Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Jordliden 39
Jordliden, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 86 m² · 3 rum
3 749 000 kr Utgångspris
43 593 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Gavelradhus med ett av Jordlidens bästa läge och skick!
På Jordliden 39 väntar ett hem som verkligen sticker ut. Det här är inte bara ett välplanerat gavelradhus med fantastiskt solläge, utan ett hem där helheten, materialvalen och den genomtänkta renoveringen skapar en nivå som känns betydligt mer exklusiv än man kanske väntar sig. Med sina stilrena färgval, moderna detaljer och omsorgsfullt valda material är detta kanske ett av Jordlidens, om inte Kungälvs, allra finaste hem. Bostaden erbjuder tre rum och kök fördelade över två våningar, kompletterat med en stor och väloptimerad inredd vind som ger både extra användbar yta och mycket goda förvaringsmöjligheter. Redan från första steget in möts du av en genomarbetad känsla där inget känns lämnat åt slumpen. Köket är ett tydligt exempel på bostadens höga nivå. Här kombineras stilrena vita fronter med mörka arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och en genomtänkt köksö som både är praktisk och snygg. Materialen, färgerna och detaljerna samspelar på ett sätt som ger köket ett modernt och exklusivt uttryck. Vardagsrummet fortsätter på samma tema med fina ytskikt, genomtänkt belysning och en mycket snygg träpanel som ger rummet både värme och karaktär. Kaminen blir ytterligare en detalj som förstärker den ombonade känslan. Härifrån öppnar bostaden dessutom upp mot den stora uteplatsen. Utemiljön är svår att konkurrera med. Gavelläget tillsammans med den generösa uteplatsen ger fantastiska möjligheter att följa solen under dagen och njuta långt in på eftermiddagen och kvällen. Läget mot berg och grönska skapar samtidigt en lugn, privat och väldigt trivsam inramning. På övre plan möts du av ett badrum som håller samma höga nivå som resten av bostaden. Stora ljusa plattor, svarta detaljer, kommod i träton, fristående badkar och takfönster skapar en exklusiv och närmast hotellinspirerad känsla. Den inredda vinden är ytterligare en stor tillgång. Här finns gott om plats, bra förvaring och fina möjligheter att använda ytan efter behov. Tillsammans med gavelläget, solläget och områdets lekplatser får du här ett hem som kombinerar stil, funktion och familjevänlighet på ett ovanligt attraktivt sätt. Det här är ett hem för dig som vill ha något mer än bara praktiskt. Här får du en bostad med tydlig känsla, hög finish och en renovering som verkligen lyfter helheten. Välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 86 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 160 kr/mån
- Driftkostnad
- 17 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Uppvärmning
- Värmepump luft/luft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022: Total renovering av båda badrummen. Kök - nytt kakel, diskho samt blandare. Ytskikt i hela huset. Dragit om el och nya kontakter och strömbrytare samt nya dörrar med Yale system. 2025: All fasad målades eller byttes ut 2026 Nytt vardagsrumsgolv. Nytt staket på framsidan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-23T15:14:54.387
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 91
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Antingen en p-plats eller ett garage följer med vid överlåtelser. Garage: (52 garageplatser) Går att hyra för 400 kr/mån. P-plats: Parkeringsplats. Går att hyra för 200 kr/mån. Laddplats: 28 st platser med elbilsladdare 370kr/månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tele2 hus och föreningen har ett gruppavtal och där ingår grundutbud av kabel TV och Bredband 250/50 Mbit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- I samband med ombildningen 2010/2011 så målades alla fasader, alla fönster och tak byttes. Planerat underhåll genomfört under 2025- Byte av 5 st förrådstak- Åtgärdat fuktskador i 6 fönsterkupor- Byte av 1 varmvattenberedare- Byte av 3 elradiatorer Oplanerat underhåll genomfört under 2025 - Byte av torktumlare i tvättstuga 2- Mögelbehandling av samtliga tak- Ny ventilation i tvättstugorna- Byte av 4 takfläktar- Byte av lysrörsarmaturer i soprummet och tvättstuga 2- Byte av lampetter i kvartersgården Planerat underhåll. 2026 Byte av förrådstak (250 000 kr/år finns med i underhållsplanen de kommande 3 åren) 2026 Byte av takfläktar (71 000 kr/år finns med i underhållsplanen de kommande 7 åren). 2026 Rensning av ventilationskanaler (OVK) 2026 Byte av plaststaket till trä (Kommer att bytas ut löpande under 3 år) 2027 Byte av elinstallationer och kablar 2027 Byte av de små sophusen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 17000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 15000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Jordliden
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 80
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 368693
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.2234
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.1846
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 749 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41