Kommande

Gryningsvägen 7

Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 145 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 27 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Familjevilla med generösa sällskapsytor, braskamin och vinterbonat uterum.

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 27 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 145 m²
Tomtarea: 1065 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1984
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 40 820 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 145 m²; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Antal rum: 5; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Byggnadsår: 1984; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Grundläggning: Krypgrund & Plintgrund; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Grundmur: Lättbetong; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Stomme: Trä; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Fasad: Trä; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Tak: Tegel; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/luft värmepump; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Renoveringar: -25: 2 fönster bytta på övervåning. -24: Ny luft/luft samt installerat ventilationsaggregat -23: Nytt tak samt solpaneler installerades. -22: Ny diskmaskin. -21: Ny spishäll samt ugn. -18: Hälften av fönstren i uterummet är bytta. -17: Ny luft/luft. Nytt tarkettgolv lagt i nästan alla rum. Ny fläkt (Fjäråskupan). -15: Nya luckor i köket. -14: Vinkyl installerades samt ny kyl & frys. -13: Ny tvättmaskin samt torktumlare -09: Ny varmvattensberedare (Nibe Compact) Badrummet uppe & toaletten nere renoverades. -06: Nya luckor i köket. -92: Uterummet byggdes.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Övriga byggnader: Det finns ett garage samt ett vedförråd och ett växthus om ca 18 kvm.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Vatten och avlopp: 9 500 kr/år; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Primärenergital: 126 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 27 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 5; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Pantbrev summa: 803 200 kr; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 19 299 kr/år; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Försäkring: 8 145 kr/år; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Total driftkostnad: 40 820 kr/år; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Elförbrukning: 12 945 kWh/år; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Taxeringsvärde: 999 000 kr; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 407 000 kr; Våningen & Villan · 27 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Morgonstunden 2; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Servitut: Gemensamhetsanläggning: Uddevalla kurveröd ga:1 ändamål: Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Uddevalla kurveröd ga:2 ändamål: Garage och/eller parkering; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Planbestämmelser: Stadsplan (1984-05-24); Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Tomtarea: 1 065 m²; Våningen & Villan · 27 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Bostadstyp: Friliggande villa; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Allmänt om området: Kurveröd är ett etablerat bostadsområde beläget väster om centrala Uddevalla, med närhet till både natur och stadens utbud av service. Området präglas av villabebyggelse och lugna bostadskvarter med grönområden och promenadstråk i närheten. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns fina möjligheter till promenader och motion, bland annat längs Egonspåret. I närområdet finns även skolor och förskolor samt Skogslyckans centrum med livsmedelsbutik och annan vardagsservice. Läget ger goda förutsättningar för en smidig vardag med bussförbindelser till centrala Uddevalla. Härifrån nås även Torp köpcentrum med ett brett utbud av butiker och service. Kurveröd passar den som söker ett bostadsområde med närhet till naturen utan att behöva göra avkall på stadens bekvämligheter.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (27 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · Pris saknas, först sedd 27 oktober 2026, senast kontrollerad 27 oktober 2026 kl 22:44