Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Varbergsvägen 109B

Viskafors, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 515 32

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

325 000 kr Utgångspris

5 909 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Vindslägenhet med balkong i natursköna Viskafors

Välkomna till Varbergsvägen 109B och denna välplanerade tvårummare om 55 kvadrat. Helt ensam på tredje våning finner ni dessa 55 kvadrat som erbjuder hall, stort sovrum, badrum, klädkammare, vardagsrum, sidovind, balkong och kök. Allt du behöver för en trivsam tvårummare. På samma våningsplan finner ni vindsförråd och tillsammans med förvaringsmöjligheterna i bostaden ger detta otroliga möjligheter till dig som vill ha möjlighet att spara dina saker. Föreningen är trivsam och välskött. Föreningen är nästintill obelånad och då har man ändå installerat bergvärme och bytt taket på senare dar. Trädgården på entrésidan erbjuder studsmatta till barnen och utemöbler för den som vill nyttja. I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelförråd och matkällare. Parkeringsplats kan erbjudas till köparen för 150 kr/mån. Dessutom finns gästparkering för besök. Läget längst med Varbergsvägen ger goda pendlingsmöjligheter. Kort promenad till tågstationen som erbjuder tåg till Varberg på 1 timma och ca 10 minuter till Borås/Knalleland. Bussen går också längst med Varbergsvägen så för dig som inte vill använda bil är detta en mycket tacksam lägenhet. Viskafors är ett mysigt samhälle söder om Borås. Här finns torget med matbutik, bageri, blomsteraffär och pizzeria. Vårdcentral, flertalet förskolor och skola F-9. Ett rikt föreningsliv och Storsjön med dess utbud av naturpromenader, badmöjligheter och friluftsliv. Välkommen att trivas! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 553 kr/mån
Driftkostnad
8 456 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus utan hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vindförråd på samma våningsplan samt matkällare på källarplanet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Nytt parkettgolv i vardagsrum 2018. Sovrum ommålat 2026.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-06-30T14:57:15.857Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
65
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
116
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 15 st parkeringsplatser. Vilket ger en parkeringsplats per lägenhet i första hand. Två parkeringar är gästparkeringar. Parkering finns att hyra för 150 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Förening har ett kollektivt avtal för kabel-TV. Tillkommer 100 kr/mån på avgiften. Bredband bekostas individuellt av lägenhetsinnehavaren. Leverantör Telia. Fiber är indraget.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda underhåll: 2014 Bergvärme 2018 Nya lägenhetsdörrar 2021 Nytt tak 2022 Byte termostater i samtliga lägenheter 2023 Tilläggsisolering av vind 2024 Tätskikt balkonger 2025 Underhåll av trappa Löpande underhåll har utförts i normal omfattning. Föreningen har under året gjort följande underhåll: OVK och OVK-åtgärder. Tätskikt av balkonger Inspektion av brandskydd Underhåll av tvättstugan Föreningen har en 50-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Det närmsta året planerar styrelsen för följande större åtgärder: Översyn och rörarbeten i källare och eventuell målning av trappuppgång. I övrigt är inga större åtgärder planerade, underhåll efter behov.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal för kabel-TV som läggs på avgiften med 100 kr. Bredband bekostas individuellt av lägenhetsinnahavaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
55 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8456 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
7716 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
740 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 553 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Viskafors 1 i Viskafors
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +10%. En förändring av årsavgiften med +2% per 2026-01-01 är registrerad. En förändring av årsavgiften med +2% per 2026-07-01 är registrerad. Ytterligare höjning är i dagsläget inte bestämt enligt samtal med ordförande 2026-09-24. Budgetmöte är planerat till november.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
13
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
34321
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
7.9141
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.9141
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
12
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 325 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel