Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Jordliden 39

Jordliden, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 86 m² · 3 rum

3 749 000 kr Utgångspris

43 593 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Gavelradhus med ett av Jordlidens bästa läge och skick!

På Jordliden 39 väntar ett hem som verkligen sticker ut. Det här är inte bara ett välplanerat gavelradhus med fantastiskt solläge, utan ett hem där helheten, materialvalen och den genomtänkta renoveringen skapar en nivå som känns betydligt mer exklusiv än man kanske väntar sig. Med sina stilrena färgval, moderna detaljer och omsorgsfullt valda material är detta kanske ett av Jordlidens, om inte Kungälvs, allra finaste hem. Bostaden erbjuder tre rum och kök fördelade över två våningar, kompletterat med en stor och väloptimerad inredd vind som ger både extra användbar yta och mycket goda förvaringsmöjligheter. Redan från första steget in möts du av en genomarbetad känsla där inget känns lämnat åt slumpen. Köket är ett tydligt exempel på bostadens höga nivå. Här kombineras stilrena vita fronter med mörka arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och en genomtänkt köksö som både är praktisk och snygg. Materialen, färgerna och detaljerna samspelar på ett sätt som ger köket ett modernt och exklusivt uttryck. Vardagsrummet fortsätter på samma tema med fina ytskikt, genomtänkt belysning och en mycket snygg träpanel som ger rummet både värme och karaktär. Kaminen blir ytterligare en detalj som förstärker den ombonade känslan. Härifrån öppnar bostaden dessutom upp mot den stora uteplatsen. Utemiljön är svår att konkurrera med. Gavelläget tillsammans med den generösa uteplatsen ger fantastiska möjligheter att följa solen under dagen och njuta långt in på eftermiddagen och kvällen. Läget mot berg och grönska skapar samtidigt en lugn, privat och väldigt trivsam inramning. På övre plan möts du av ett badrum som håller samma höga nivå som resten av bostaden. Stora ljusa plattor, svarta detaljer, kommod i träton, fristående badkar och takfönster skapar en exklusiv och närmast hotellinspirerad känsla. Den inredda vinden är ytterligare en stor tillgång. Här finns gott om plats, bra förvaring och fina möjligheter att använda ytan efter behov. Tillsammans med gavelläget, solläget och områdets lekplatser får du här ett hem som kombinerar stil, funktion och familjevänlighet på ett ovanligt attraktivt sätt. Det här är ett hem för dig som vill ha något mer än bara praktiskt. Här får du en bostad med tydlig känsla, hög finish och en renovering som verkligen lyfter helheten. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 160 kr/mån
Driftkostnad
17 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Uppvärmning
Värmepump luft/luft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022: Total renovering av båda badrummen. Kök - nytt kakel, diskho samt blandare. Ytskikt i hela huset. Dragit om el och nya kontakter och strömbrytare samt nya dörrar med Yale system. 2025: All fasad målades eller byttes ut 2026 Nytt vardagsrumsgolv. Nytt staket på framsidan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-23T15:14:54.387
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
91
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Antingen en p-plats eller ett garage följer med vid överlåtelser. Garage: (52 garageplatser) Går att hyra för 400 kr/mån. P-plats: Parkeringsplats. Går att hyra för 200 kr/mån. Laddplats: 28 st platser med elbilsladdare 370kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2 hus och föreningen har ett gruppavtal och där ingår grundutbud av kabel TV och Bredband 250/50 Mbit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
I samband med ombildningen 2010/2011 så målades alla fasader, alla fönster och tak byttes. Planerat underhåll genomfört under 2025- Byte av 5 st förrådstak- Åtgärdat fuktskador i 6 fönsterkupor- Byte av 1 varmvattenberedare- Byte av 3 elradiatorer Oplanerat underhåll genomfört under 2025 - Byte av torktumlare i tvättstuga 2- Mögelbehandling av samtliga tak- Ny ventilation i tvättstugorna- Byte av 4 takfläktar- Byte av lysrörsarmaturer i soprummet och tvättstuga 2- Byte av lampetter i kvartersgården Planerat underhåll. 2026 Byte av förrådstak (250 000 kr/år finns med i underhållsplanen de kommande 3 åren) 2026 Byte av takfläktar (71 000 kr/år finns med i underhållsplanen de kommande 7 åren). 2026 Rensning av ventilationskanaler (OVK) 2026 Byte av plaststaket till trä (Kommer att bytas ut löpande under 3 år) 2027 Byte av elinstallationer och kablar 2027 Byte av de små sophusen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
17000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
15000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Jordliden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
80
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
368693
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.2234
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.1846
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
39
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 749 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel