Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Römora Ängar 1

Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)

Tomt

1 650 000 kr Utgångspris

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Vacker tomt med vy över ängar

Välkommen till Römora Ängar 1 – en plats där drömmen om ett eget, nybyggt hem kan bli verklighet. Här erbjuds en obebyggd tomt med ett rofyllt läge, omgiven av skog och natur och närhet till havet, vilket skapar en harmonisk vardag året om. I närområdet väntar fina promenadstråk och under sensommar och höst finns gott om möjligheter att plocka svamp och bär i skogen. Här bor ni med naturen som närmsta granne och ni vaknar till fågelkvitter och stillhet, samtidigt som bekvämligheter och service finns inom bekvämt avstånd. Fastigheten är belägen cirka 17 km från centrala Trosa, där det finns ett brett utbud av restauranger, butiker, båthamn samt goda bussförbindelser mot Stockholm. Det är också ca 17 km till Vagnhärad, med goda tågförbindelser till Stockholm eller söderut. Det här är en fantastisk möjlighet för er som vill skapa ett hem helt efter egna önskemål. Ni väljer själva husleverantör och får friheten att planera och forma ert framtida boende från grunden – från första skiss till inflyttning. Det finns ett förhandsbesked för en 1½-plansbostad med byggnadsarea om 140 kvm. Fiber finns draget till tomtgräns, vilket underlättar för er som har möjlighet att arbeta hemifrån och vill ha bra uppkoppling. Möjlighet finns att arrendera närliggande odlingsmark för den som drömmer om egen odling. För den som önskar finns även möjlighet att få hjälp med avverkning och förberedelse av tomten, vilket skapar goda förutsättningar inför kommande byggnation och planering av utemiljön Det finns ytterligare en tomt intill denna som ska säljas, vilken är om 2 584 kvm med ett utgångspris på 1 875 000 kr. Observera att även bilder på den tomten finns med (från bild 14 och framåt). Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och för att uppleva tomten på plats.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Tomt
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Ekonomi och taxering

Kommentar taxering
AVGIFTER/STÄMPELSKATT NYPRODUCERAT SMÅHUS Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Fastigheten taxeras som obebyggd tomt fram till dess att huset slutbesiktigats och du har lämnat in en fastighetsdeklaration där det framgår att huset är färdigbyggt och Skatteverket fastställt ett värdeår för huset. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson (dvs köpeskillingen för endast tomten då den är obebyggd) och 4.25 % för företag samt en administrativ avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev tas 2 % av pantbrevsbeloppet ut samt en administrativ avgift om f.n. 375 kr.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
0 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 637 kvm, Skogs- och naturtomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:TROSA GRÖNSÖ GA:1 Ändamål: Väg från allmän väg 767 förbi Grönsö gård ner till saltsjöstranden vid Björke (1–2–3–6), med stickväg från Grönsö gård till Lemund (3–4–5). Förmån, officialservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Tomterna ligger utanför detaljplanerat område. Vatten, avlopp, el och fiber ansvarar köparen själv för och måste anläggas separat. Möjlighet till kommunal anslutning av vatten och avlopp finns ej. Tomten har servitut på att ansluta till och att använda den nybyggda infartsvägen.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 650 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel