Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kullavägen 32A

Epadalen, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

1 595 000 kr Utgångspris

20 987 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren och harmonisk 3:a med social planlösning, balkong och rofyllt läge!

Unik möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad bostad på Kullavägen 32A i Ängelholm – en attraktiv adress som kombinerar lugnt och trivsamt boende med närhet till både grönområden och stadens utbud. Här erbjuds en hemtrevlig lägenhet med genomtänkta ytor, tidlösa materialval och en social planlösning som skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och en naturlig matplats som på ett harmoniskt sätt samspelar med vardagsrummet – perfekt för såväl vardagens måltider som sociala tillställningar. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Den öppna spisen (ej i bruk) bidrar med karaktär och charm, och tillsammans med bostadens genomtänkta disposition skapas ett bekvämt, funktionellt och trivsamt hem. Från vardagsrummet nås även en trivsam balkong med utsikt mot grönska – en lugn plats att njuta av under årets varmare månader. Vidare finns två bra sovrum med flexibel användning och god förvaring, perfekt anpassade för familj, gäster eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och praktiskt utformat, och den välkomnande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Epadalen är belägen i ett omtyckt och etablerat bostadsområde i Ängelholm, känt för sin lugna atmosfär och närhet till skolor, förskolor, service och vackra promenadstråk. Här bor du med bekvämt avstånd till stadskärnan, där ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och goda kommunikationer finns lättillgängligt. Detta är ett hem där komfort, funktion och läge samspelar på ett tilltalande sätt – ett trivsamt boende som passar lika bra för vardagens behov som för livets sociala stunder.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1951
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 219 kr/mån
Driftkostnad
7 212 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1951
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Två förråd tillhör lägenheten i källaren. Tvättstuga i angränsande byggnad på Sandåkragatan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nuvarande ägares renoveringar: 2024 - Lagt in ny duschvägg. 2024 - Målade om vardagsrummet, hall och sovrummen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-16T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
1240
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
110
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Gott om avgiftsfria p-platser i området. Garage finns att hyra, 6 platser, separat kösystem.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Teliasonera AB - Fiberkabel och TV. I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket Lagom.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Tidigare utfört underhåll: 2002 - Stambyte/Badrumsrenovering 2003 - Fjärrvärme 2010 - Fönsterbyte 2011 - Entredörrar byte 2013 - Fasadrenovering 2013 - Lägenhetsdörrar byte 2013 - Låssystem byte 2013 - Installering fiber 2015 - Markytor och grillplats 2015 - Installationer (el & värme) 2016 - Låssystem, Passagekontroll gemensamma utrymmen 2016 - Garagedörrar byte 2018 - Byte fjärrvärmecentral 2019 - Tvättmaskiner, byte 2 st tvättmaskiner 2020 - Franska balkonger, tillverkning och montering 8 st franska balkonger 2021 - Markytor (anläggning stenyta intill miljöstation) 2022 - Byte 1 st torktumlare 2022 - Installationer 2025 - Porttelefon installerad 2025 - Ny torkskåp i tvättstugan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Två förråd tillhör lägenheten i källaren. Tvättstuga i angränsande byggnad på Sandåkragatan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Teliasonera AB - Fiberkabel och TV
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7212 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5664 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1548 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Nötskrikan i Ängelholm
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026-01-01 - höjning med 3% 2025-01-01 - höjning med 5% 2024-01-01 - höjning med 5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2368
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
161983
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.86831
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.86834
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
210413001-0024
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel