Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bergakungsgatan 12F

Stadsskogen, Alingsås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

1 890 000 kr Utgångspris

35 660 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Solfylld hörntvåa med insynsskyddat läge, solig balkong och egen parkeringsplats!

Denna ljusa och välplanerade hörntvåa har ett av föreningens mest attraktiva lägen. Belägen en trappa upp i ett fritt och insynsskyddat hörnläge bjuder bostaden på ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck och en generös balkong i rakt västerläge, där solen kan avnjutas från cirka kl. 13.30 ända fram till solnedgången. Den öppna och genomtänkta planlösningen skapar en naturlig samvaro mellan kök och vardagsrum. Det fullutrustade köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för matbord, medan vardagsrummet rymmer både en rymlig soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås den stora balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och ett uppskattat extrarum under årets varmare månader. Sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö och kompletteras av en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter eller som kontor/ barnrum. Det väl tilltagna badrummet är utrustat med en praktisk tvättavdelning som gör vardagen smidig och bekväm. Här bor du i en välskött förening med närhet till service, kommunikationer och ett naturnära friluftsliv. På bekvämt promenadavstånd väntar sjön Mjörn med badplatser, vackra promenadstråk, löpslingor och vandringsleder. Ett hem som kombinerar ett rofyllt läge med närhet till stadens bekvämligheter och smidiga pendlingsmöjligheter till Göteborg.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
53 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 844 kr/mån
Driftkostnad
12 948 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-10-26T15:23:27.263
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet hör 1 st parkeringsplats, kedjehusen har carport. Samtliga parkeringsplatser är förberedda för laddstation. Medlemmar har möjlighet att teckna avtal med Elaway, där kan man välja att köpa en laddare eller att hyra den. Föreningen debiterar för närvarande c:a 2 kr/KW och denna kostnad kommer som en separat rad på månadsfakturan. Dock har inte kedjehusen möjlighet att teckna avtal med Elaway men här har man istället fördelen att man kan välja fritt då varje kedjehus har separat elskåp/central. Det finns möjlighet att hyra extra parkeringsplats till en kostnad om ca 350kr/mån. I övrigt finns gästparkering inom föreningens området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV och fiberbredband (1000/1000) via Fiber via Sappa ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2020 Genomfördes 5-års besiktning. 2021 Anlades lekplats i området. 2024 Installerades laddstolpar. 2025 Målades fasaden. Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Redskapsförråd samt soprum. Finns en liten föreningslokal att låna för möten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
12948 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1668 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf BoKlok Bergakungen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2024-01-01 +20% 2024-05-01 +15% I februari 2024 flyttades föreningens lån från SEB till Nordea, lånen lades upp med en bindningstid på ett år. Anledningen var att Nordea erbjöd en lägre ränta. Med anledning av ökade räntekostnader och bundna lån som löpte ut så gjordes två avgiftshöjningar under året. Föreningen har höjt avgifterna kraftigt under 2023 samt 2024 så nuvarande avgifter är beräknade enligt en räntenivå på 4,2% enligt senaste budget. Föreningen följer kassaflödet noga vid varje styrelsemöte för tillfället för att se om vi kan genomföra en sänkning framöver då föreningens räntenivån är halverad mot budget men detta är inget vi fattat beslut om ännu, troligt beslut under Q1, 2026. Fem lån som löpt ut under 2025. Samtliga lån är rörliga för tillfället, föreningen kommer ta beslut om att binda en del av lånen under november månad i samband med budgetarbetet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
45
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
468162
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.3443
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.4158
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
122
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 890 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel