lägenheterna är uthyrda och genererar löpande intäkter. Samtidigt finns lediga enheter och ett visst renoveringsbehov, vilket skapar goda möjligheter för nästa ägare att förbättra uthyrningsgraden och utveckla fastighetens ekonomi. Bostäderna håller varierande standard och är utrustade med bland annat kök, badrum och egna uppvärmningslösningar. Flera lägenheter har även tillgång till altan eller uteplats, förråd och parkering. Några enheter kan hyras ut i befintligt skick, medan andra behöver färdigställas eller renoveras före uthyrning. Under 2025 uppgick fastighetens hyresintäkter till 248 482 kronor. Enligt säljarens uppgifter uppgick driftnettot för samma period till 49 173 kronor. Det finns potential att förbättra resultatet genom ökad uthyrningsgrad, färdigställande av vakanta lägenheter och en aktivare förvaltning. Fastigheten passar särskilt bra för en engagerad köpare som vill arbeta långsiktigt med renovering, uthyrning och förvaltning. Genom att färdigställa de lägenheter som har åtgärdsbehov och successivt se över uthyrningen finns möjlighet att skapa ett stabilare bostadsbestånd med ökade intäkter. Ett intressant investeringsobjekt för den som söker flera hyresbostäder samlade på samma fastighet och ser potentialen i att utveckla såväl standard och uthyrningsgrad som fastighetens framtida resultat

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.