Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fågelhundsvägen 25

Nöbbelöv, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 64 m² · 3 rum

1 595 000 kr Utgångspris

24 922 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Genomgående 3:a med både balkong & fransk balkong!

Välkommen till denna välplanerade trerummare på översta våningen i ett gemytliga 2-våningshus bland lummiga gårdar – perfekt för oss som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till grönska. Planlösningen är genomtänkt med generösa ljusinsläpp från flera väderstreck och ett fint samband mellan rummen. Köket är charmigt och funktionellt med goda arbetsytor och diskmaskin för extra vardagskomfort. Här ryms en naturlig matplats invid fönstren och med ett kliv når vi även den sydliga balkongen med grön utsikt. Vidare bjuds vi på två rymliga sovrum och ett socialt vardagsrum med fransk balkong. Lägg därtill ett badrum med lyxen om badkar och ett praktiskt förråd som sväljer det mesta. Precis utanför porten finner vi en mysig och grönskande innergård med sitt- och grillmöjligheter och flertalet lekplatser. Här bor vi på ypperligt läge med nära till såväl härliga grönområde som all tänkbar service! Det här är ett hem att trivas i - varmt välkommen att uppleva det på plats!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1976
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 742 kr/mån
Driftkostnad
8 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1976
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-04-11T07:53:52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
164
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även gratis parkering till boende och gäster i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor med hastighet 100/100 Mbit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Jakthornet i Lund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Inte nu. Kontroll: 2025-07-22 Ordförande "Det kan bli mer i samband med stambyte som är planerat till 2026" Tidigare avgiftsförändringar: 2016-01-01 +2% 2017-01-01 +2% 2018-01-01 +2% 2019-01-01 +3% 2020-01-01 +2,5% 2023-01-01 + 5% 2024-01-01 + 8% 2025-01-01 + 5% 2026-01-01 +4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
104
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
96475
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.9549
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.9549
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
1619
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
208
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel