Till salu

Aromavägen 50, lgh 210103001-1502

Båstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54,5 m² · 2 rum

2 995 000 kr Utgångspris

54 954 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Välkommen till ett mycket praktiskt och modernt 55+ boende mitt i centrala Båstad, med kort promenadavstånd till affärer, restauranger, service och havet.

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 54,5 m²
Lägenhetsnummer: 210103001-1502
Rum: 2 rum
Våning: 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2017
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 109 kr/mån
Driftkostnad: 1 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 2 rum; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 54.5 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår2017Fönster3-glasUppvärmningCentralvärme via luft/vatten, vattenburen värmeVentilationFTXÖvrigt om byggnadenFöreningen ska installera nytt uppvärmningssystem, luft/vatten värmepumpar.Övriga utrymmenFörråd som tillhör lägenheten finns på källarplan, nås via hiss eller trappa. Som medlem har man tillgång till föreningens gemensamma utrymmen, i grannhuset finns samlingslokal och gästlägenhet att hyra. Det finns även grillplats, tvättstuga och cykelförråd.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2017; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Centralvärme via luft/vatten, vattenburen värme; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: FTX; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Våning/hiss: HissJaTotalt antal våningar5Våning4; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Våning: 4; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Beskrivning Bilplats: Föreningen har parkeringsplatser för 300kr/månad, för p-plats med laddbox 150kr/månad ytterligare. Carport 500kr/månad.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördGenomfördDatum 01 03 2019Energiförbrukning83 kwh/kvm (Atemp) per årPrimärenergital95 kwh/kvm (Atemp) per årEnergiklassD; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Primärenergital: 95 kwh/kvm (Atemp) per år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 7 248 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Parkering: Till föreningen hör 35 parkeringsplatser inklusive två handikapplatser. Av dessa är 10 platser placerade i carport. Föreningen har parkeringsplatser att hyra, separat kö, 300 kr/månad, carport 500 kr/månad. Det finns även parkeringsplatser med laddstolpe att hyra.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggår: 2017; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 109 kr/månad; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 5 109 kr inkl. värme, renhållning, källarförråd och tv. I driftskostnaden anges att obligatoriska tillägg för vatten och kabel-tv/bredband tillkommer om totalt 704kr/månad.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El1 500 kr/årÖvriga kostnader1 200 kr/årVatten och avlopp7 248 kr/årAntal i hushållet1Total driftkostnadca 9 948 kr/årKommentarObligatoriska tillägg är under övrig kostnad (kabel-tv och bredband) samt för vatten. Kostnad för försäkring tillkommer.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 9 948 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Apelgården; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 2.14109; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Föreningen: Fakta om föreningenFöreningens ändringsdatum10-07-2026FöreningsnamnBrf ApelgårdenOrganisationsnummer769630-1758Antal lägenheter34 stParkeringTill föreningen hör 35 parkeringsplatser inklusive två handikapplatser. Av dessa är 10 platser placerade i carport. Föreningen har parkeringsplatser att hyra, separat kö, 300 kr/månad, carport 500 kr/månad. Det finns även parkeringsplatser med laddstolpe att hyra.Äkta föreningÄktaAllmänt om föreningenFöreningen består av två bostadshus om sex plan. Bonum Brf Apelgården är en 55+ förening som äger fastigheten Båstad 109:575 i Båstad kommun.Tillåter föreningen juridisk person som köpareNejByggår2017Överlåtelseavgift2 074 krPantsättningsavgift888 krÖverlåtelseavgift betalas avKöpareBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 426 703 krKommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen till beräkningen hämtas från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning 2025 och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Föreningens ändringsdatum: 10-07-2026; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Föreningsnamn: Brf Apelgården; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769630-1758; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 34 st; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Äkta förening: Äkta; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 074 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 426 703 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer: 210103001-1502; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 1 500 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om, och har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Här erbjuds vandring, golf, cykling och många fler aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övrigt: Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06