Svanåallén 10B

Kvadratsmart etta högst upp i huset med balkong och låg avgift!

Välkommen till Svanåallén 10B och denna välplanerade etta om 28,4 kvm, belägen högst upp i huset. Här erbjuds ett yteffektivt boende med separat köksdel, sovalkov och balkong. Lägenheten har dessutom en låg månadsavgift om 1 712 kr där värme, vatten, hushållsel, bredband, IP telefoni samt kabel TV med basutbud ingår. Bostadens allrum erbjuder plats för både soffgrupp och matplats och kompletteras av en praktisk sovalkov med inbyggda lådor som skapar en naturligt avskild plats för sängen och samtidigt bidrar med extra förvaring. Väggarna är nymålade och parkettgolvet är nyslipat, vilket ger bostaden ett uppdaterat och väl omhändertaget intryck. Det separata köket ligger i anslutning till allrummet och planlösningen erbjuder även god förvaring genom flera garderober i hallen. Lägenheten har högt i tak och fina fönsterpartier som bidrar till bostadens karaktär och ljusinsläpp. Från allrummet nås den cirka 2 kvm stora balkongen i östläge med utsikt mot parken och ett högt läge som begränsar insynen. Här finns plats för en mindre sittgrupp och goda möjligheter att njuta av morgon och förmiddagssolen. Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. Föreningen erbjuder även trevliga gemensamma utrymmen med bland annat bastu och snickeri samt en innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här bor du med ett centrumnära läge med goda möjligheter för både vardag och pendling. Södra station nås på cirka femton minuters promenad och inom bekvämt avstånd finns även Rosta centrum, gym och centrala Örebro. Coop i Rosta ligger cirka tio minuters promenad bort och Nordic Wellness cirka 700 meter från bostaden. I närområdet finns dessutom grönområden, Svartån, parker och möjligheter till motion och rekreation. Ett praktiskt boende för exempelvis studenten, förstagångsköparen eller pendlaren som söker en mindre lägenhet med låg boendekostnad och närhet till city. Varmt välkommen att upptäcka Svanåallén 10B.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.