Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Badhusgatan 23
Nyhamn, Landskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 261 30
Lägenhet · 68 m² · 2 rum
3 995 000 kr Utgångspris
58 750 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Unik bostad med storslagen utsikt från Köpenhamn i söder till Helsingör i norr! Välkommen till ett hem utöver det vanliga – högt beläget, ljusfyllt och med en utsikt som verkligen gör skillnad. På våning 6 av 7 erbjuds denna välplanerade 2:a om 68 kvm, där den generösa takhöjden på 2,7 meter skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Bostadens stora styrka är den balkong som vetter mot väster, där du kan njuta av en storslagen utsikt och fånga eftermiddagens och kvällens sol. En perfekt plats för kaffet, middagen med vänner eller att bara slå sig ner och njuta av vyerna. Du kommer aldrig att tröttna på denna utsikt! De 68 välplanerade kvadratmetrarna ger gott om utrymme för både socialt umgänge och avkoppling. Den väl tilltagna takhöjden förstärker bostadens öppna känsla och ger rummen en luftig och elegant karaktär. Här får du helt enkelt ett hem där läge, utsikt och rymd samspelar. Tänk dig att vakna här och kunna börja dagen med en promenad längs vattnet, ta en kaffe på stan och sedan vara hemma på några minuter. Här får du närheten till både natur och stad – utan att behöva välja det ena framför det andra. Området präglas av en modern och genomtänkt stadsbild där det finns plats för både människor och möten. Kvarteret knyter samman Nyhamn med omgivande delar och bidrar till att skapa en attraktiv och levande miljö. Varmt välkommen på visning! Visa mer Välkommen till ett hem utöver det vanliga – högt beläget, ljusfyllt och med en utsikt som verkligen gör skillnad. På våning 6 av 7 erbjuds denna välplanerade 2:a om 68 kvm, där den generösa takhöjden på 2,7 meter skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Bostadens stora styrka är den balkong som vetter mot väster, där du kan njuta av en storslagen utsikt och fånga eftermiddagens och kvällens sol. En perfekt plats för kaffet, middagen med vänner eller att bara slå sig ner och njuta av vyerna. Du kommer aldrig att tröttna på denna utsikt! De 68 välplanerade kvadratmetrarna ger gott om utrymme för både socialt umgänge och avkoppling. Den väl tilltagna takhöjden förstärker bostadens öppna känsla och ger rummen en luftig och elegant karaktär. Här får du helt enkelt ett hem där läge, utsikt och rymd samspelar. Tänk dig att vakna här och kunna börja dagen med en promenad längs vattnet, ta en kaffe på stan och sedan vara hemma på några minuter. Här får du närheten till både natur och stad – utan att behöva välja det ena framför det andra. Området präglas av en modern och genomtänkt stadsbild där det finns plats för både människor och möten. Kvarteret knyter samman Nyhamn med omgivande delar och bidrar till att skapa en attraktiv och levande miljö. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 68 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 6 av 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2006
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Hiss, Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 430 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum varav 1 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 68 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 6 av 7, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Garage i källaren. Separat kö tillämpas.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen tillhandahåller 40 st garageplatser, 2 st handikappsplatser och gästparkeringar. Separat kösystem. Kostnaden för garage uppgår till cirka 722 kr/mån.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerfamijshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2006
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- FTX, Från- och tilluft med värmeåtervinning.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja, Hiss från markplan
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2022-05-12
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 110 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 68 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 6 av 7, hiss finns, Hiss från markplan
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 430 kr, I månadsavgiften ingår vatten och basutbudet för kabel-tv via Tele2. Det tillkommer ett obligatoriskt bränsletillägg om 798 kr/månaden, den totala månadsavgiften blir alltså 6 228 kr.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Föreningen bekostar bostadsrättstillägget gällande hemförsäkringen.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 5 430 kr. I månadsavgiften ingår vatten och basutbudet för kabel-tv via Tele2. Det tillkommer ett obligatoriskt bränsletillägg om 798 kr/månaden, den totala månadsavgiften blir alltså 6 228 kr.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 971 964 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 49 lägenheter
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr betalas av säljaren
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Inför 2025 föreslog föreningen att avgifterna skulle lämnas oförändrade, alltså en justering med 0%.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 3 603
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 4 800 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33