Gubbe-Lars Väg 4

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 55 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 4 Lägenhetsnummer T2C1303 Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall: Välkommen in i en ljus och välkomnande hall som direkt ger ett stilrent och harmoniskt första intryck! Ljusa väggar möter ett vackert parkettgolv som enhetligt flyter vidare in i bostaden. Hallen erbjuder smidig avhängning och utmärkta förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus och förstärker den fräscha känslan. Den öppna och genomtänkta planlösningen skapar en naturlig övergång till bostadens övriga rum och binder samman hemmet på ett väldigt trevligt och inbjudande sätt. Vardagsrum: Ett strålande vardagsrum som andas ljus och rymd! De generösa fönsterpartierna i fil skapar en fantastisk atmosfär där dagsljuset flödar in och belyser det vackra parkettgolvet. Rummet har en luftig och social planlösning med diskreta infällda spotlights i taket, vilket ger en modern och ombonad känsla oavsett tid på dygnet. Härifrån kliver du direkt ut på den inbjudande balkongen för en kopp kaffe i friska luften. Planlösningen är perfekt för bjudningar, med en smidig koppling till köket för en sammanhängande social yta. Ett hemtrevligt och inbjudande rum att trivas i! Kök: Stilrent och funktionellt kök i tidlös design med eleganta vita luckor och en smakfull bänkskiva i marmormönster. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig känsla av rymd och gör köket till en naturlig samlingspunkt vid matlagning och bjudningar. Här erbjuds generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och stilfullt stänkskydd i vitt kakel. Det fina ljusinsläppet från fönstret ramar in rummet vackert och samspelar fint med det genomgående parkettgolvet. Köket är fullt utrustat med moderna integrerade vitvaror som inbyggd ugn, häll, mikro och diskho, vilket gör vardagen både smidig och inspirerande. Sovrum: Här möts du av ett rofyllt och ljust sovrum med generöst ljusinsläpp från ett stort fönsterparti, vilket skapar en luftig atmosfär. Rummet pryds av vackert parkettgolv och ljusa väggar som ger en fräsch bas att inreda efter. Det finns gott om plats för en större säng och nattduksbord utan att tumma på rymden. Bakom dörrarna längs ena väggen döljer sig en stor, inbyggd garderobslösning med vita dörrar och diskreta handtag, som erbjuder exceptionell förvaring. Taket är utrustat med infällda spotlights för en behaglig belysning. Ett harmoniskt rum perfekt för avkoppling. Badrum: Ett stilrent och fräscht badrum med helkaklade vita väggar som möter ett smakfullt grått klinkergolv. Det smala fönstret släpper in ett härligt naturligt dagslyst och skapar en luftig känsla. Här finns en rymlig duschhörna med vikbara glasdörrar, kommod med god förvaring samt en praktisk handdukstork på väggen. Badrummet är även utrustat med en kombinerad tvättmaskin som gör vardagsbestyren smidiga och bekväma. Ett komplett och välplanerat badrum i ett mycket fint skick där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt! Balkong: Här kliver du ut på en rymlig och solig balkong som bjuder på en härlig urban utblick mot den omgivande moderna arkitekturen. Med sina rena linjer och ett stilrent svart räcke blir detta din egen privata oas i staden. Den generösa ytan ger fantastiska möjligheter att skapa en drömplats för både avkoppling och socialt umgänge under öppen himmel. En perfekt plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar med utsikt över kvarterets pulserande liv. Denna balkong förlänger verkligen hemmet och förgyller vardagen! Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Tuvebo Ateljé Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Tuvebo Ateljé ingår i Kvarteret Tuvebo och består av 71 lägenheter. Inflyttningen ägde rum under hösten 2021, och fastigheten är Svanenmärkt Parkering Föreningen disponerar över 33 st garageplatser, 800kr/mån. Det är föreningens ekonomiska förvaltare NABO som har hand om kön till parkeringsplatserna, själva kontraktet för parkering skrivs med styrelsen. För att ställa sig i kö anmäler man sitt intresse via deras kundportal, alternativt ringer man NABO. Parkeringsplats för 3:or och 4:or övergår till nya ägare vid köp. Övriga utrymmen Föreningen har investerat avsevärt i de gemensamma ytorna för att skapa en trivsam och funktionell miljö för sina medlemmar. Inom området finns ett charmigt gårdshus som inbjuder till social samvaro. Dessutom finns en takterrass som erbjuder odlingsmöjligheter, vilket är en fin möjlighet för medlemmarna att odla sina egna växter och njuta av naturen. För att få tillgång till odlingarna är det nödvändigt att gå med i föreningens trädgårdsgrupp, där medlemmar kan samarbeta och dela erfarenheter. Föreningen erbjuder även praktiska faciliteter som en gemensam tvättstuga för att underlätta medlemmarnas vardag. För cykelälskare finns en välutrustad cykelverkstad, samt förråd där man kan förvara cyklar, barnvagnar och rullstolar. Dessutom finns det en övernattningslägenhet som medlemmarna kan boka i samband med besök av gäster. För ytterligare bekvämlighet finns två lastcyklar tillgängliga för bokning, vilket ger medlemmarna möjlighet att frakta större saker på ett miljövänligt sätt. Sammanfattningsvis är föreningens satsningar på gemensamma ytor och faciliteter en stor tillgång för alla medlemmar och stärker gemenskapen inom föreningen. Byggnad Byggår 2021 Har hiss Ja Värme och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FTX-Ventilation TV och internet Föreningen har ett avtal med Open Univers för bredband, IP-telefoni och TV. Det är upp till varje medlem att själv teckna ett eget avtal med valfri leverantör. Energideklaration Utförd 2021-09-21 Energiklass B Energibeskrivning Bostaden är kvalificerad för ett grönt bolån med lägre ränta hos banker, vilket kan vara en extra fördel när du köper en sådan lägenhet. Renoveringar i föreningen 2024: Installation av brytskydd i garage in mot entrerna, förråd och cykelrum. 2023: Genomförd två-årsbesiktning. För mer detaljerad information vänligen se årsredovisningen. Rumsbeskrivning Hall: Välkommen in i en ljus och välkomnande hall som direkt ger ett stilrent och harmoniskt första intryck! Ljusa väggar möter ett vackert parkettgolv som enhetligt flyter vidare in i bostaden. Hallen erbjuder smidig avhängning och utmärkta förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus och förstärker den fräscha känslan. Den öppna och genomtänkta planlösningen skapar en naturlig övergång till bostadens övriga rum och binder samman hemmet på ett väldigt trevligt och inbjudande sätt. Vardagsrum: Ett strålande vardagsrum som andas ljus och rymd! De generösa fönsterpartierna i fil skapar en fantastisk atmosfär där dagsljuset flödar in och belyser det vackra parkettgolvet. Rummet har en luftig och social planlösning med diskreta infällda spotlights i taket, vilket ger en modern och ombonad känsla oavsett tid på dygnet. Härifrån kliver du direkt ut på den inbjudande balkongen för en kopp kaffe i friska luften. Planlösningen är perfekt för bjudningar, med en smidig koppling till köket för en sammanhängande social yta. Ett hemtrevligt och inbjudande rum att trivas i! Kök: Stilrent och funktionellt kök i tidlös design med eleganta vita luckor och en smakfull bänkskiva i marmormönster. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig känsla av rymd och gör köket till en naturlig samlingspunkt vid matlagning och bjudningar. Här erbjuds generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och stilfullt stänkskydd i vitt kakel. Det fina ljusinsläppet från fönstret ramar in rummet vackert och samspelar fint med det genomgående parkettgolvet. Köket är fullt utrustat med moderna integrerade vitvaror som inbyggd ugn, häll, mikro och diskho, vilket gör vardagen både smidig och inspirerande. Sovrum: Här möts du av ett rofyllt och ljust sovrum med generöst ljusinsläpp från ett stort fönsterparti, vilket skapar en luftig atmosfär. Rummet pryds av vackert parkettgolv och ljusa väggar som ger en fräsch bas att inreda efter. Det finns gott om plats för en större säng och nattduksbord utan att tumma på rymden. Bakom dörrarna längs ena väggen döljer sig en stor, inbyggd garderobslösning med vita dörrar och diskreta handtag, som erbjuder exceptionell förvaring. Taket är utrustat med infällda spotlights för en behaglig belysning. Ett harmoniskt rum perfekt för avkoppling. Badrum: Ett stilrent och fräscht badrum med helkaklade vita väggar som möter ett smakfullt grått klinkergolv. Det smala fönstret släpper in ett härligt naturligt dagslyst och skapar en luftig känsla. Här finns en rymlig duschhörna med vikbara glasdörrar, kommod med god förvaring samt en praktisk handdukstork på väggen. Badrummet är även utrustat med en kombinerad tvättmaskin som gör vardagsbestyren smidiga och bekväma. Ett komplett och välplanerat badrum i ett mycket fint skick där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt! Balkong: Här kliver du ut på en rymlig och solig balkong som bjuder på en härlig urban utblick mot den omgivande moderna arkitekturen. Med sina rena linjer och ett stilrent svart räcke blir detta din egen privata oas i staden. Den generösa ytan ger fantastiska möjligheter att skapa en drömplats för både avkoppling och socialt umgänge under öppen himmel. En perfekt plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar med utsikt över kvarterets pulserande liv. Denna balkong förlänger verkligen hemmet och förgyller vardagen!

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.