Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kullavägen 32A
Epadalen, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 76 m² · 3 rum
1 595 000 kr Utgångspris
20 987 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren och harmonisk 3:a med social planlösning, balkong och rofyllt läge!
Unik möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad bostad på Kullavägen 32A i Ängelholm – en attraktiv adress som kombinerar lugnt och trivsamt boende med närhet till både grönområden och stadens utbud. Här erbjuds en hemtrevlig lägenhet med genomtänkta ytor, tidlösa materialval och en social planlösning som skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och en naturlig matplats som på ett harmoniskt sätt samspelar med vardagsrummet – perfekt för såväl vardagens måltider som sociala tillställningar. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Den öppna spisen (ej i bruk) bidrar med karaktär och charm, och tillsammans med bostadens genomtänkta disposition skapas ett bekvämt, funktionellt och trivsamt hem. Från vardagsrummet nås även en trivsam balkong med utsikt mot grönska – en lugn plats att njuta av under årets varmare månader. Vidare finns två bra sovrum med flexibel användning och god förvaring, perfekt anpassade för familj, gäster eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och praktiskt utformat, och den välkomnande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Epadalen är belägen i ett omtyckt och etablerat bostadsområde i Ängelholm, känt för sin lugna atmosfär och närhet till skolor, förskolor, service och vackra promenadstråk. Här bor du med bekvämt avstånd till stadskärnan, där ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och goda kommunikationer finns lättillgängligt. Detta är ett hem där komfort, funktion och läge samspelar på ett tilltalande sätt – ett trivsamt boende som passar lika bra för vardagens behov som för livets sociala stunder.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 76 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1951
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 219 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 212 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1951
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Två förråd tillhör lägenheten i källaren. Tvättstuga i angränsande byggnad på Sandåkragatan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nuvarande ägares renoveringar: 2024 - Lagt in ny duschvägg. 2024 - Målade om vardagsrummet, hall och sovrummen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-02-16T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 1240
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 110
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Gott om avgiftsfria p-platser i området. Garage finns att hyra, 6 platser, separat kösystem.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Teliasonera AB - Fiberkabel och TV. I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket Lagom.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Tidigare utfört underhåll: 2002 - Stambyte/Badrumsrenovering 2003 - Fjärrvärme 2010 - Fönsterbyte 2011 - Entredörrar byte 2013 - Fasadrenovering 2013 - Lägenhetsdörrar byte 2013 - Låssystem byte 2013 - Installering fiber 2015 - Markytor och grillplats 2015 - Installationer (el & värme) 2016 - Låssystem, Passagekontroll gemensamma utrymmen 2016 - Garagedörrar byte 2018 - Byte fjärrvärmecentral 2019 - Tvättmaskiner, byte 2 st tvättmaskiner 2020 - Franska balkonger, tillverkning och montering 8 st franska balkonger 2021 - Markytor (anläggning stenyta intill miljöstation) 2022 - Byte 1 st torktumlare 2022 - Installationer 2025 - Porttelefon installerad 2025 - Ny torkskåp i tvättstugan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Två förråd tillhör lägenheten i källaren. Tvättstuga i angränsande byggnad på Sandåkragatan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Teliasonera AB - Fiberkabel och TV
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7212 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5664 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1548 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Nötskrikan i Ängelholm
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2026-01-01 - höjning med 3% 2025-01-01 - höjning med 5% 2024-01-01 - höjning med 5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2368
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 161983
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.86831
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.86834
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 210413001-0024
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41