Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Kyrkogatan 32
Hamnen, Smedjebacken (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 475 m² · 12 rum
7 900 000 kr Utgångspris
16 632 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Unik bostad med egen brygga!
Det här är något utöver det vanliga. Med 475 kvm boyta, 12 rum och minst 8 sovrum erbjuder denna fastighet en rymd och flexibilitet som sällan kommer ut på marknaden. De generösa sällskapsytorna – med stor sal och flera allrum – skapar en självklar plats för både vardagsliv och större tillställningar. Ett integrerat B&O-system med högtalare i flertalet rum förstärker upplevelsen och ger huset en modern, exklusiv dimension. Interiören präglas av karaktär och tidlös elegans. Fungerande kakelugnar och kamin ger både värme och atmosfär, och de stora rummen samspelar med vackra detaljer och gedigna materialval. Köket, renoverat 2021, kombinerar modern funktion med husets klassiska uttryck och blir en naturlig samlingspunkt. Fiber är installerat för ett smidigt och uppkopplat liv. Tomten om 3 918 kvm breder ut sig med stora gräsytor ner mot Barken. Från den inglasade verandan och balkongen njuter vi av utsikten över sjön, och den egna bryggan ger direkt tillgång till båtliv och bad. På gården finns en vedeldad badtunna placerad på en plattsatt yta med värmekabel under mark – en genomtänkt och lyxig detalj som håller ytan snöfri vintertid. Här finns även ett trebilsgarage, varav två platser är isolerade. Huset uppfördes 1860–1870 åt ortens kronolänsman – och för den historieintresserade finns mycket att upptäcka. Historien sitter bokstavligen i väggarna. I källaren finns rummen kvar som ursprungligen utgjorde arrestlokaler, och det som i dag är en stämningsfull vinkällare var ett av två isrum. Här togs is upp från sjön vintertid och användes som kylrum – köttkrokarna sitter fortfarande kvar i taket som en påminnelse om svunna tider. Det här är ett hem för dig som söker något unikt – med stora ytor, exklusiva kvaliteter och en historia som gör avtryck. Välkommen att uppleva det på plats.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 475 m²
- Rum
- 12 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1860
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1860-1870 Enl. taxering är byggåret 1930.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundläggning
- Källare
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundmur
- Slaggsten
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Trebilsgarage varav ett kallgarage och isolerat dubbelgarage.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1860-1870
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 475
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 12
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 3 700 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Sotning
- 1 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 17 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 25 000 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 4 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 2 232 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 1 500 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 3 918 kvm, Sjönära trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Servitut etc
- förmån, avtalsservitut: Båtbrygga
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- 6 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 7 900 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27