Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Badhusgatan 23

Nyhamn, Landskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 261 30

Lägenhet · 68 m² · 2 rum

3 995 000 kr Utgångspris

58 750 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Unik bostad med storslagen utsikt från Köpenhamn i söder till Helsingör i norr! Välkommen till ett hem utöver det vanliga – högt beläget, ljusfyllt och med en utsikt som verkligen gör skillnad. På våning 6 av 7 erbjuds denna välplanerade 2:a om 68 kvm, där den generösa takhöjden på 2,7 meter skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Bostadens stora styrka är den balkong som vetter mot väster, där du kan njuta av en storslagen utsikt och fånga eftermiddagens och kvällens sol. En perfekt plats för kaffet, middagen med vänner eller att bara slå sig ner och njuta av vyerna. Du kommer aldrig att tröttna på denna utsikt! De 68 välplanerade kvadratmetrarna ger gott om utrymme för både socialt umgänge och avkoppling. Den väl tilltagna takhöjden förstärker bostadens öppna känsla och ger rummen en luftig och elegant karaktär. Här får du helt enkelt ett hem där läge, utsikt och rymd samspelar. Tänk dig att vakna här och kunna börja dagen med en promenad längs vattnet, ta en kaffe på stan och sedan vara hemma på några minuter. Här får du närheten till både natur och stad – utan att behöva välja det ena framför det andra. Området präglas av en modern och genomtänkt stadsbild där det finns plats för både människor och möten. Kvarteret knyter samman Nyhamn med omgivande delar och bidrar till att skapa en attraktiv och levande miljö. Varmt välkommen på visning! Visa mer Välkommen till ett hem utöver det vanliga – högt beläget, ljusfyllt och med en utsikt som verkligen gör skillnad. På våning 6 av 7 erbjuds denna välplanerade 2:a om 68 kvm, där den generösa takhöjden på 2,7 meter skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Bostadens stora styrka är den balkong som vetter mot väster, där du kan njuta av en storslagen utsikt och fånga eftermiddagens och kvällens sol. En perfekt plats för kaffet, middagen med vänner eller att bara slå sig ner och njuta av vyerna. Du kommer aldrig att tröttna på denna utsikt! De 68 välplanerade kvadratmetrarna ger gott om utrymme för både socialt umgänge och avkoppling. Den väl tilltagna takhöjden förstärker bostadens öppna känsla och ger rummen en luftig och elegant karaktär. Här får du helt enkelt ett hem där läge, utsikt och rymd samspelar. Tänk dig att vakna här och kunna börja dagen med en promenad längs vattnet, ta en kaffe på stan och sedan vara hemma på några minuter. Här får du närheten till både natur och stad – utan att behöva välja det ena framför det andra. Området präglas av en modern och genomtänkt stadsbild där det finns plats för både människor och möten. Kvarteret knyter samman Nyhamn med omgivande delar och bidrar till att skapa en attraktiv och levande miljö. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68 m²
Rum
2 rum
Våning
6 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2006
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 430 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
68 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
6 av 7, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Garage i källaren. Separat kö tillämpas.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen tillhandahåller 40 st garageplatser, 2 st handikappsplatser och gästparkeringar. Separat kösystem. Kostnaden för garage uppgår till cirka 722 kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamijshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX, Från- och tilluft med värmeåtervinning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja, Hiss från markplan
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-05-12
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
110 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
68 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
6 av 7, hiss finns, Hiss från markplan
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 430 kr, I månadsavgiften ingår vatten och basutbudet för kabel-tv via Tele2. Det tillkommer ett obligatoriskt bränsletillägg om 798 kr/månaden, den totala månadsavgiften blir alltså 6 228 kr.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget gällande hemförsäkringen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 430 kr. I månadsavgiften ingår vatten och basutbudet för kabel-tv via Tele2. Det tillkommer ett obligatoriskt bränsletillägg om 798 kr/månaden, den totala månadsavgiften blir alltså 6 228 kr.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
971 964 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
49 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Inför 2025 föreslog föreningen att avgifterna skulle lämnas oförändrade, alltså en justering med 0%.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
3 603
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel