Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Järnvägsgatan 4

Rosenfors, Hultsfred (öppna i Google Maps i ny flik) · 577 97

Villa · 83 m² · 5 rum

495 000 kr Utgångspris

5 964 kr/m²

Publicerad 16 april 2026 · 192 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Varmt välkomna till denna charmiga bostaden! Luft/Vatten värmepump! Nyare fönster! Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 83 m 2 Biarea: 62 m 2 Tomtarea: 1 084 m 2 Byggnadsår: 1944 Driftkostnad: 24 945 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkomna till denna charmiga bostaden - Järnvägsgatan 4 i Rosenfors. Bostaden om 83 kvm boyta och 62 kvm biyta fördelas på 5 rok och rymmer på entréplan en hall, duschrum, matrum och vardagsrum samt ett ljust kök utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, kyl och mindre frys. En trapp upp finner vi en hall, mindre rum/kontor samt två sovrum. Källarplan med badrum/tvättstuga/pannrum med nyare Luft/Vatten värmepump, gästrum, hobbyrum, matkällare och förråd. Trädgården - En sommardröm, där det vilda samsas med det välordnade. I trädgården tycks tiden stanna till. Här finns flera härliga uteplatser att välja mellan, sitta på trädäcket under bar himmel eller njuta av den inglasade altanen under sommarhalvåret. Dessutom finns även på trädgården ett uthus med garage, verkstad och förråd. För den trädgårdsintresserade finns på tomten blomstrande buskar och fruktträd. Varmt välkomna till Järnvägsgatan 4 - En sommardröm likväl som ett boende året om.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
62 m²
Tomtarea
1084 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1944
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
24 945 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
83 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
62 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1944
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Lertegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
10 395 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 175 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
156 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
113 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-08-16
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2021 Markiser 2020 Nya fönster 2018 Luft/vattenvärmepump 2011 Altan
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vedbod/förråd med träfasad och plåttak. Redskapsbod med träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Varmgarage
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
24 945 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 875 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 287 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 084 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HULTSFRED STORA ABY 5:88
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
58 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Rosenfors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-02-07, Senast ändrad: 2024-05-22)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan HALL med plastmatta, tapet och luftvärmepump. KÖK med laminatgolv och tapet. Utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, kyl och mindre frys. MATSAL med parkettgolv och tapet. VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet. DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat och dusch. Övreplan HALL med plastmatta och tapet. Mindre RUM/KONTOR med plastmatta och vävtapet. SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och klädkammare. SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och garderob. Källarplan HALL med frys SOVRUM 3/GÄSTRUM med träfanér på väggar och träpanel i tak. MATKÄLLARE PANNRUM med luft/vatten värmepump 2018. TVÄTTSTUGA /BADRUM med tvättmaskin, badkar, dusch, toalett och handfat.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då ägaren inte bott i huset
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 495 000 kr · publicerad 16 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel