Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skyttevägen 9

Norrsundet, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 127 m² · 4 rum

1 250 000 kr Utgångspris

9 843 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmfull villa med stor trädgårdstomt i lugna Norrsundet

Välkommen till Skyttevägen 9, ett trivsamt och charmfullt hem med lugnt läge i ett omtyckt område i Norrsundet. Här bor du med generösa ytor, stor trädgårdstomt och närhet till både vardagsservice, natur och småbåtshamn. Fastigheten erbjuder 127 kvm boyta samt 15 kvm biyta och ligger på en rymlig tomt om hela 1 915 kvm. Huset har anor från 1920-talet och har med tiden byggts om och till, vilket ger bostaden en kombination av äldre charm och generösa utrymmen. Den stora tomten bjuder in till både avkoppling, odling och familjeliv. Här finns flera fruktträd och bärbuskar. På tomten finns även garage, vedbod och snickarbod vilket är perfekt för dig som uppskattar extra förvaringsutrymmen, hobbyverksamhet eller ett eget projektutrymme. Under årets varmare månader blir bostadens utemiljö en naturlig förlängning av hemmet. Här finns balkong med fina solförhållanden samt altan där du kan njuta av lugnet och den generösa trädgården. Den rofyllda miljön och tystnaden i området. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll med närhet till affär, pizzeria, förskola och lekpark. För den som uppskattar närheten till vatten och båtliv finns även småbåtshamn i närområdet. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och värms upp med luftvärmepump i kombination med elelement. Radonmätning har utförts med låga uppmätta värden, och eldstad samt skorsten har löpande kontrollerats och sotats. Det här är ett hem för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med stor tomt, gott om plats och möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Ett hus med historia, karaktär och fina förutsättningar för nästa ägare att trivas under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
127 m²
Biarea
15 m²
Tomtarea
1915 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1920
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 934 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1920
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare och torpargrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El och Luftvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Badrum entréplan -06 Fönster 2-glas isoler -22 inte bytt fönster mot balkong och takfönster Byte köksluckor 2012
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-24T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9282 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
15
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
39934 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
19186 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2660 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
7656 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1915
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Norrsundet 2:84
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel