Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vegagatan 25a

Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 73

Lägenhet · 64,5 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

18 527 kr/m²

Publicerad 15 september 2026 · 40 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

En hemtrevlig tvårummare på attraktiva Västra Gärdet Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 64,5 m 2 Lägenhetsnummer: 204065001-0063 Byggnadsår: 1969 Månadsavgift: 5 257 kr Driftkostnad: 495 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Här erbjuds en välplanerad bostad om ca 64,5 kvm med genomgående fina ytskikt och en trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma. Planlösningen är både funktionell och inbjudande med generösa ytor för såväl vardagsliv som umgänge. Ni välkomnas av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till bostadens olika rum. Köket är trivsamt och praktiskt utformat med plats för matbord vid fönster med rogivande utsikt över innergårdens grönska – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Vardagsrummet är ljust och luftigt med vackert slipad ekparkett och utgång till balkongen där ni kan njuta av förmiddagssolen under större delen av året. Sovrummet är rofyllt beläget med bra förvaring och ger plats för återhämtning och vila. Badrummet renoverades 2023 och är stilrent och funktionellt med installerad tvättmaskin. Västra Gärdet är ett omtyckt och lugnt område med närhet till det mesta. Här bor ni med promenadavstånd till shopping, restauranger, bibliotek, apotek och vårdcentral. För den som uppskattar natur och hav finns både Stafsinge och Skrea Strand på bekvämt cykelavstånd. Livsmedelsbutik finns inom gångavstånd och runt hörnet väntar Bageri Säg – perfekt för nybakat bröd till helgfrukosten. Föreningen är välskött och erbjuder uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom bastu, gym, övernattningslägenhet samt välvårdade grönområden med lekplatser och sällskapsytor. En bostad som passar lika bra för förstagångsköparen som för den som söker ett bekvämt och lättskött boende i ett mycket trivsamt område. Är ni intresserade av denna hemtrevliga hem? Tveka inte på att boka in dig på visning eller att slå mig en signal så hörs vi av!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 257 kr/mån
Driftkostnad
5 940 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
64,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
81 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-27
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
46 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö och kostar 275 kr/mån. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran, dock ej platsbestämd. Föreningen har installerat 4 laddstolpar för el-bil.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 257 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
495 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
145 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 257 kr Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, Tv och bredband från Telia samt p-plats (dock ej platsbestämd).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,1897
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
44 306 kr Baserad på årsredovisning 2024 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
204065001-0063
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
350 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entré / Hall Välkommen in i en ljus och hemtrevlig bostad där hallen direkt ger ett öppet och välkomnande intryck. Den rymliga entrén binder samman hemmets olika delar på ett naturligt och harmoniskt sätt. På golvet ligger ett slitstarkt klinkerlaminat som kombinerar funktion med stil, och väggarna är tapetserade i lugna toner. Här finns gott om förvaring för ytterkläder och skor – praktiskt för vardagen och perfekt för gäster. Badrum Till höger om hallen nås det smakfulla badrummet som erbjuder både komfort och funktion. Badrummet renoverades 2008 och är helkaklat med stilrent kakel och klinker. Här finns tvättmaskin (2025) och torktumlare med en elegant bänkskiva i sten ovanför, vilket skapar både arbetsyta och en exklusiv känsla. Duschen är placerad bakom stilrena glasväggar som bidrar till ett luftigt intryck. Kök med matplats Till vänster från hallen öppnar köket upp sig – en trivsam plats för både vardag och umgänge. Köket har löpande uppdaterats med målning och nya ytskikt genom åren. Köksstommarna i original utförande har omlackerats i en modern grå nyans som harmonierar fint med laminatbänkskivan och den praktiska arbetsbelysningen. Matplatsen är fint placerad vid fönster med rogivande utsikt över den välskötta innergården och dess grönska. Köket är utrustat med spis (Electro Helios), fläkt (2008), kombinerad kyl/frys (Electrolux, 2008) samt diskmaskin (Bosch, 2008). Vardagsrum Det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord för den som önskar. Det vackra originalgolvet i ekparkett slipades 2021 och tillsammans med de nymålade väggarna skapas en ljus och fräsch helhet. Från vardagsrummet nås balkongen – en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Sovrum Sovrummet är rofyllt beläget intill köket och erbjuder en lugn plats för vila. Laminatgolv kombineras med tapetserade väggar (2024) i behagliga toner. Längs ena väggen finns flera garderober som ger utmärkt förvaring och bidrar till ett ordnat och harmoniskt intryck.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Från Västra Gärdet tar man sig till centrum med all service på ca fem minuter med cykel. På nära håll har man Stafsinge Strand men även Skrea strand finns på cykelavstånd. De flesta husen på Västra Gärdet är villor men det finns även en del lägenheter. Det finns tillgång till barnomsorg i området och Schubergstorpskolan är en F-6-skola som också har fritidshem. Närmaste högstadieskola är Tullbroskolan. Läs mer på: www.edu.falkenberg.se. I området finns även mataffären Coop, samt Pizzeria La Casa.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 195 000 kr · publicerad 15 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel