Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fågelhundsvägen 25
Nöbbelöv, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 64 m² · 3 rum
1 595 000 kr Utgångspris
24 922 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Genomgående 3:a med både balkong & fransk balkong!
Välkommen till denna välplanerade trerummare på översta våningen i ett gemytliga 2-våningshus bland lummiga gårdar – perfekt för oss som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till grönska. Planlösningen är genomtänkt med generösa ljusinsläpp från flera väderstreck och ett fint samband mellan rummen. Köket är charmigt och funktionellt med goda arbetsytor och diskmaskin för extra vardagskomfort. Här ryms en naturlig matplats invid fönstren och med ett kliv når vi även den sydliga balkongen med grön utsikt. Vidare bjuds vi på två rymliga sovrum och ett socialt vardagsrum med fransk balkong. Lägg därtill ett badrum med lyxen om badkar och ett praktiskt förråd som sväljer det mesta. Precis utanför porten finner vi en mysig och grönskande innergård med sitt- och grillmöjligheter och flertalet lekplatser. Här bor vi på ypperligt läge med nära till såväl härliga grönområde som all tänkbar service! Det här är ett hem att trivas i - varmt välkommen att uppleva det på plats!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 64 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1976
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 742 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 160 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1976
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-04-11T07:53:52
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 164
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även gratis parkering till boende och gäster i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor med hastighet 100/100 Mbit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Jakthornet i Lund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Inte nu. Kontroll: 2025-07-22 Ordförande "Det kan bli mer i samband med stambyte som är planerat till 2026" Tidigare avgiftsförändringar: 2016-01-01 +2% 2017-01-01 +2% 2018-01-01 +2% 2019-01-01 +3% 2020-01-01 +2,5% 2023-01-01 + 5% 2024-01-01 + 8% 2025-01-01 + 5% 2026-01-01 +4%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 104
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 96475
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.9549
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.9549
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 1619
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 208
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41