Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ämnesvägen 6
Hjärup, Staffanstorp (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 142 m² · 6 rum
5 195 000 kr Utgångspris
36 585 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Unikt 3-plans radhus, byggt 2025, med trädgård & lyxig takterrass på bästa västerläge
I ett lugnt och familjevänligt kvarter i attraktiva Hjärup väntar detta stilfulla och unika bostadsrättsradhus från 2025 - ett hem där modern arkitektur möter ett bekvämt och genomtänkt vardagsliv. Med ljus innemiljö och härlig rymd skapas en luftig och inbjudande atmosfär där varje våningsplan får sin egen karaktär. Plan 1 sätter tonen med öppna, sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en naturlig helhet. Det smakfulla köket från Vedum går i en elegant och modern grå nyans och här finns gott om arbetsyta och full utrustning för både vardagens middagar och helgens bjudningar. Från vardagsrummet suddas gränsen mellan inne och ute ut när vi kliver rakt ut till den stenlagda uteplatsen och den lättskötta trädgården i väster. Här ges en rofylld miljö där både avkoppling och sociala stunder får ta plats. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre sovrum, alla med god förvaring. Här finns även ett allrum som kan göras om till ett sovrum samt ett stilrent badrum precis som på plan 1 - en uppskattad lösning som förenklar vardagen för hela familjen. Högst upp öppnar sig ett fantastiskt sällskapsrum - en flexibel yta som idag fungerar som ett extra vardagsrum men som enkelt kan anpassas efter behov, oavsett om det handlar om fler sovrum, arbetsrum eller en kreativ yta. Härifrån nås den lyxiga takterrassen där solen dröjer sig kvar långt in på kvällen och utsikten över området skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Det är få förunnat med ett boende som har egen takterrass, det är ren lyx! Livet här är enkelt och bekvämt med tillgång till parkeringsplats om så önskas och ett praktiskt förråd i trädgården. Nästa år görs dessutom 2-års besiktningen så garantier finns fortfarande kvar. Området präglas av lugn, gemenskap och trygghet, där barnen rör sig fritt mellan husen och enkelt kan ta sig till skolan till fots. Hjärup är attraktivt tack vare det perfekta läget med direkt närhet till både Lund och Malmö vilket med lätthet nås enkelt med kollektivtrafik, cykel eller bil. Förskola och skola med idrottsplats finns intill och i närheten finns även en park och på gångavstånd finner du handelsområdet med Coop, apotek, vårdcentral och gym. Endast en kort cykeltur tar oss snabbt till Lomma Beach där vi kan svalka oss med ett uppfriskande dopp under varma sommardagar. Ett riktigt familjevänligt och bekvämt boende på drömläge med nära till allt som krävs!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 142 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2025
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 779 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Br-radhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump frånluft-el
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-09-05T12:54:26.687
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 25
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 48
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 32 parkeringsplatser utomhus, varav tio platser med laddmöjlighet. Tre platser är anpassade för rörelsehindrad parkering (rhp-plats), två av dessa är inne på området och tilldelas endast vid giltigt rhp-tillstånd. Varje hushåll är garanterad möjligheten att nyttja en parkeringsplats utan kostnad och övriga 9 platser kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Väljer man att nyttja en plats med laddmöjlighet tillkommer en kostnad om ca 250 kr/månad exkl. förbrukning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, telefoni och bredband via Telia Triple play.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Då fastigheten nyligen är uppförd finns inga renoveringar gjorda eller planerade. 2027 planeras 2-års besiktning. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Tellus i Hjärup
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Tidigare: Inga Planerade: Inga planerade inför årsskiftet 2026-08-31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 21
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1582163
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 5.36042
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 5.36042
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41