Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Björngårdsvägen 15

Björsbyn, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 125 m² · 4 rum

Pris kommer

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Enplansvilla i Björsbyn!

Välkommen till denna charmiga bostad på Björngårdsvägen 15 i Björsbyn. Här finner du ett välskött hus med fyra rum, varav tre sovrum, och en boyta på 125 kvadratmeter. Tomten har ett soligt sydvästläge med många soltimmar samt en insynsskyddad baksida med fin utsikt över skogen. Huset byggdes år 1983 och har en lummig trädgård med flera trivsamma uteplatser. I trädgården finns en grillkåta, en grillstad, samt trevliga uteplatser och altaner. Här kan du njuta av naturen året om. Trädgården är en fröjd med sina bärbuskar, fruktträd och möjligheten till egna skördar. I den lummiga och insynsskyddade trädgården finns bland annat jordgubbar, rabarber, körsbärsträd, äppelträd samt krusbärsbuskar, vinbärsbuskar och aroniabuskar. I trädgården finns också thujor, hägg, rönn och olika typer av syrener. Området kring Björsbyn bjuder på en naturnära miljö med fina promenadstråk och närhet till skog och vatten. För den som önskar lugn och ro i en idyllisk omgivning är detta ett perfekt val. I närheten finns även fotbollsplan och flera hästanläggningar. Från Björsbyn är det ca 8 kilometer både in till centrum och ut till Storheden. Det finns fina gångbanor och cykelvägar mot Universitets och centrum samt bussförbindelser via LLT buss. Med ett rymligt garage och en generös tomt om 1742 kvadratmeter finns det gott om utrymme här för hela familjen att trivas. Kom och upptäck denna trevliga fastighet!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
125 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1983

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 -plans villa
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1983
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Panel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3 glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme och kamin
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Lunet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Bastubyggnad med relaxdel och uteplats. Fristående garage med eldriven port och verkstadsdel. Grilkåta med eldstad. Förrådsbyggnader.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
125
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 444 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
21 817 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 431 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 337 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 742 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:LULEÅ BJÖRSBYN GA:44 förmån, officialservitut: Avlopp förmån, officialservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
2026 Byggt ny altan i anslutning till ett av sovrummen 2026 Båda ytterdörrarna är bytta (från Swedoor) 2026 Nya badrumsmöbler i badrummet (tvättställskomod med överskåp) 2025 Underhållit bergvärmepump med ny elpatron och nytt expansionskärl 2025 Nyrenoverad tvättstuga, utfört av fackman 2025 Ny väggdusch i badrum 2024 Ny elcentral 2024 Fasadmålning hela huset och grillkåtan 2024 Ny diskmaskin 2024 Ny termostat i badrummet 2023 Ny altan på gavel utanför vardagsrum 2023 Ny Kyl och frys 2021 Nyrenoverad entréhall med golvvärme 2021 Nyrenoverad lilltoa med golvvärme 2021-2022 Nya ytskikt i stora delar av huset 2021 Ny eldriven garageport 2021 Plattsättning mellan hus och uppfart 2021 Slipade golv i vardagsrum 2020 Ny fotplåt på huset och bastun 2020 Vedeldad bastu 2016 Bergvärme och nya element 2016 Förrådsbyggnad 15 kvm 2015 Fiber indraget 2010 Nytt kök 2008 Kamin 2005-2006 Badrum
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse. Säljarna söker hus på Mjölkudden
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel