Till salu

Kockumsvägen 52

Kallinge, Ronneby (öppna i Google Maps i ny flik) · 372 50

Villa · 205 m² · 6 rum

1 095 000 kr Utgångspris

5 341 kr/m²

Publicerad 29 mars 2026 · 210 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Kockumsvägen 52, Kallinge Typ: Villa, Villa, 2-plan med inredd övervåning Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 205 m 2 Tomtarea: 768 m 2 Byggnadsår: 1940 Driftkostnad: 43 793 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Villa om 2-plan tilltagna ytor om 205 kvadratmeter. Fastigheten är delad i två bostadsdelar vilket skapar perfekta uthyrningsmöjligheter. Väldisponerad planlösning med en stort kök och matplats. Vidare på bottenplan finns tre rum varav ett rum som är tänk som badrum. Övre plan erbjuder två sovrum i god storlek, vardagsrum, badrum samt kök med matplats. Här erbjuds möjligheten att nyttja hela arealen som ett boende eller nyttja fastigheten som två lägenheter i syfte för uthyrning. Enkelt och anpassat för för uthyrning då det finns separata ingångar till varje del samt badrum på båda planen. Till huset hör en tomt om 768 kvadratmeter med gräsmatta och uteplatsmöjlighet på baksidan samt infart med plats för två bilar på framsidan. Välkomna att anmäla er för visning.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 205 m²
Tomtarea: 768 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1940
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 43 793 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6, varav 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 205 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1940; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Källare på ursprungliga husdelen och gjuten betongplatta på tillbyggnaden; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Betong/trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Puts och träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glas kopplade fönster, 2 och 3- glas isolerfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor på ursprungliga husdelen ochbetongpannor på tillbyggnaden; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: 15 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 7 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 633 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2026-02-13; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Pelletspanna och en luft/luftvärmepump; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2012 fogades tidigare 1:a i garaget samman med lägenheten på markplan. Nya golv i lägenheten på markplan samt ommålat. 2025: Halva taket mak mot smältaregatan omlagt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 43 793 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 5 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 3 793 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 960 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 768 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: RONNEBY KALLEBERGA 41:1; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 230 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Kalleberga 5:6-5:8, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-16, Senast ändrad: 2021-10-28) Smältaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-07-14); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 12 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Fastigheten har stått oanvänd senaste året. Uppgifter avser från 2024.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Planlösning med entréplan där kök med matplats finns, duschrum samt två sovrum. Övre plan finns allrum, duschrum samt två sovrum.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 095 000 kr · publicerad 29 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08