Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Krokfors 329

Hemavan, Storuman (öppna i Google Maps i ny flik) · 925 91

Fritidshus · 80 m² · 4 rum

3 895 000 kr Utgångspris

48 688 kr/m²

Publicerad 19 mars 2026 · 220 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fjällutsikt i första parkett – genuint, genomtänkt och väl underhållet! Typ: Fritidshus, Fritidshus enplan med sovloft Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 80 m 2 Tomtarea: 2 555 m 2 Byggnadsår: 2012 Driftkostnad: 35 943 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Högt och fritt beläget i Krokfors, med milsvid utsikt över dalgången och fjällvärlden, ligger detta väl underhållna och välbyggda kvadratsmarta hus – en plats där landskapet verkligen får ta plats. Här bor du i ett naturnära och ostört läge med vyer som sträcker sig långt bortom det vardagliga, där ljuset, stillheten och årstidernas skiftningar skapar en levande och ständigt föränderlig kuliss. Bostaden, uppförd 2012, erbjuder cirka 80 kvm med en planlösning som är både social och funktionell. Redan i hallen möts du av en varm och genuin känsla där träpanelen löper genom bostaden och skapar en enhetlig, ombonad karaktär. Vidare öppnar hemmet upp mot de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö. Stora fönsterpartier ramar in utsikten och släpper in rikligt med ljus, samtidigt som den centralt placerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt – både visuellt och för värme och trivsel. Här möts du av generös takhöjd upp till nock som skapar en härlig rymd och förstärker känslan av ljus och öppenhet. Här finns gott om plats för långa middagar och sociala stunder, med naturen ständigt närvarande utanför. Köket är funktionellt och trivsamt med bra arbetsytor och förvaring, och ligger i direkt anslutning till matplatsen. Bostaden rymmer tre sovrum i entréplan samt ett loft som ger extra sovplatser eller utrymme för avkoppling. Rummen är välplanerade och har en lugn, ombonad karaktär som passar fjällmiljön. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmöjligheter. Utomhus väntar en generös altan som löper längs husets långsida – delvis under tak – där du kan följa solen över dalgången och njuta av den vidsträckta utsikten. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och bostaden förlängs naturligt under årets ljusare månader. Tomten om cirka 2 700 kvm ger gott om utrymme för både aktivitet och stillhet. På fastigheten finns två garage i etage, förrådsbyggnad med vedförvaring samt en grillkåta – en uppskattad samlingsplats året runt. Här finns alla förutsättningar för ett aktivt fjälliv med både praktiska lösningar och plats för gemenskap. Krokfors är ett område för dig som söker lugnet utan att ge avkall på tillgänglighet. Här bor du med naturen direkt utanför dörren och med fjällets alla möjligheter inom nära räckhåll – från skoter och skidåkning till vandring, fiske, bär- och svampplockning. Det här är ett hem för dig som vill ha mer än bara ett boende – en plats att landa på, med rymd, utsikt och fjällen som en självklar del av livet. Bostaden marknadsförs i Hemavan, men tillhör egentligen Tärnaby. För mer info och önskad visning, kontakta mäklaren.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Tomtarea
2555 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2012
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
35 943 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
80 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2012
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietEnligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 80 kvm. Om osäkerhet råder om boytan, uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om genom samfällighet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Trekammarbrunn med infiltration
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Shingel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag samt frånluftsfläkt i badrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 268 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 148 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 80 kvm. Om osäkerhet råder om boytan, uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el med golvvärme, luftvärmepump samt kamin
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026: Målat foder, fönster och dörrar vita. Filmat avloppet. Sotat och gjort brandskyddskontroll. Under 2025 la säljarna in ett nytt vinylgolv i vardagsrum och kök. La även in golvvärmeslingor i köksdelen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Bil- och skotergarage i etage. Bilgaraget på övre etage. Garaget är ej isolerat men är byggt för att isoleras. Klädd med asfaltsplattor och vindskydd (utvändigt). Under hösten 2026 har en port med fjärrstyrning monterats även på skotergaraget. Det har även monterats ledljus i båda garagen. Går att byggas på. Förrådsbyggnad som även rymmer ett vedförråd. Grillkåta.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Plats för bilar på infart/gårdsplan samt garage för en bil.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
35 943 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
2 979 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 555 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STORUMAN KROKFORS 1:96
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
422 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Krokfors 1:3, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-04-29, Senast ändrad: 2023-09-28)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
23 100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
3 376 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Under 'VA' är kostnaden för tömning av avloppstank. Under posten 'Väg' är kostnaden för snöskottning av egen väg.Kostnaden för 'Samfällighet' täcker kostnad för väg och vatten.Säljarna har nyttjat stugan ca 10 veckor per år.Ställt ner temperaturen till 12 grader när de inte varit där.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
När du kliver över tröskeln kommer in i hallen. Här finns utrymmen för klädförvaring. Ingång till två av bostadens sovrum på vänster sida, badrummet till höger och rakt fram tar du dig vidare till vardagsrummet. I hallen samt inne i badrummet ligger klinker på golvet i en grå ton, på golvet i övriga huset med undantag för sovrummen ligger ett Pergo laminatgolv. I sovrummen ligger ett vinylgolv. Husets alla väggar och tak är klädda i panel. ENTRÉPLAN VARDAGSRUM Med takhöjd till nock och en vägg klädd med fönster ner mot dalgången, är det ett rum med härlig rymd. Gott om plats för en större soffa med tillhörande möbler. Från denna del av bostaden tar du dig vidare till kök/matplats samt till bostadens tredje sovrum .Kaminen är placerad vid väggen mot sovrummet och under trappen som tar dig upp till loftet. Dörr ut till den altan. Altan går längs med hela långsidan av huset och har en magnifik utsikt över fjällmassiven. KÖK/MATPLATS Ett smakfullt kök med goda förvarings- och arbetsytor. Luckor i trä. Bänkskiva i grå laminat och grått kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn och micro, diskmaskin och kyl/frys samt fläkt. Plats för ett större matbord. SOVRUM 3 Vägg i vägg med köket är detta sovrum. Idag möblerat med en dubbelsäng. SOVRUM 1 & 2 Sovrum 1 och 2 når du från hallen. I sovrum 1 står idag en enkelsäng och i sovrum 2 en dubbelsäng. BADRUM Badrummet är möblerat med handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp med spegeldörrar, duschkabin, tvättmaskin samt WC. LOFTPLAN ALLRUM Perfekt yta för en TV-/spelhörna eller extra sovplatser. Det är lågt i tak och ej ståhöjd. SOVDEL Skiljeväggar är uppsatta och rummet är idag möblerat med en säng.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Krokfors i Tärnaby är ett naturskönt område med fantastisk panoramautsikt över dalgången. Här hittar man fritidshus som ligger högt och erbjuder lugn och ro. Området kännetecknas av stora tomter och moderna bostäder, vilket gör det till en perfekt plats för dem som vill ha ett avkopplande boende i nära kontakt med naturen. Krokfors är också en utmärkt bas för friluftsaktiviteter, med lättillgängliga leder för både snöskoter och skidåkning. För naturälskare finns möjligheter till fiske, vandring och svampplockning. Samtidigt är det nära till de större fjällaktiviteterna i Hemavan och Tärnaby, vilket ger det bästa av två världar – både rofylld natur och pulserande friluftsliv.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Observera att pantbrevet som finns på fastigheten är i norska kronor. Bostaden säljs med inventarier. Snöslunga, vedkap och -klyv följer med i köpet. Finns en ny ytterdörr, följer med i köpet (står i garaget). Säljarna säljer gärna de tre skotrarna som finns i garaget för ett totalpris på 100 000 kr: Lynx Commander 600, 2013 Lynx 550 Rev, 2009 Polaris 600 rr, 2009
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 895 000 kr · publicerad 19 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel