Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Pilängen 356

Olofsbo, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 71

Fritidshus · 30 m² · 2 rum

2 195 000 kr Utgångspris

73 167 kr/m²

Publicerad 20 augusti 2026 · 66 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Friköpt stuga i Olofsbo Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 30 m 2 Tomtarea: 81 m 2 Byggnadsår: 1955 Driftkostnad: 14 320 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett riktigt sommarställe i omtyckta Olofsbo – en ljus och charmig stuga där havet, sanddynerna och det enkla semesterlivet finns alldeles inpå knuten. Här erbjuds 30 välplanerade kvadratmeter på en friköpt och lättskött tomt om 81 kvm, med flera härliga uteplatser som låter livet flytta ut så snart solen visar sig. Redan vid första anblick möts du av den klassiska kustkänslan med ljus träfasad och trivsamma uteplatser kring huset. Här finns plats för såväl morgonkaffet i solen som middagar och långa ljumma sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Det nätta formatet gör boendet lättskött – mer tid kan helt enkelt ägnas åt bad, strandliv och lediga dagar. Invändigt väntar en ljus och ombonad miljö med laminatgolv, ljusa väggar och vitmålat trätak. Planlösningen tar väl vara på varje kvadratmeter och rymmer vardagsrum, kök, matplats, separat sovrum samt WC med dusch. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och ligger i fin kontakt med matplatsen, vilket skapar en social och trivsam helhet. En av stugans verkliga höjdpunkter är matplatsen med sina generösa fönsterpartier. Här kan du slå dig ner till frukost eller middag samtidigt som blicken söker sig vidare mot sanddynerna och havet – en utsikt som påminner om hur nära den halländska kusten du faktiskt befinner dig. Köket ligger praktiskt intill och erbjuder det som behövs för såväl enkla sommarluncher som middagar efter en dag på stranden. Det separata sovrummet ger en rofylld plats för natten och det egna badrummet med WC och dusch bidrar med den bekvämlighet man gärna vill ha även i fritidsboendet. Stugan har dessutom löpande tagits om hand och förbättrats genom åren, bland annat med 3-glas isolerfönster, renovering av badrum, ny elcentral samt nya dagvatten- och avloppsledningar. Olofsbo är en av Falkenbergskustens uppskattade sommarpärlor, känt för sin långa sandstrand, sina karaktäristiska sanddyner och den avslappnade atmosfären. Här är det lätt att låta bilen stå och i stället ta cykeln eller badtofflorna till dagens aktiviteter. I området finns även Tempo för smidiga inköp och sommartid fylls Olofsbo av den där speciella kustpulsen som får semestern att kännas lite längre. Det här är ett boende för dig som söker något lättskött och trivsamt med närhet till havet – där 30 kvadratmeter har disponerats med omsorg och uteplatserna blir ytterligare rum under årets varma månader. En egen liten plats i Olofsbo att längta till, sommar efter sommar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
30 m²
Tomtarea
81 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1955
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
14 320 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
30 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1955
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietEnligt taxeringen är boarea 20 kvm och biarea 10 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Plintar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas förutom köksfönster som är 2-glas
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
433 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Enligt taxeringen är boarea 20 kvm och biarea 10 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
1987 – Nytt plåttak. 2016- Luft/luftvärmepump 2017 – Fönster bytta till 3-glas isolerfönster på hela huset (förutom köksfönster som är äldre och 2-glas) 2019 – Invändig målning. 2019 – Ny elcentral. 2019 – Badrum med WC och dusch renoverat. 2019 – Nya dagvatten- och avloppsledningar. 2022 – Förrådshus för värmepump. 2023 – Nytt plåttak på altanen. 2023 – Utvändig målning av huset. 2023 – Tillbyggnad av trädäck.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
En parkering i området tillhör stugan.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
14 320 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
1 670 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 658 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
81 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FALKENBERG OLOFSBO 5:58
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 357 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Kv.ejdern och pilängen,olofsbo 5:4 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-04-23, Senast ändrad: 2023-08-30)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
5 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Man betalar en årlig avgift till Pilängens samfällighetsförening för närvarande 6 800 kr/år. I avgiften ingår vatten/avlopp samt sophämtning. Det finns en fräsch servicebyggnad där gemensamma duschar, toaletter och tvättmaskiner finns. I området finns lekplats, fotbollsplan och grönytor.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entré Välkommen in i en ljus och välplanerad stuga med en trivsam känsla. Direkt innanför entrén möts du av laminatgolv och ljusa väggar, ett genomgående utförande som skapar en fin helhet i bostaden. Härifrån nås kök, sällskapsytor, sovrum och badrum på ett smidigt sätt. Kök Det yteffektiva köket ligger i anslutning till entrén och är utrustat med förvaring och arbetsytor samt kyl/frys och diskmaskin. Köket har en öppen kontakt med matplats och vardagsrum, vilket ger stugan en social och lättmöblerad planlösning. Matplats I anslutning till köket finns en härlig matplats med gott om utrymme för matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån kan du njuta av utsikten mot sanddynerna och havet – en miljö som verkligen förstärker känslan av att befinna sig nära kusten. Från matplatsen finns även utgång mot verandan och uteplatsen, vilket gör det enkelt att flytta måltiderna utomhus under årets varmare dagar. Vardagsrum Vardagsrummet är ljust och trivsamt med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Fönster och glaspartier ger ett generöst ljusinsläpp och fin kontakt med utemiljön. Den öppna dispositionen mot matplatsen bidrar till en luftig och social känsla trots stugans nätta format. Sovrum Stugans sovrum är rofyllt och effektivt disponerat med plats för säng och förvaring. Ett fönster ger naturligt ljus och tillsammans med de ljusa väggarna skapas ett lugnt och ombonat rum. WC/Dusch Badrummet är praktiskt utformat och utrustat med duschkabin, WC och handfat. Här finns även handdukstork och varmvattenberedare. Enligt säljarens uppgifter renoverades badrummet med toalett och dusch 2019. Wc och dusch finns även i Pilängens gemensamma lokal i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Olofsbo är en riktig västkustpärla strax norr om Falkenberg, där närheten till havet sätter tonen för tillvaron. Här väntar en lång och barnvänlig sandstrand med fin vit sand, klart vatten och karaktäristiska sanddyner – perfekt för lata stranddagar, morgondopp och sköna kvällspromenader längs havet. Under sommaren vaknar området till liv och bjuder på en härlig semesterkänsla. I Olofsbo finns Tempo, en uppskattad livsmedelsbutik som gör det enkelt att handla det som behövs för dagarna vid kusten. Här finns bland annat nybakat bröd och grillat, och under högsäsong är öppettiderna generösa. I området finns även glass, restauranger och andra sommaröppna verksamheter – allt nära stranden och sanddynerna. För den som gärna upptäcker omgivningarna på cykel passerar populära Kattegattleden genom Olofsbo. Norrut breder Morups Tånge naturreservat ut sig med öppna strandängar, rikt fågelliv och den välkända fyren som ett vackert landmärke längs kusten. Söderut väntar Glommen med sin småbåtshamn och genuina kustmiljö, medan Falkenbergs centrum finns på bekvämt avstånd för ett större utbud av shopping, restauranger och nöjen. Olofsbo är en plats för salta bad, sand mellan tårna och avkopplande dagar vid havet – ett klassiskt halländskt sommarparadis att längta tillbaka till, år efter år.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 195 000 kr · publicerad 20 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel