Klokhetsvägen 4F

Nyproducerad 4:a med takterrass & inglasad balkong i sjönära läge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 96,9 m 2 Lägenhetsnummer: 1109 Byggnadsår: 2023 Månadsavgift: 7 619 kr Driftkostnad: 1 000 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en nyproducerad och stilfull etagelägenhet i ett av Karlskogas mest eftertraktade områden med närhet till sjön Möckeln. Bostaden färdigställdes i slutet av 2023 och erbjuder ett bekymmersfritt boende där modern design möter genomtänkta materialval och hög komfort. På välplanerade 96,9 kvm fördelade över två plan väntar fyra rum och kök med generösa sociala ytor och en unik utemiljö. Här finns balkonger i flera väderstreck, ett ljust och trivsamt inglasat uterum med glastak som förlänger säsongen samt en magnifik takterrass på övre plan som löper runt huset. Bostaden har genomgående golvvärme som skapar en behaglig komfort året runt. Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingsplats. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet som skapar ytterligare en härlig yta för umgänge och avkoppling. Här finns även en välkomnande hall, ett stilrent duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare samt ett rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. På övre plan väntar två rogivande sovrum, ett smakfullt badrum med badkar och utgång till den fantastiska takterrassen. Tack vare terrassens utformning kan du följa solen under dagen eller slå dig ner i skuggan när du önskar – en utemiljö att njuta av från morgon till kväll. Till lägenheten hör ett praktiskt förråd i markplan samt ett separat cykelförråd. I månadsavgiften ingår dessutom en parkeringsplats, och till just denna bostad finns även egen laddstolpe för elbil. Bostaden ingår i en välskött förening med trivsam gemenskap, vilket bidrar till en trygg och angenäm boendemiljö. Här bor du i populära nedre Aggerud med närhet till både sjön, natur och stadens bekvämligheter. På promenadavstånd finns badplats, båtbrygga och fina motionsspår, samtidigt som handelsområde, matbutiker och övrig service nås på bara några minuter. Det här är ett hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och exklusivt boende med det lilla extra. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.