Gesällgatan 7

SIMRISHAMN - Nyproducerad tvåa med havsutsikt och stor inglasad balkong Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 55 m 2 Lägenhetsnummer: 18-0384-1-1103 Byggnadsår: 2023 Månadsavgift: 4 881 kr Driftkostnad: 525 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 6 Hiss: Ja Här erbjuds möjligheten att flytta in i en bostad som verkligen är som ny – den har aldrig varit bebodd. På andra våningen i ett nybyggt hus från 2023 väntar en ljus och stilren tvåa om 55 kvm, med havsutsikt och en generös inglasad balkong om cirka 9 kvm. Bostaden har en genomgående ljus och fräsch känsla, där vitpigmenterad ekparkett löper genom rummen och fönsterbänkar i kalksten tillför en vacker och gedigen detalj. Entrén välkomnar med klinkergolv och vidare in i bostaden öppnar sig en modern och trivsam planlösning. Köket är smakfullt inrett med exklusiv köksinredning från Vedum och erbjuder en fin kombination av funktion och estetik. Det helkaklade duschrummet är praktiskt utformat med egen tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk – bekvämligheter som gör vardagen lite enklare. Från bostaden har du havsutsikt och den stora inglasade balkongen blir ett extra rum stora delar av året. Här kan du njuta av morgonkaffet, en middag i kvällssolen eller bara slå dig ner och följa ljuset över havet. En plats som verkligen förhöjer lägenheten. Som medlem i föreningen får du dessutom tillgång till fina gemensamma miljöer. På taket finns en gemensam takterrass om cirka 42 kvm – en härlig plats för umgänge och utsikt. Intill parken finns även ett orangeri/växthus som ger ytterligare en trivsam mötesplats. I huset finns dessutom en gästlägenhet som kan bokas av föreningens medlemmar när familj och vänner kommer på besök. Bostaden ligger på Skansen, Simrishamns nya stadsdel som växer fram med moderna bostäder i ett naturnära läge. Här kombineras det bästa av två världar – nära naturen och samtidigt med stadens utbud inom bekvämt gångavstånd. Stadskärnan, hamnen och havet nås till fots, och för den som pendlar eller vill upptäcka Österlen finns både tåg och buss på kort promenadavstånd. På Skansen finns också populära Friskis & Svettis med sin fina anläggning, vilket gör det enkelt att få in träning och rörelse i vardagen. Ett bekymmersfritt boende för dig som söker det moderna och lättskötta – med havet som granne, naturen runt knuten och Simrishamns charmiga stadskärna på promenadavstånd. Nybyggt. Aldrig bebott. Havsutsikt. Och en balkong att längta ut till. Lägenheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.