Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Varbergsvägen 109B
Viskafors, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 515 32
Lägenhet · 55 m² · 2 rum
325 000 kr Utgångspris
5 909 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Vindslägenhet med balkong i natursköna Viskafors
Välkomna till Varbergsvägen 109B och denna välplanerade tvårummare om 55 kvadrat. Helt ensam på tredje våning finner ni dessa 55 kvadrat som erbjuder hall, stort sovrum, badrum, klädkammare, vardagsrum, sidovind, balkong och kök. Allt du behöver för en trivsam tvårummare. På samma våningsplan finner ni vindsförråd och tillsammans med förvaringsmöjligheterna i bostaden ger detta otroliga möjligheter till dig som vill ha möjlighet att spara dina saker. Föreningen är trivsam och välskött. Föreningen är nästintill obelånad och då har man ändå installerat bergvärme och bytt taket på senare dar. Trädgården på entrésidan erbjuder studsmatta till barnen och utemöbler för den som vill nyttja. I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelförråd och matkällare. Parkeringsplats kan erbjudas till köparen för 150 kr/mån. Dessutom finns gästparkering för besök. Läget längst med Varbergsvägen ger goda pendlingsmöjligheter. Kort promenad till tågstationen som erbjuder tåg till Varberg på 1 timma och ca 10 minuter till Borås/Knalleland. Bussen går också längst med Varbergsvägen så för dig som inte vill använda bil är detta en mycket tacksam lägenhet. Viskafors är ett mysigt samhälle söder om Borås. Här finns torget med matbutik, bageri, blomsteraffär och pizzeria. Vårdcentral, flertalet förskolor och skola F-9. Ett rikt föreningsliv och Storsjön med dess utbud av naturpromenader, badmöjligheter och friluftsliv. Välkommen att trivas! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 55 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 553 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 456 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus utan hiss
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vindförråd på samma våningsplan samt matkällare på källarplanet.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Nytt parkettgolv i vardagsrum 2018. Sovrum ommålat 2026.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-06-30T14:57:15.857Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 65
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 116
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar över 15 st parkeringsplatser. Vilket ger en parkeringsplats per lägenhet i första hand. Två parkeringar är gästparkeringar. Parkering finns att hyra för 150 kr/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Förening har ett kollektivt avtal för kabel-TV. Tillkommer 100 kr/mån på avgiften. Bredband bekostas individuellt av lägenhetsinnehavaren. Leverantör Telia. Fiber är indraget.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda underhåll: 2014 Bergvärme 2018 Nya lägenhetsdörrar 2021 Nytt tak 2022 Byte termostater i samtliga lägenheter 2023 Tilläggsisolering av vind 2024 Tätskikt balkonger 2025 Underhåll av trappa Löpande underhåll har utförts i normal omfattning. Föreningen har under året gjort följande underhåll: OVK och OVK-åtgärder. Tätskikt av balkonger Inspektion av brandskydd Underhåll av tvättstugan Föreningen har en 50-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Det närmsta året planerar styrelsen för följande större åtgärder: Översyn och rörarbeten i källare och eventuell målning av trappuppgång. I övrigt är inga större åtgärder planerade, underhåll efter behov.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ett kollektivt avtal för kabel-TV som läggs på avgiften med 100 kr. Bredband bekostas individuellt av lägenhetsinnahavaren.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 55 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1956
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8456 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 7716 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 740 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 553 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB BRF Viskafors 1 i Viskafors
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +10%. En förändring av årsavgiften med +2% per 2026-01-01 är registrerad. En förändring av årsavgiften med +2% per 2026-07-01 är registrerad. Ytterligare höjning är i dagsläget inte bestämt enligt samtal med ordförande 2026-09-24. Budgetmöte är planerat till november.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 13
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 34321
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 7.9141
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 7.9141
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 12
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Snabbt tillträde möjligt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 325 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48