Till salu

Nyborgsvägen 9

Rosersberg, Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 195 71

Lägenhet · 59 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

32 119 kr/m²

Publicerad 8 juli 2026 · 109 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rosersberg Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 59 m 2 Lägenhetsnummer: 54 Byggnadsår: 1956-57 Månadsavgift: 5 229 kr Driftkostnad: 680 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Välkommen till en ljus och välplanerad tvårumslägenhet med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Belägen på översta våningen erbjuds ett lugnt läge med vacker utsikt från bostadens alla fönster. Den inglasade balkongen i soligt söderläge, utrustad med infravärme, blir ett uppskattat extrarum där du kan njuta av utsikten över den fina innergården under stora delar av året. Vardagsrummets vackra fiskbensparkett ger hemmet en tidlös karaktär, medan köket erbjuder genomtänkta kvalitetsval och eleganta glasdörrar som bevarar både ljuset och den öppna känslan. Här bor du med närlivs precis runt knuten och pendeltåget på bekvämt promenadavstånd, vilket ger smidiga kommunikationer till både Stockholm och Uppsala. Ett hem som kombinerar lugn småstadskänsla med närhet till service, grönområden och ett bekvämt vardagsliv.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 59 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1956
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 229 kr/mån
Driftkostnad: 8 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 59 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1956-57; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-06-27; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Det finns 13 garageplatser och 62 p-platser. 11 av dessa 62 har laddare för elbil. Till alla platser tillämpas separat kösystem.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 229 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 680 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 230 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 5 229 kr I avgiften ingår; värme, vatten, kabel-TV och bredband; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 395 934 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 54; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 450 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: HALL Välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en praktisk garderob med spegelskjutdörrar som erbjuder gott om förvaring. KÖK Ljust och funktionellt kök med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket har vita skåpluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt induktionshäll. Parkettgolv, vitmålade väggar och stilfulla glasdörrar mot hallen. VARDAGSRUM Luftigt vardagsrum i gavelläge med vacker fiskbensparkett, vitmålade väggar och en smakfull grå fondvägg. Fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp. Härifrån nås den inglasade balkongen med trall, öppningsbara glaspartier och infravärme – en trivsam plats att njuta av stora delar av året. SOVRUM Rofyllt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och god förvaring i inbyggda garderober. Fönstret vetter mot husets framsida och bjuder på härlig morgonsol. DUSCHRUM Modernt, helkaklat duschrum med duschhörna med glasväggar och regndusch. Kommod med handfat och praktiska lådor, spegelskåp ovanför samt wc. Till lägenheten hör ett källarförråd.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 895 000 kr · publicerad 8 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39