Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hovås Allé 28

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

6 690 000 kr Utgångspris

83 625 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Högst upp i huset med fantastisk terrass om 41,5 kvm i attraktiva Nya Hovås! Välkommen till ett modernt och stilfullt hem på Hovås Allé 28. Här erbjuds en ljus och välplanerad gavellägenhet om 3 rum och kök, belägen högst upp i huset med en imponerande takhöjd om 2,80 meter och fönster i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Bostadens stora terrass om hela 41,5 kvm omger lägenheten i sydväst och sydost och blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll med utsikt över den grönskande omgivningen och den intilliggande parken – en perfekt plats för avkoppling, middagar och umgänge. Lägenhetens hjärta är den öppna och sociala ytan mellan kök och vardagsrum. Här möts stilren design och funktion i ett smakfullt kök med generösa arbetsytor, god förvaring och plats för ett större matbord. Vardagsrummet erbjuder härliga sällskapsytor med plats för större soffgrupp och ytterligare möblemang, samtidigt som de stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och ljus. Det rogivande sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Här finns även en praktisk klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till ett organiserat och lättskött hem. I direkt anslutning ligger det moderna, helkaklade badrummet utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt bra förvaring. Bostadens andra sovrum ligger i anslutning till köket och används idag som arbetsrum. Även här erbjuds fint ljusinsläpp och god förvaring genom skjutdörrsgarderob. Vid hallen finns dessutom en separat gäst-WC som ger extra komfort i vardagen. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en väldisponerad bostad om 80 kvm där den generösa terrassen, den höga takhöjden och det fantastiska ljuset tillsammans skapar en exklusiv och trivsam boendemiljö i ett av Göteborgs mest attraktiva områden. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Rum
3 rum
Våning
5 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
Okänt
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 431 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
80 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Rum
3 R.O.K.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Våningsplan
5 / 5
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och el (direktverkande)
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Internet
TV och telefoni via Telia
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-11-07
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm och år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Renoveringar
Inga planerade renoveringar finns.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Parkering
39 garageplatser var av 12 är försedda med elbilsladdare (förbrukad el debiteras enskilt). För hyra av garageplats finns en kö. Bostadsrättsinnehavare som önskar ställa sig i kö för garage kan efter inflyttning kontakta HSB Göteborg Boendeservice.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Parkering
P-huset vid Kodakhuset erbjuder månadsparkering för cirka 950 kr/mån, och är fri de första 2 timmarna för besökare (därefter 12kr/tim) ICA-parkeringen erbjuder första timmen gratis utan registrering. På Krogabäcksvägen får du stå gratis 1 timme, på Hedtångsvägen börjar avgiften direkt efter att du parkerat. Boendeparkering erbjuds av respektive BRF/hyresvärd Sedan februari 2025 sköts den största delen av den publika parkeringen i Nya Hovås av APCOA, inklusive p-huset vid Kodakhuset och flera av områdets gatuparkeringar.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 431 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
Länsförsäkringar
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Månadsavgift
7 431 kr, Tillägg 219 kr/ månad Informationsöverföringsbelopp
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
2 500 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1 190 500 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Objekttyp
Lägenhet
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1461 / 1501
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
El
3 208 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Närservice
Shopping och service koncentreras till Hovås Allé, Spektrum- och Origohuset. Här finns cirka 20–30 små, noga utvalda verksamheter enligt “small shops”-konceptet: ICA Kvantum, Systembolag, apotek, caféer, bageri, frisör, hudvård, sportaffär, restauranger, gym, yoga-center och bowling. Området har en egen vårdcentral och grundskola (F–9) i Spektrumhuset med skolgård på taket. Flera förskolor och gröna lekplatser är integrerade i omgivande parkmiljöer, inklusive Krogabäcksparken – en ny mötesplats med lekpark och promenadstråk vid vattnet
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda: regelbundna bussförbindelser tar dig på 15–22 minuter till centrala Göteborg (t.ex. Linnéplatsen), och det tar ca 10 minuter med bil eller cykel till närmaste badplatser som Stora Amundön och Oxsjön eller Sandsjöbacka naturreservat.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övrigt
Natur och fritid: Krogabäcken och Krogabäcksparken är centrala inslag för rekreation och barnens lek. Området når naturreservat och badplatser samt Göteborgs Golfklubb på cykelavstånd.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel