Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosendalsvägen 2

Hedemora (öppna i Google Maps i ny flik) · 776 31

Villa · 76 m² · 5 rum

1 500 000 kr Utgångspris

19 737 kr/m²

Publicerad 12 maj 2026 · 166 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 76 m 2 Biarea: 118 m 2 Tomtarea: 919 m 2 Byggnadsår: 1953 Driftkostnad: 19 145 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Unik Villa i Hedemora: Perfekt kombination av närhet till centrum och avskildhet! Välkommen till denna charmiga villa på Rosendalsvägen i Hedemora, där harmoni möter bekvämlighet. Med ett utmärkt läge nära stadens centrum samtidigt som det erbjuder en avskild. Den trevliga trädgårdstomten är en fröjd för ögat med en rymlig altan och en balkong som bjuder in till avkoppling och samvaro med familj och vänner. Här finns gott om plats för grönska och trädgårdsarbete, vilket ger en känsla av lugn och ro mitt i stadens puls. Väl inne möts du av en välplanerad planlösning som ger både komfort och funktion. Hallen välkomnar dig in i ett ljust vardagsrum komplett med en öppen spis, perfekt för mysiga kvällar framför elden. Två sovrum på entréplan erbjuder bekvämt boende, kompletterat med ett helkaklat badrum för extra bekvämlighet. På det övre planet möts du av ett stort allrum med vackra träbjälkar i taket som ger en känsla av rymd och karaktär. Här finns också ett sovrum och en toalett. Källarplanet erbjuder ytterligare komfort med ett avkopplande relaxrum komplett med bastu och bubbelbadkar samt dusch för en verklig spa-upplevelse. En stor tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter ger både praktiska och funktionella utrymmen för hela familjen. Utöver det välkomnande hemmet finns också ett garage och förråd, vilket ger extra utrymme för förvaring och bekvämlighet. Varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida! / Hannah Esgård Reg. Fastighetsmäklare 076- 85 12 220

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
118 m²
Tomtarea
919 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1953
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
19 145 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
76 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
118 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1953
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Tegelstensfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2- och 3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 851 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
753 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
125 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-04-17
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, öppen spis
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Dränering - 12. Ny luft/vattenvärmepump - 22
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Garage med förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
19 145 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 117 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 364 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
919 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HEDEMORA BACKEN 1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
244 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Backen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1955-02-24, Senast ändrad: 2022-10-15) Backen m fl fastigheter, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-02, Senast ändrad: 2019-06-14)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
10 177 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
20 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 700 000 kr → 1 500 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 500 000 kr · publicerad 12 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel