Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ämnesvägen 6

Hjärup, Staffanstorp (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 142 m² · 6 rum

5 195 000 kr Utgångspris

36 585 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unikt 3-plans radhus, byggt 2025, med trädgård & lyxig takterrass på bästa västerläge

I ett lugnt och familjevänligt kvarter i attraktiva Hjärup väntar detta stilfulla och unika bostadsrättsradhus från 2025 - ett hem där modern arkitektur möter ett bekvämt och genomtänkt vardagsliv. Med ljus innemiljö och härlig rymd skapas en luftig och inbjudande atmosfär där varje våningsplan får sin egen karaktär. Plan 1 sätter tonen med öppna, sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en naturlig helhet. Det smakfulla köket från Vedum går i en elegant och modern grå nyans och här finns gott om arbetsyta och full utrustning för både vardagens middagar och helgens bjudningar. Från vardagsrummet suddas gränsen mellan inne och ute ut när vi kliver rakt ut till den stenlagda uteplatsen och den lättskötta trädgården i väster. Här ges en rofylld miljö där både avkoppling och sociala stunder får ta plats. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre sovrum, alla med god förvaring. Här finns även ett allrum som kan göras om till ett sovrum samt ett stilrent badrum precis som på plan 1 - en uppskattad lösning som förenklar vardagen för hela familjen. Högst upp öppnar sig ett fantastiskt sällskapsrum - en flexibel yta som idag fungerar som ett extra vardagsrum men som enkelt kan anpassas efter behov, oavsett om det handlar om fler sovrum, arbetsrum eller en kreativ yta. Härifrån nås den lyxiga takterrassen där solen dröjer sig kvar långt in på kvällen och utsikten över området skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Det är få förunnat med ett boende som har egen takterrass, det är ren lyx! Livet här är enkelt och bekvämt med tillgång till parkeringsplats om så önskas och ett praktiskt förråd i trädgården. Nästa år görs dessutom 2-års besiktningen så garantier finns fortfarande kvar. Området präglas av lugn, gemenskap och trygghet, där barnen rör sig fritt mellan husen och enkelt kan ta sig till skolan till fots. Hjärup är attraktivt tack vare det perfekta läget med direkt närhet till både Lund och Malmö vilket med lätthet nås enkelt med kollektivtrafik, cykel eller bil. Förskola och skola med idrottsplats finns intill och i närheten finns även en park och på gångavstånd finner du handelsområdet med Coop, apotek, vårdcentral och gym. Endast en kort cykeltur tar oss snabbt till Lomma Beach där vi kan svalka oss med ett uppfriskande dopp under varma sommardagar. Ett riktigt familjevänligt och bekvämt boende på drömläge med nära till allt som krävs!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
142 m²
Biarea
0 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2025
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 779 kr/mån
Driftkostnad
6 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Br-radhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2025
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump frånluft-el
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-09-05T12:54:26.687
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
25
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 32 parkeringsplatser utomhus, varav tio platser med laddmöjlighet. Tre platser är anpassade för rörelsehindrad parkering (rhp-plats), två av dessa är inne på området och tilldelas endast vid giltigt rhp-tillstånd. Varje hushåll är garanterad möjligheten att nyttja en parkeringsplats utan kostnad och övriga 9 platser kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Väljer man att nyttja en plats med laddmöjlighet tillkommer en kostnad om ca 250 kr/månad exkl. förbrukning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, telefoni och bredband via Telia Triple play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då fastigheten nyligen är uppförd finns inga renoveringar gjorda eller planerade. 2027 planeras 2-års besiktning. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Tellus i Hjärup
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Tidigare: Inga Planerade: Inga planerade inför årsskiftet 2026-08-31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1582163
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.36042
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.36042
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel