Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skånegatan 12

Karlshagen, Degerfors (öppna i Google Maps i ny flik) · 693 35

Villa · 100 m² · 4 rum

650 000 kr Utgångspris

6 500 kr/m²

Publicerad 15 oktober 2026 · 10 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Skånegatan 12 – en enplansvilla med möjligheter i familjevänliga Karlshagen Typ: Villa, Villa, 1-plan Rum: 4 Boarea: 100 m 2 Biarea: 64 m 2 Tomtarea: 753 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 52 483 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Skånegatan 12 och denna trevliga enplansvilla med fina möjligheter för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och stil. Här erbjuds ett bekvämt boende med allt samlat på ett plan – praktiskt för såväl barnfamiljen som för dig som uppskattar ett lättskött hem utan trappor. Huset har en fin grund att utgå från och ger nästa ägare möjlighet att renovera, utveckla och sätta sin egen prägel. Läget i omtyckta Karlshagen är ett stort plus. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område som passar utmärkt för barnfamiljen, med närhet till natur och vardagens bekvämligheter. De lugna omgivningarna skapar fina förutsättningar för lek, familjeliv och avkoppling. Samtidigt finns centrala Degerfors och dess service på bekvämt avstånd. En enplansvilla med potential, ett familjevänligt läge och möjligheten att skapa ett hem helt efter egna önskemål – varmt välkommen till Skånegatan 12!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Biarea
64 m²
Tomtarea
753 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1973
Energiklass
G
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 483 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
100 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
64 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Kalksandsten och träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 880 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
579 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
217 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
G
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-24
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
2001 - Varmvattenberedare. 2015 - Byte av panel södra gaveln samt målning av samtliga gavlar. 2018 - Byte av fläktmotorer. 2019 - Ny tvättmaskin. 2022 - Förrådsbyggnad. 2022 - Taktvätt 2024 - Asfaltering av uppfart. 2024 - Bytt ut ventilations aggregat med värmeåtervinning. 2025 - Målning av fasad. 2025 - Bytt papptak över garagedel.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsbod.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Uppfart med plats för 3 bilar samt vidbyggt enbilsgarage.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
52 483 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 988 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 708 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 325 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
753 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
DEGERFORS KARLSHAGEN 45:13
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
131 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av södra karlshagen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-08, Senast ändrad: 2001-10-10)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
33 907 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
- Hall med korkmatta på golv samt garderob. - WC-rum med plastmatta på golv. Utrustad med toalett samt handfat. - Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustat med toalett handfat samt bidé. - Sovrum med laminatgolv. - Sovrum med laminatgolv samt garderob. - Sovrum med laminatgolv samt garderob. - Vardagsrum med utgång till uteplats. - Kök med plastmatta på golv. Utrustat med spis, fläkt samt kylskåp i fullhöjd. - Dushrum/tvättstuga med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustad med tvättmaskin, diskho, varmvattenberedare, torkskåp samt ingång till matförråd. - Förråd med plastmatta på golv. Utrustad med frys.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Karlshagen är ett omtyckt och lugnt villaområde med naturnära läge i Degerfors. Området kännetecknas av uppvuxna tomter, grönskande omgivningar och en trivsam småhusbebyggelse som skapar en harmonisk och hemtrevlig miljö. Här bor du med närhet till skog och natur, vilket ger goda möjligheter till promenader, löprundor och ett aktivt friluftsliv året om. I närområdet finns även golfbana på bekvämt avstånd, vilket ger ytterligare möjligheter till en aktiv fritid. Karlshagen är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare sitt lugna läge och närheten till skolor och förskolor. Området har en trygg och rofylld atmosfär med begränsad genomfartstrafik, vilket bidrar till en behaglig boendemiljö. Samtidigt har du smidig tillgång till centrala Degerfors där du finner service såsom livsmedelsbutiker, restauranger och övrigt utbud. För den som pendlar finns goda kommunikationer till närliggande orter. Sammanfattningsvis erbjuder Karlshagen ett trivsamt boende i en lugn och grön miljö, med närhet till både natur, service och fritidsaktiviteter.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 650 000 kr · publicerad 15 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel