Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bratteråsgatan 40

Eriksberg, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

2 745 000 kr Utgångspris

51 792 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nyproducerad tvåa med fina inredningsval och hög standard!

Nu ges möjligheten att förvärva en av de yteffektiva tvåorna i pampiga Kronjuvelen! Ett hem med genomgående hög klass där 2-stavs mattlackad ekparkett tillsammans med fina färgval pryder hemmets 53 kvadratmeter. Kök och vardagsrum samsas i en öppen miljö och bjuder in till socialt umgänge där ett stort fönster förser rummet med ljus utan någon som helst insyn. Skåpinredningen i köket är från Ballingslöv med snyggt integrerade och kvalitativa vitvaror som ger ett minimalistiskt intryck. I anslutning till den öppna ytan ligger sovrum och badrum där ni har er egen tvättutrustning i form av en kombimaskin som optimerar golvytan. Det finns mycket bra förvaringsmöjligheter i tre rymliga skjutdörrsgarderober som tar hand om hemmets tillhörigheter tillsammans med ett källarförråd. Här bor ni i ett miljöanpassat och energisnålt hem med tidlös interiör och nyproduktionens alla bekvämligheter! I Kronjuvelen lever ni på en högre nivå med panoramautsikt över Göteborg, Göta älv och gamla varvsbyggnader. För att njuta ytterligare av utsikten över älven och hamninloppet tar ni hissen upp till föreningens takterrass och gemensamma relaxavdelning på översta våningen. Längst ner på husets bottenplan ligger Krog Axet med internationellt kök och solig uteservering. I detta landmärke på 25 våningar bor ni med direkt närhet till vattnet och trevliga promenadsträckor längs kajen som erbjuder flertalet restauranger, caféer och matbutiker. Ett stenkast bort finns köpcentrum med stormarknad, bank, systembolag och detaljhandel. Göteborgs centrum ligger endast 10 minuter bort med bil, buss eller båt. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information om bostaden!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
53 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 074 kr/mån
Driftkostnad
14 438 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-03-29T10:15:32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2318 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
25
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 101 garageplatser, varav 49 st är försedda med laddbox för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 400 kr/månad samt plats med laddbox ca 1 700 kr/månad + enskild förbrukning. Det finns även 1 parkeringsplats utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 6 MC-platser i garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband 1000/1000 via Telia Triple Play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023 genomfördes energideklaration. 2024 Besiktning av fästöglor tak. Planerade underhåll: 2025: Säkerhetsbesiktning taksäkerhet, OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). Besiktning av fästöglor tak. 2026: Säkerhetsbesiktning taksäkerhet. Besiktning av fästöglor tak. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2052.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14438 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2760 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kronjuvelen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
176
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
919595
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.46873
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.47068
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1304
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 745 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel