Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rågången 382

Viken, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 65

Villa · 146 m² · 5 rum

5 350 000 kr Utgångspris

36 644 kr/m²

Publicerad 6 oktober 2026 · 19 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

1-plansvilla med hög standard klädd i lärk. Garage och braskamin! Typ: Villa, 1-plansvilla Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 146 m 2 Tomtarea: 856 m 2 Byggnadsår: 2022 Driftkostnad: 28 680 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Det här läckra huset, byggt i tidsbeständigt lärkträ, är verkligen en inbjudande syn! På ljuvligt, lantligt läge vilar hemmet med öppna vidder som granne och syrerika vindar inpå knuten. Inuti döljer sig stora, trivsamma ytor med genomgående wow-känsla. Högt i tak (2,5 meter upp till 3,6 meter) ger rummen ett luftigt intryck. Köket i vackert svart kontrasterar snyggt mot huset i övrigt sobra färgval. Det svarta återkommer i badrummens kranar och duschväggar, en genomtänkt röd (svart) tråd. 3 sovrum täcker de flesta familjers behov och kontorsutrymme intill stora sovrummet gör att även jobbdatorn får en egen plats. Fönstret från detta rummet är som en egen tavla. Det stora sovrummet bjuder på en smart sängvägg, bakom vilken klädförvaringen kan gömmas. En dörr leder till det privata badrummet med både dusch och badkar. Stora fönsterpartier, många öppningsbara, återkommer i flertalet rum och vetter mot den fina trädgården. Här ute kan du ta en kopp kaffe på det vinkelformade trädäcket vid huset eller ta ytterligare några steg till pergolan. Stora gräsytor gör plats åt studsmatta, fotbollsmål, kricketplaner eller bara för den sköna, gröna gräsmattan. Den stora uppställningsplatsen med sin laddstation gör plats åt de fordon som inte ställs i det fina garaget, praktiskt inrett med klinkergolv och ingång till bostaden via tvättstugan. I det här huset bjuder du gärna in till fest och att samlas vid den långa bardisken känns givet. Det finns även plats för ett större matbord och en generös soffa att sjunka ner i när det nalkas fredagsmys med tänd braskamin. Helt enkelt ett boende att längta till och leva gott i; Välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
146 m²
Tomtarea
856 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2022
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
28 680 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
146 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Lärkträ
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
3 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
3 111 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme samt braskamin. Luft/luft.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage om ca 40 kvm och uppställningsplats finns. Laddmöjlighet finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
28 680 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 780 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 525 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
856 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS JONSTORP 39:9
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
703 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
22 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉ/HALL: Parkettgolv och målad vägg. VARDAGSRUM/KÖK: Parkettgolv och målad vägg. Kyl, frys. diskmaskin och micro. Kök med induktionshäll. Braskamin och utgång till trädgård. TVÄTTRUM: Klinker och kakel. Tvättmaskin och torktumlare. SOVRUM/KONTOR/TV-RUM: Parkettgolv och målad vägg. SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg. BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat och dusch. SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg. KONTOR: Parkettgolv och målad vägg. SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg. Klädkammare. Utgång till trädgård. BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat och dusch.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 350 000 kr · publicerad 6 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel