Kommande

Vårbruksvägen 46

Vasterhaninge, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 137 39

Lägenhet · 121 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 8 april 2026 · 200 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Stort radhus med magisk omgivning samt nära till pendeltåg! Typ: Radhus Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 121 m 2 Lägenhetsnummer: 3 Månadsavgift: 6 194 kr Driftkostnad: 822 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt - Solceller på tak - Bland det bästa läget i området - Ingen förbipasserande trafik - Lugnt läge Detta hem bjuder känslan av att bo på landet med skog och ängsmark men med direkt närhet till allt som är behövligt. Bostadsområdet präglas av en lugn känsla anpassat för barnfamiljer med fina ytor att leka i. Här finns ett utegym, park, lekplatser och fina grönområden för barnen att leka fritt på. Detta är ett välplanerat radhus i två plan som fördelar sig över fina sociala ytor på entréplan. Från vardagsrummet har man utgång till den soldränkta altanen som ansluter mot tomten. Här har man god uppsikt över barnen som leker samtidigt som grillen har tänts på för tillagning av middag. På övre plan samlas tre stora sovrum med fina och ljusa färgsättningar, ett badrum på vardera våningsplan och generöst med förvaring samt klädkammare. På entréplan finns även en praktisk tvättstuga med en egen groventré. Genomgående mycket smakfulla tillval och ett vackert ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Egen parkeringsplats i direkt anslutning till husets entrésida som ger plats åt två bilar och här kan man även njuta av morgonkaffet i solen i trädäcket utanför entrén. Det sköna området Årstiderna i Nedersta är perfekt passande och tryggt för barnen att växa upp i.Den egna tomten med gräsmatta är perfekt för att olika kalas och sociala sammanhang. På promenadavstånd ligger såväl närmaste matbutik som förskola, grundskola och gymnasium. I Nedersta har det nyligen öppnats en förskola under 2021 och förutom det finns det även ytterligare skolor av alla åldrar i området. Västerhaninge Centrum ligger endast en promenad bort och där finns pendeltåg mot Stockholm C och Nynäshamn, här finns även ett bra service utbud med mataffär, banker, restauranger, systembolaget och bageri m.m. Varmt välkomna att kontakta Baran Kayhan på 070 823 21 91 vid intresse eller skicka en intresseanmälan.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 121 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: B
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 194 kr/mån
Driftkostnad: 9 864 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 121 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: B; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-02-12; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Beroende på storlek på huset, så har du mellan 1-2 platser som ryms på uppfarten Finns ca 40 övriga p-platser.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 194 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 822 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 6 194 kr Bredband 1000/1000 samt bostadsrättstillägg ingår, resten ansvarar boende för. Kostnad för vatten debiteras efter förbrukning. Det tillkommer en preliminär avgift för vattenförbrukningen som sedan regleras efter den faktiska förbrukningen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader: 822 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,210800%; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: ENTRÉ OCH HALL Genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.Hall med praktiskt klinkergolv som gör ytan slittålig. Bra med avhängningsmöjligheter i generös skjutdörrsgarderob. FÖRRÅD Vid entrén till huset finner man ett stort förråd som ger möjligheten till mycket förvaring. BADRUM 1 I direkt anslutning till hallen når man det första badrummet som är ett helkaklat utförande med svart klinkergolv, golvvärme samt vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med dusch, duschväggar, spegelskåp, tvättställ med kommod samt WC. KÖK Ett påkostat Marbodal kök i modern klassisk design med vita snickerier, bänkskiva i komposit sten och vitt kakel på vägg ovan diskbänk. Generöst med skåpförvaring och bra med bänkytor. Full maskinell utrustning samt rostfri fläkt. Matplatsen med dess gedigna yta har skapat möjligheten till matbord för stora sällskap precis invid matplatsens fönsterparti. Golv i ekparkett. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med en grov entré som är utrustad med tvättmaskin ,torktumlare och tvättho. Arbetsbänken som är monterad ovanför maskinerna samt rummets väggskåp ger praktiska arbetsytor och förvaring. Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. VARDAGSRUM Vardagsrummet är ljust och väldisponerat med plats för den stora familjen. Stora panoramafönster som släpper in rikligt med ljus och skapar känslan av luftighet. UTEPLATS/TOMT Från vardagsrummet har man utgång till den stora altan i ett vindskyddat och insynsskyddatläge. Här kan man ta sig ett glas vin på altanen till kvällsolen med magisk utsikt mot ängsmark samtidigt som man är omgiven av mindre grönska. ÖVRE PLAN Här finns tre rymliga sovrum med möblerade och generösa ytor. Hemtrevliga och behagliga färgsättningar på väggar samt ekparkettsgolv. MASTERBEDROOM Här har vi det stora sovrummet med plats för dubbelsäng och stora garderober. Här har man utsikt mot tomten och kan ha en uppsikt på barnen samtidigt som barnen är ute och leker. Fina vita väggar och golv i fin ekparkett. KLÄDKAMMARE En stor klädkammare för den som vill eller här kan man skapa ett stort förvaringsrum tack vare dess stora yta. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng och garderob. Även här har man utsikt mot husets tomt och dess underbara omgivning. Rummet kan lätt skapas som ett fint kontor eller ett hobbyrum för den som vill. ALLRUM Stort allrum som ger övervåningen en luftig och rymlig känsla. Här kan man skapa sig ett sällskapsrum för familjen. Detta allrum kan även enkelt skapas till ett ytterligare rum genom att sätta in en vägg och på såsätt öka antalet sovrum för familjen som väntar tillskott. SOVRUM 3 Härifrån har man utsikt mot den icke trafikerade gatan. Här finns plats för säng, garderober och ytterligare möblemang. Fina vita väggar och golv i ekparkett. BADRUM 2 Helkaklat badrum med golvvärme och svart klikergolv här finns ett badkar för den som vill åtnjuta en spakväll. Badrummet är även utrustat spegelskåp, tvättställ, kommod samt WC.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Området är en dröm för natur- och badintresserade då vi ligger endast 10-15 minuter ifrån ett antal havsbad i alla väderstreck. Nedersta ligger knappt två kilometer söder om Västerhaninge centrum, omgivet av skog och ängsmark. Västerhaninge är en del av skärgårdskommunen Haninge och det är inte långt till Muskö eller Årsta Havsbad. Här ligger hästhagar och ängar tätt och skärgården når du på 20 minuter. Ett område för dig som uppskattar fin natur och en miljö som gjord för lek och barnspring. Nedersta har nära till naturupplevelser och här finns ett stort utbud aktiviteter. Närheten till skärgården öppnar för både båtliv, fiske och camping – och kanske långfärdsskridskor till vintern. Vid Hanvedens idrottsplats finns bollplaner, löparbana, ishall för hockey, fri- och konståkning. Strax intill finns också fina elljusspår i skön natur för jogging och skidåkning. Blåkulla Gård är ett måste för hästintresserade och spelar du golf finns en handfull banor att välja mellan.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 8 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08