Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nockebyvägen 46

Nockeby, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 167 75

Lägenhet · 71,5 m² · 2 rum

3 995 000 kr Utgångspris

55 874 kr/m²

Publicerad 27 september 2026 · 28 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Mycket rymlig tvåa med balkong rakt i söder! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2 Boarea: 71,5 m 2 Lägenhetsnummer: 00131 Byggnadsår: 1999 Månadsavgift: 7 131 kr Driftkostnad: 395 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Ja Generösa tvåa (möjlig trea) i populär 50+ förening med mycket bra förvaring, fönster i flera väderstreck samt rymliga rum och stor balkong i sydöstläge. Lägenheten ligger i populär och välskött förening. Föreningens tomt och hus vetter emot allmänning med närhet till både Nockeby Torg och Höglandstorget. Husen är byggda 1999 med hiss och är moderna vilket betyder välisolerat och tyst, stora härliga fönster som släpper in mycket ljus oavsett tid på dagen, stort praktisk badrum med tvättmaskin och en stor balkong rakt i söder. Ett perfekt boende för er som vill bo lugnt men ändå ha nära till både service, natur och kommunikationer. Nockeby Torg erbjuder allt vad som behövs för en praktisk vardag. Här finns livsmedelsaffär med posthantering, apotek, skräddare, skomakare, kemtvätt, blomsteraffär, frisör, pizzeria, grill samt klädesaffär. Spårvagnen "12:an" ligger en kort promenad bort, oavsett om du går till Nockeby Torg eller Höglandstorget. Söker du lugn och ro stannar du i området med alla sköna promenadstråk och närheten till Mälaren. Sommartid når man lätt Ängbybadet, Solviksbadet, badet på Kärsön, Drottningholm eller andra spännande utflyktsmål. Längtar du efter stadens puls med aktiviteter, kultur och shopping tar du dig in till city på drygt 30 min. Visningar sker enbart enskilt efter bokning med mäklaren, så ring eller gör en intresseanmälan!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
71,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1999
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 131 kr/mån
Driftkostnad
4 740 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
71,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1999
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
54 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-09-01
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Totalt finns 24 p-platser. Det finns tre kategorier; laddplatser för elbil, motorvärmare och helt utan. En av laddplatserna är en s k poolplats, där kan man ladda, men inte stå kvar efter att man är klar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 131 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
395 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
120 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
7 131 kr Avgiften är tvådelad, en del för driftskostnader och en för kapital. Om man som medlem väljer att framöver delta frivilligt vid ett kapitaltillskott så kan man helt eller delvis sänka sin månadskostnad. Totalt skulle avgiften kunna reduceras med 2899 kr (per idag, 2026-09-24)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
3,79111%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram då föreningen har genomfört frivilliga kapitaltillskott vilket omöjliggör uträkningen. För frågor, kontakta mäklaren. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
00131
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
275 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Nockeby Torg & Höglandstorget – småstadskänsla mitt i Bromma Här bor du i en av Brommas mest omtyckta delar, där lummiga villakvarter, vacker arkitektur och närheten till Mälaren kombineras med två charmiga lokala centrum – Nockeby Torg och Höglandstorget. Nockeby Torg är en naturlig mötesplats i området och bidrar med den där uppskattade småstadskänslan som är så typisk för Brommas trädgårdsstäder. Här finns butiker, café och service för vardagens ärenden. En kort bit bort ligger Höglandstorget, ytterligare ett levande lokalt centrum som förstärker känslan av att ha det mesta man behöver nära hemmet. Området är grönt och rofyllt med vackra promenadstråk genom de klassiska villakvarteren. Närheten till Mälaren är en stor del av områdets attraktionskraft – här finns fina möjligheter till promenader och löprundor längs vattnet, bad under sommarhalvåret och båtliv för den som vill ta sig ut på sjön. För barnfamiljen är läget särskilt uppskattat med skolor, förskolor, lekplatser och grönområden på nära håll. Kombinationen av lugna bostadsgator och ett aktivt lokalt centrum gör området trivsamt för såväl stora som små. Kommunikationerna är dessutom mycket smidiga. Nockebybanan trafikerar området med hållplatser vid både Nockeby Torg och Höglandstorget och tar dig enkelt till Alvik. Därifrån fortsätter resan snabbt vidare med tunnelbana, tvärbana eller buss mot Stockholms övriga delar. Det är just kombinationen som gör området så speciellt – lugnet och grönskan från den klassiska Brommavillan, närheten till Mälaren och samtidigt känslan av att faktiskt ha ett eget litet centrum runt hörnet. Här får du ett naturnära och familjevänligt boende utan att behöva ge avkall på service eller smidiga kommunikationer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 995 000 kr · publicerad 27 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel