Lanhagsgatan 3, lgh 1002

Antal rum 1 rum Boarea 40 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 4 Lägenhetsnummer 74 (1002) Kommun Norrköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Härden Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Husen uppfördes 1962/63 och består av 108st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 14 lokaler (hyresrätt), 40 garageplatser och 84 parkeringsplatser. Marken innehas med tomträtt som upplåts av Norrköpings kommun. Härden 2 - Nästa förnyelse av avgäldsperiod är år 2043. Härden 3 - Nästa förnyelse av avgäldsperiod är år 2042. Tomträttsavgälden ligger på knappt 96 000kr respektive 175 000kr per kvartal för de två tomterna. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar med kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Specifikation av lägenheter: 1:or, 18 st 2:or, 24 st 3:or, 48 st 4:or,12 st 5:or, 6 st Läs gärna mer på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/ostra/brf/harden/om-foreningen/ Parkering Garage: Föreningen har totalt 40 garageplatser, både kall- och varmgarage. Separat kölista som handhas av vicevärden. Kostnad: Ca 486kr/mån (Kallgarage) och ca 653kr/mån (Varmgarage). Parkeringsplatser: Det finns 85 parkeringsplatser. Separat kölista som handhas av vicevärden. Kostnad: ca 200kr/mån Kötiden varierar men ca 1 års väntetid. Uppgift om pris och kö-tid kan snabbt ändras och en spekulant uppmanas därför själv kontrollera informationen om den är av stor vikt. Övriga utrymmen - Gårdsplats med fina innergårdar med lekplats, boulebana samt grillmöjligheter på sommartid. - Övernattningsrum - I källarplan på Skarphagsgatan 10 finns vårt övernattningsrum för uthyrning. Rummet har två enkelsängar och en extra "tältsäng". Kostnad 350 kr/dygn. - Studie-, tränings- och fritidslokal - Lanhagsgatan 17. Här kan ni träna på motionscykel, crosstrainer eller med vikter och träffas och se favoritprogrammet på en stor TV. Det finns även ett trinettkök med kylskåp, spis och kaffebryggare. Enklare leksaker till "5-kamp", bouleklot med mera finns att låna. - I föreningen finns tre tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare. Dessa finns i källarplanet på Skarphagsgatan 6 och Lanhagsgatan 9 och 21. I anslutning till dem finns även torkrum och mangelrum med riktig stenmangel. Tvättstugorna renoverades år 2008-2009. - Cykelrum - Odling i pallkrage - Bakgården Lanhagsgatan 17-25. Byggnad Byggår 1963 Har hiss Nej TV och internet Tv och bredband via Tele 2 ingår i månadsavgiften. (Uttag finns även för Telia i lägenheterna.) Energideklaration Utförd 2018-10-18 Energiklass D Renoveringar i föreningen 1977 - Fjärrvärme installerat. 1985 - Kallgarage byggda. 1980-talet (slutet av årtiondet) samtliga hus beklädda med fasadtegel samt en genomgripande förändring av utemiljön och ett nytt låssystem installerades 1989 - TV-antenner utbytta mot kabel-tv. 1990-talet (början av årtiondet) renovering av badrummen. 1999 - Balkongrenovering. 2001 - Bredband (Telia) installerat i samtliga lägenheter. 2002 - Kollektiv elmätning infört (hushållselen ingår i månadsavgiften). 2005 - Relining av avloppsrören (Dakki-metoden). 2006 - Byte av låscylindrar till lägenheter och förrådsutrymmen. 2008-2009 - Renovering av samtliga tvättstugor med nya ytskikt och nya maskiner. 2009-2010 - Utebelysning och trapphusbelysning utbytt till energisnål belysning. Kodlås installerat på samtliga entrédörrar. 2012 - Renovering av gemensamhetslokal, ny tvättmaskin samt förbättring av ventilationen i samtliga lägenheter. 2014/2015 - Installation av säkerhetsdörrar samt postboxar. 2015/2016 - Målning av källargångar och cykelförråd. 2017/18 - Nya miljöhus. 2019 - Nya undercentraler för värme och varmvatten 2020 - Nya yttertak och installation av solceller. 2021 - Fick samtliga garage nya portar med elmotor 2023 - Utfört dräneringsarbeten på föreningens byggnader. 2024 - Installation av laddstolpar 2024 - Plåtskoning av skorstenar 2024 - Uppdatering av belysning med bl.a.ljusknappar med tidsinställd släckning Kommande renoveringar i föreningen Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. Ett stambyte är planerat men ligger ca 5-7 år framåt i tiden. (Information från styrelsen 17/3-26)

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.